Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schwaig
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84381 Johanniskirchen Schwaig, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84381 Johanniskirchen Schwaig erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zeichnet sich durch ihr attraktives Wohnumfeld und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus. Der Markt hier ist gekennzeichnet durch eine konstante Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was stabile Preise und positive Verkaufschancen verspricht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte erläutert, die Verkäufer beachten sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dazu zählen aktuelle Markttrends, die richtige Preisgestaltung und effiziente Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schwaig
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schwaig
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schwaig
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Schwaig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Schwaig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Schwaig
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schwaig
Beim Verkauf eines Hauses in 84381 Johanniskirchen Schwaig kann man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen treffen, die in der Region errichtet werden. Hier findet man insbesondere traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Die Region zeichnet sich durch eine ländlich geprägte Architektur aus, die oft mit großen Grundstücken und viel Grünfläche verbunden ist. Die Preise für Immobilien in Johanniskirchen Schwaig variieren dabei stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand und Lage des Hauses sowie der Grundstücksgröße. Grundsätzlich spiegeln die Immobilienpreise jedoch sowohl die idyllische Naturumgebung als auch die ländliche Lebensqualität wider, die viele Käufer anzieht.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Schwaig
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Schwaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Schwaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schwaig
Wenn Sie planen, Ihre Wohnung in 84381 Johanniskirchen Schwaig zu verkaufen, sollten Sie den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region genau im Blick haben. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gemeinde und ihrer Umgebung ist in den letzten Jahren gestiegen, teilweise bedingt durch die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität, die Johanniskirchen Schwaig bietet. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut gepflegte Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die viel Platz für Familien bieten. Auch Objekte mit zusätzlichem Komfort, wie Balkone, Gärten oder Garagen, finden schnell Interessenten. Jedoch ist der Markt wettbewerbsintensiv, und es ist ratsam, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis anzubieten und eventuell professionelle Unterstützung beim Verkauf einzuholen, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 3142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schwaig
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84381 Johanniskirchen Schwaig ist relativ stabil, wobei sich insbesondere junge Familien und Pendler zunehmend für das ländliche Umfeld interessieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geringe Größe der Gemeinde und den begrenzten Baulandreserven zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bauaktivität in der Region moderat entwickelt, mit mehreren Neubauprojekten und der verstärkten Sanierung bestehender Immobilien. Dies trägt zu einem fortwährenden, jedoch überschaubaren Wachstum der Bebauung bei und balanciert das Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot weitgehend aus.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Schwaig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Schwaig
Johanniskirchen Schwaig liegt in der schönen ländlichen Umgebung von Niederbayern und ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Johanniskirchen im Landkreis Rottal-Inn. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, Feldern und Wäldern, die für Erholung und Naturerlebnisse sorgen. Trotz der ländlichen Idylle bietet Johanniskirchen Schwaig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Orte sowie eine solide Verkehrsinfrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Johanniskirchen Schwaig befinden sich mehrere Städte und Gemeinden wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die alle innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die das Gebiet mit den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Region verbinden. Zudem gibt es in den nahegelegenen Städten Bahnhöfe, die eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr ermöglichen. Das macht Johanniskirchen Schwaig sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Schwaig 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Schwaig
84381 Johanniskirchen Schwaig bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Gemeinde besticht durch ihre ländliche Ruhe und charmante Landschaft, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks eignet. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Felder erkunden, während Sportbegeisterte Tennisplätze und Fußballfelder zur Verfügung haben. Für Familien ist der örtliche Spielplatz ein beliebter Treffpunkt, wo Kinder sich austoben können.
Darüber hinaus gibt es in Johanniskirchen Schwaig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere kleine Läden bieten regionale Produkte und alltägliche Notwendigkeiten an, sodass die Bewohner nicht weit fahren müssen, um ihre Einkäufe zu erledigen. Ein gut sortierter Supermarkt sorgt dafür, dass immer frische Lebensmittel erhältlich sind, und ein gemütliches Café lädt zum Verweilen ein. Wer größere Shoppingtouren unternehmen möchte, findet in den nahegelegenen Städten eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. So lässt sich der Alltag mit verschiedensten Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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