Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Sarzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84381 Johanniskirchen Sarzen zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zu Naturgebieten aus, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend bietet derzeit spannende Möglichkeiten und Herausforderungen, da sowohl Einheimische als auch Zuziehende immer stärkeres Interesse an dieser idyllischen Lage zeigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte hervorgehoben, die Sie beim Verkaufen einer Immobilie in Johanniskirchen Sarzen beachten sollten. Damit sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Sarzen
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Sarzen
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Sarzen
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Sarzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Sarzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Sarzen
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Sarzen
Ein Haus zu verkaufen in 84381 Johanniskirchen Sarzen kann ein interessantes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend werden sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und gelegentlich auch Doppelhaushälften oder Bungalows gebaut. Die Preise für Häuser in Johanniskirchen Sarzen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise hier günstiger als in städtischen Ballungsgebieten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht, die nach einer ruhigen und naturnahen Wohnumgebung suchen. Bei der Preisgestaltung spielen auch Faktoren wie die Nähe zu Infrastruktur und Dienstleistungen eine Rolle, daher sind individuelle Einschätzungen und Bewertungen unerlässlich.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Sarzen
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Sarzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Sarzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Sarzen
Der Verkauf einer Wohnung in 84381 Johanniskirchen Sarzen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Marktbedingungen. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Idylle und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Familien als auch für Rentner attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist vergleichsweise ruhig, jedoch beständig, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten stetig wächst. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit großzügigen Gärten oder Balkonen. Ein weiterer wichtiger Faktor bei Kaufentscheidungen ist die Nähe zu grundlegenden Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Lage von Johanniskirchen Sarzen, die dennoch ausreichend gut an größere Städte angebunden ist.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Sarzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 2926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Sarzen
In der Region 84381 Johanniskirchen Sarzen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was auf die ländliche Lage und die begrenzte Zahl an neuen Bauprojekten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, da viele Eigentümer ländlicher Flächen diese traditionell halten, sodass der Markt gelegentlich einige attraktive Optionen bietet, jedoch oft nicht in großen Mengen. In der Region wird im Vergleich zu stark urbanisierten Gebieten relativ wenig gebaut, was auf eine stabile, aber nicht stark wachsende Bevölkerung hinweist. Bauvorhaben konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und Landwirtschaftsgebäude, wodurch das ländliche und dörfliche Flair erhalten bleibt. Wer ein ruhiges, naturnahes Wohnen bevorzugt, findet in 84381 Johanniskirchen Sarzen dennoch interessante Kaufgelegenheiten.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Sarzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Sarzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Sarzen
Johanniskirchen Sarzen, gelegen in der niederbayerischen Region 84381, ist eine idyllische Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage und die malerische Umgebung besticht. Umgeben von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, bietet die Ortschaft eine erholsame Landschaft, die ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte und Orte problemlos erreichbar sind. Dank einer gut vernetzten Infrastruktur ist Sarzen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zugänglich.
In unmittelbarer Nähe zu Johanniskirchen Sarzen befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die eine Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dazu zählen die Kreisstadt Pfarrkirchen sowie die nahegelegenen Orte Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Städte bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr günstig; die Bundesstraße B388 durchquert die Region und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den größeren Städten. Zudem sorgen regelmäßig verkehrende Buslinien und der nahe Bahnhof für eine reibungslose Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, wodurch Sarzen trotz seiner ruhigen Lage gut vernetzt bleibt.
Aktuell leben in Sarzen 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Sarzen
Johanniskirchen Sarzen, gelegen im südlichen Bayern, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, bei denen sich die sanften Hügel und üppigen Wälder der Region als optimaler Hintergrund erweisen. Der nahegelegene Rottauensee bietet zudem im Sommer perfekte Bedingungen für Wassersportarten und entspanntes Sonnenbaden. Familien kommen in den örtlichen Parks und Spielplätzen auf ihre Kosten. Zudem gibt es verschiedene kulturelle Veranstaltungen, die über das Jahr hinweg stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an regionalen Produkten, die ideale Souvenirs oder Geschenke darstellen.
Die Region rund um Johanniskirchen Sarzen ist ebenso reich an Freizeitmöglichkeiten. Wanderfreunde können die malerischen Routen in den Ausläufern des Bayerischen Waldes erkunden, während Radfahrer die gut ausgebauten Radwege entlang der Donau genießen können. Für abschließende Erholung bieten die Thermen in Bad Birnbach hervorragende Entspannungsmöglichkeiten mit ihren wohltuenden Thermalbädern und Wellness-Angeboten. Wer gerne shoppen geht, findet in den umliegenden Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden eine Auswahl an Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Besonderen Charme versprühen auch die Bauernmärkte, die regelmäßig stattfinden und die Möglichkeit bieten, frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
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