Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Riegeröd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84381 Johanniskirchen Riegeröd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84381 Johanniskirchen Riegeröd bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Niederbayerns zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach charmanten, traditionellen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern. Mit der Nähe zu den größeren Städten Passau und Deggendorf kombiniert Johanniskirchen die Ruhe des Landlebens mit einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Riegeröd
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Riegeröd
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Riegeröd
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Riegeröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Riegeröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Riegeröd
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Riegeröd
Der Verkauf eines Hauses in 84381 Johanniskirchen Riegeröd kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region Bayerns werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen, sowie moderne Neubauten, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in Johanniskirchen Riegeröd können je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie stark variieren. Ein gut instandgehaltenes Haus in einer attraktiven Lage wird tendenziell teurer sein als eine Immobilie, die renovierungsbedürftig ist oder in einer weniger gefragten Gegend liegt. Die charmante Atmosphäre und die landschaftliche Schönheit der Region tragen dazu bei, dass Immobilien hier stets gefragt sind, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Wer sein Haus in Johanniskirchen Riegeröd verkaufen möchte, sollte sich gut vorbereiten und sich im Marktumfeld auskennen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Riegeröd
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Riegeröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Riegeröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Riegeröd
Der Wohnungsmarkt in 84381 Johanniskirchen Riegeröd zeigt sich derzeit als attraktiv und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorteile der naturnahen und ruhigen Umgebung entdecken. Besonders begehrt sind gut erhaltene Bestandswohnungen sowie modernisierten Objekte mit großzügigen Schnitt und Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit eigenem Gartenanteil oder Balkon finden ebenfalls regen Zuspruch. Zudem profitieren Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, von der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur, die Johanniskirchen Riegeröd bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis von ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten, was zusätzlich Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Riegeröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 3049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Johanniskirchen Riegeröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Riegeröd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84381 Johanniskirchen Riegeröd ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage in diese Region, sodass vor allem junge Familien und Ruhesuchende Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Umgebung wird derzeit moderat gebaut, hauptsächlich Projekte mittlerer Größe, die sich an den Bedürfnissen von Einfamilien- und Doppelhäusern orientieren. Die Bauaktivitäten stehen im Einklang mit den Planungen der Gemeinde, die auf Nachhaltigkeit und Erhaltung des ländlichen Charakters Wert legt.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Riegeröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Riegeröd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Johanniskirchen Riegeröd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Riegeröd
84381 Johanniskirchen, genauer gesagt der Ortsteil Riegeröd, liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft im Landkreis Rottal-Inn. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet einen idealen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens.
In unmittelbarer Nähe von Johanniskirchen Riegeröd befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur bieten. Der nächstgrößere Ort ist Eggenfelden, etwa 15 Kilometer südlich gelegen, und Pfarrkirchen liegt ungefähr 20 Kilometer östlich. Weitere nennenswerte Orte in der Umgebung sind Simbach am Inn und Bad Birnbach, beide bekannt für ihre Thermalbäder und Kurmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Johanniskirchen Riegeröd ist gut, trotz der ländlichen Lage. Über die Bundesstraße B388 erreicht man schnell die größeren Städte, und der Bahnhof in Eggenfelden bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Mühldorf und Passau. Für den Fernverkehr sind die Autobahnen A94 und A92 gut erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Aktuell leben in Riegeröd 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Riegeröd
Im malerischen Dorf Riegeröd, das zur Gemeinde Johanniskirchen gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Lage in Niederbayern lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der umliegenden Natur genießen kann. Gut ausgeschilderte Wege führen durch sanfte Hügel und dichte Wälder, die sich hervorragend zum Entspannen eignen. Sportbegeisterten stehen zudem diverse Vereinsangebote zur Verfügung, die von Fußball über Tennis bis hin zu lokalen Trachtenvereinen reichen.
Für den alltäglichen Bedarf sowie besondere Einkaufswünsche gibt es in der nahen Umgebung von Johanniskirchen und Riegeröd mehrere Optionen. In den umliegenden Dörfern und kleinen Städten findet man diverse Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Nicht weit entfernt liegt das geschäftige Marktzentrum von Pfarrkirchen, wo man zusätzlich Boutiquen, Drogerien und ein vielfältiges gastronomisches Angebot vorfindet. Diese Mischung aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Johanniskirchen Riegeröd zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung