Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Brunndobl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84381 Johanniskirchen Brunndobl bietet spannende Möglichkeiten in einem dynamischen Immobilienmarkt. Im Herzen Niederbayerns gelegen, kombiniert die Region ländliche Idylle mit gutem Zugang zu umliegenden Städten. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in naturnahen Gebieten, macht diese Gegend für Käufer attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Johanniskirchen Brunndobl relevant sind. Von der aktuellen Marktlage über attraktive Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Eigentum erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Brunndobl
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Brunndobl
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Brunndobl
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Brunndobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Brunndobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Brunndobl
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Brunndobl
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 84381 Johanniskirchen Brunndobl spricht vor allem jene an, die traditionelle sowie moderne Bauweise schätzen. In dieser idyllischen Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Daneben gibt es auch einige moderne Architektenhäuser, die durch klare Linien und innovative Nutzung von Raum und Licht bestechen. Die Immobilienpreise in Johanniskirchen Brunndobl variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, jedoch ist allgemein ein moderates bis gehobenes Preisniveau festzustellen. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität machen es zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Brunndobl
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Brunndobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Brunndobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Brunndobl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84381 Johanniskirchen Brunndobl ist aufgrund seiner naturnahen Lage und der attraktiven Lebensqualität äußerst dynamisch. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Familien ziehen häufig geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen vor, während Singles und Paare oft nach kompakteren 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung führt und den Verkaufserlös tendenziell erhöht. Wer in Johanniskirchen Brunndobl eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und potenziell lukrativen Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Brunndobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Brunndobl
In der Region 84381 Johanniskirchen Brunndobl erfreut sich der Markt für Grundstücke einer moderaten Nachfrage. Viele Interessenten sind auf der Suche nach einem ruhigen und ländlichen Umfeld, was diese Gegend besonders attraktiv macht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise auf die bestehenden Bebauungspläne und die natürliche Topographie der Gegend zurückzuführen ist. Die Bauaktivitäten in dieser Region sind momentan ebenfalls moderat; es wird kontinuierlich, aber nicht im Übermaß gebaut. Dies deutet darauf hin, dass die Region zwar beständig, jedoch ohne hektische Bautätigkeit wächst, was zu stabilen Immobilienwerten führt.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Brunndobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Brunndobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Brunndobl
84381 Johanniskirchen Brunndobl liegt in der reizvollen niederbayerischen Hügellandschaft und bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre. Die Ortschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern und strahlt eine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Diese Lage macht sie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Lage ist Brunndobl gut erreichbar und bietet über die umliegenden Straßen eine vernünftige Anbindung an größere Verkehrsrouten.
Im unmittelbaren Umkreis von Johanniskirchen Brunndobl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten, neben Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, auch zahlreiche Arbeitsplätze und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Brunndobl überzeugt durch ihre Nähe zur B20, die eine schnelle Verbindung nach Landau an der Isar und weiter nach Straubing ermöglicht. Des Weiteren sind die nahegelegenen Bahnhöfe in Eggenfelden und Pfarrkirchen wichtige Haltepunkte, die eine bequeme Anbindung an das Zugnetz gewährleisten und die Mobilität in der Region fördern.
Aktuell leben in Brunndobl 2938 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Brunndobl
Johanniskirchen Brunndobl bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätzchen zum Entspannen, etwa am malerischen Waldrand oder an kleinen idyllischen Bächen. Wer die Atmosphäre von geselliger Gemütlichkeit bevorzugt, kann sich in einem der gemütlichen Gasthäuser stärken und regionale Spezialitäten probieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, von kleinen, charmanten Hofläden mit frischen Produkten direkt vom Erzeuger bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Johanniskirchen Brunndobl gibt es weitere lohnenswerte Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark umfangreiche Wanderpfade und Erholungszonen nutzen. Familien mit Kindern besuchen gern den regionalen Wildpark, in dem man heimische Tierarten aus nächster Nähe beobachten kann. Für sportlich Aktive gibt es darüber hinaus Freizeitzentren mit Angeboten wie Tennis oder Schwimmen. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung umfassen sowohl Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, als auch größere Einkaufsmärkte und Einkaufszentren in den benachbarten Städten. Hier kann man eine vielfältige Auswahl an Artikeln vorfinden, von Mode über Elektronik bis hin zu handwerklich hergestellten Produkten, die keine Wünsche offenlassen.
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