Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Durch die idyllische Lage, eingebettet in eine reizvolle Natur, und die gute Anbindung an regionale Zentren hat sich die Nachfrage nach Wohnraum stetig erhöht. Immobilienverkäufer haben hier die Chance, von einer soliden Marktposition zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind. Von rechtlichen Rahmenbedingungen über Markttrends bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Abschluss benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach
Der Verkauf eines Hauses in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach bietet Interessenten eine vielfältige Palette an Möglichkeiten. In der idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Marktpreise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich, spiegeln jedoch die Attraktivität und die Lebensqualität der Region wider. Die Preise sind kontinuierlich gestiegen, was sowohl auf die hohe Nachfrage als auch auf die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. Wer darüber nachdenkt, ein Haus in Johanniskirchen Mödlsbach zu verkaufen, kann auf reges Interesse und einen stabilen Immobilienmarkt zählen.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Mödlsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach
Der Wohnungsmarkt in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach zeigt eine vielfältige Struktur, die von ländlichem Charme und einer ruhigen Umgebung geprägt ist. In dieser idyllischen Dorfkulisse sind besonders Wohnungen mit großzügigen Raumaufteilungen und modernisierter Ausstattung gefragt. Familien und junge Paare suchen oft nach Objekten mit eigenem Garten oder Balkon, um die ländliche Atmosphäre optimal nutzen zu können. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht Wohnungen mit Ausblicken auf Grünflächen besonders begehrt. Auch sanierte Altbauten mit historischen Merkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charakter der Region widerspiegeln und ein gemütliches Wohngefühl vermitteln.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 3141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Johanniskirchen Mödlsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 84381 Johanniskirchen Mödlsbach kann von einer soliden Nachfrage profitieren, da der ländliche Charme und die malerische Umgebung immer mehr Städter anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und erst nach Umwidmungen als Bauland zur Verfügung stehen. Bauaktivitäten sind dennoch in mäßigem Umfang zu beobachten, insbesondere durch kleinere Bauprojekte von Einfamilienhäusern und Zuzug von Familien, die sich in der ruhigen und naturnahen Gegend niederlassen möchten. Insgesamt kann ein Grundstücksverkauf hier sowohl bei Einheimischen als auch bei Auswärtigen auf Interesse stoßen, vorausgesetzt, das Grundstück hat eine gute Infrastruktur und attraktive Lagevorzüge.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach
Johanniskirchen Mödlsbach liegt in der idyllischen Landschaft Niederbayerns und bietet sowohl eine ruhige, naturnahe Wohnlage als auch günstige Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden. Die malerische Umgebung ist geprägt von grünen Feldern, bewaldeten Flächen und kleinen Flüssen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut durch Landstraßen und regionale Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Orten und darüber hinaus sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Johanniskirchen Mödlsbach liegen die Städte und Orte Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B20 gesichert, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Landshut ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, die für Pendler und Reisende eine komfortable Anbindung gewährleisten. Zudem ist der Bahnhof in Pfarrkirchen ein wichtiger Knotenpunkt für den regionalen Bahnverkehr.
Aktuell leben in Mödlsbach 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Mödlsbach
In der idyllischen Gemeinde Johanniskirchen Mödlsbach mit der Postleitzahl 84381 bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei gut ausgebaute Wege und attraktive Routen für ein abwechslungsreiches Naturerlebnis sorgen. Für Erholung sorgt zudem das örtliche Freibad, das besonders im Sommer einen beliebten Treffpunkt darstellt. Sportliche Aktivitäten sind in den vereinsgetragenen Sportanlagen möglich, wo Fußball-, Tennis- und weitere Sportarten betrieben werden können. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Kirchen und regionale Museen erzählen von der langen Geschichte der Gegend. Das Einkaufserlebnis wird durch kleinere Läden und lokale Handwerksbetriebe abgerundet, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen bieten und den Charme dieser ländlichen Region unterstreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind abwechslungsreich und vielseitig. Naturliebhaber können im nahegelegenen Naturpark Rottal-Inn ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen und dabei die vielfältige Flora und Fauna genießen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den örtlichen Thermen von Bad Griesbach wohltuende Wellness-Angebote. Für die sportlichen Aktivitäten stehen Golfplätze und Reiterhöfe in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Shoppingbegeisterte werden in den umliegenden Städten wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden fündig, wo sowohl größere Einkaufszentren als auch spezialisierte Fachgeschäfte eine Vielzahl von Produkten anbieten. Kulinarisch verwöhnen zahlreiche Gasthäuser und Restaurants mit regionalen Spezialitäten, während Wochenmärkte frische und lokale Erzeugnisse zum Verkauf stellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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