Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Brand
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84381 Johanniskirchen Brand stellt eine spannende Herausforderung dar, da der regionale Markt in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt hat. Mit einer gestiegenen Nachfrage nach ländlichem Wohnraum bietet Johanniskirchen Brand sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Ortschaft besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region entscheidend sind. Von der Preisfindung über die richtige Vermarktung bis hin zur Abwicklung des Verkaufsprozesses – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Brand
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Brand
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Brand
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Brand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Brand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Brand
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Brand
Das Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Brand kann ein lukrativer Schritt sein, da sich in dieser ländlichen Region eine Vielzahl von Haustypen finden lässt. In Johanniskirchen Brand werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die einen rustikalen Charme mit moderner Ausstattung verbinden. Diese Region ist bekannt für ihre idyllischen Wohnlagen und großen Grundstücke, die besonders Familien und Naturliebhaber ansprechen. Die Preise für Häuser in Johanniskirchen Brand variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Insgesamt bietet die Region jedoch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anspricht. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine stabile Nachfrage, mit besonders hoher Beliebtheit für gut erhaltene Objekte in gepflegtem Zustand.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Brand
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Brand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Brand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Brand
Der Wohnungsmarkt in 84381 Johanniskirchen Brand zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung, weshalb vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Gartenanteilen hohe Preise erzielen können. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energiesparenden Ausstattungen stoßen auf großes Interesse. Die Käufer legen zudem hohen Wert auf eine zeitgemäße, gepflegte Bausubstanz und eine attraktive Umgebung. Durch die hohe Lebensqualität und das solide Infrastrukturangebot bleibt der Markt in Johanniskirchen Brand weiterhin dynamisch und vielversprechend.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Brand
Im bayerischen Ort Johanniskirchen, speziell im Gemeindeteil Brand, ist der Verkauf von Grundstücken ein zunehmend relevantes Thema. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, bedingt durch das steigende Interesse an ruhigem, naturnahem Wohnen fernab der städtischen Hektik. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der wachsenden Nachfrage, da freie Flächen begrenzt und rechtliche sowie infrastrukturelle Rahmenbedingungen berücksichtigt werden müssen. Die Bauaktivität in dieser Region nimmt allmählich zu, da sowohl lokale als auch auswärtige Investoren das Potenzial der Gegend erkennen. Insgesamt lässt sich ein moderater, aber stetiger Anstieg der Bautätigkeit beobachten, was auf eine anhaltend positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Johanniskirchen Brand hindeutet.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Brand
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Johanniskirchen Brand suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Brand
84381 Johanniskirchen Brand ist eine kleine, idyllisch gelegene Ortschaft im Landkreis Rottal-Inn, Bayern. Die malerische Lage in der niederbayerischen Hügellandschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus. Die Region ist vor allem von Landwirtschaft und kleinen Waldgebieten geprägt, was den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Johanniskirchen Brand liegt verkehrstechnisch günstig in der Nähe mehrerer wichtiger Verbindungsstraßen, die eine einfache Erreichbarkeit gewährleisten. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Eggenfelden und Pfarrkirchen, die in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch Simbach am Inn befindet sich in der Nähe, nur rund 25 Minuten Fahrtzeit entfernt. Diese Städte bieten umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Die Autobahnanbindung ist über die A94 und A3 ebenfalls gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an München und Passau ermöglicht. Zugverbindungen bestehen in den näheren Städten, die durch Regionalbahnen gut vernetzt sind und somit die Mobilität auch ohne eigenen PKW garantieren.
Aktuell leben in Brand 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Brand
84381 Johanniskirchen Brand bietet ein breites Spektrum an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Der malerische Ort lädt zu Spaziergängen in der idyllischen bayerischen Landschaft ein und bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch unberührte Natur führen. Erholungssuchende finden in den ruhig gelegenen Parks und Grünflächen zahlreiche Plätze zum Entspannen und Verweilen. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere regionale Lokale, die traditionelle bayerische Küche servieren. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden: Vom gut sortierten Supermarkt bis hin zu kleinen, familiengeführten Fachgeschäften findet man alles, was das Herz begehrt.
Wer weiter in der Region auf Entdeckungsreise gehen möchte, findet zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. In der nahegelegenen Stadt Pfarrkirchen lockt die charmante Altstadt mit gemütlichen Cafés und Boutiquen zum Bummeln, während der Tierpark in Lohberg für Familienausflüge prädestiniert ist. Für sportlich Begeisterte bietet der Rottal Terme in Bad Birnbach neben einem umfassenden Wellnessbereich auch zahlreiche Sport- und Fitnessangebote. Shoppingliebhaber können zudem das Einkaufszentrum in Eggenfelden besuchen, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und einem Kino aufwartet. So bietet die Region alles, was man für eine abwechslungsreiche und entspannte Freizeitgestaltung benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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