Immobilie verkaufen in 84387 Julbach Oberjulbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84387 Julbach Oberjulbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84387 Julbach Oberjulbach verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage. Die ländliche Idylle, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu städtischen Zentren, macht die Region für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv. Ob Einfamilienhäuser, Grundstücke oder gewerbliche Immobilien – die Marktlage bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Julbach Oberjulbach beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Informationen zum aktuellen Marktgeschehen und hilfreiche Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal platzieren und vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84387 Julbach Oberjulbach
- Wohnung verkaufen in 84387 Julbach Oberjulbach
- Grundstück verkaufen in 84387 Julbach Oberjulbach
- Ihr Immobilienmakler in 84387 Julbach Oberjulbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84387 Julbach Oberjulbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84387 Julbach Oberjulbach
Haus verkaufen in 84387 Julbach Oberjulbach
Beim Hausverkauf in 84387 Julbach Oberjulbach bieten sich diverse Haustypen an, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser prägen das Landschaftsbild, wobei letztere aufgrund der ländlichen Umgebung besonders häufig anzutreffen sind. Die Gegend ist bekannt für ihre weitläufigen Grundstücke, auf denen auch moderne Bauformen wie Doppelhäuser oder Reihenhäuser umgesetzt werden. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses erheblich. Während ältere, renovierungsbedürftige Objekte tendenziell preiswerter sind, können moderne Neubauten oder kürzlich sanierte Häuser in bevorzugten Lagen deutliche Preisaufschläge erfahren. Ein entscheidender Faktor für die Preisgestaltung ist zudem die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in der Region.
Hauspreise in 84387 Julbach Oberjulbach
Die Hauspreise in 84387 Julbach Oberjulbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Julbach Oberjulbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84387 Julbach Oberjulbach
Der Wohnungsmarkt in 84387 Julbach, insbesondere im Ortsteil Oberjulbach, erfreut sich einer wachsenden Nachfrage. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und ältere Personen macht, die eine idyllische und naturnahe Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind in der Region Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernem Standard und guten Verkehrsanbindungen. Wohnungen im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil oder Terrassen werden, aufgrund des zusätzlichen Außenbereichs, ebenfalls sehr geschätzt. Darüber hinaus ziehen sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen viele Interessenten an. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Julbach Oberjulbach bei, was den Verkaufsprozess von Immobilien in dieser Region tendenziell erleichtert.
Wohnungspreise in 84387 Julbach Oberjulbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84387 Julbach liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Julbach Oberjulbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84387 Julbach Oberjulbach
In 84387 Julbach Oberjulbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Ortschaften zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Dennoch gibt es immer wieder einzelne, zum Verkauf stehende Parzellen, die sowohl für private Wohnbauprojekte als auch für gewerbliche Nutzungen interessant sind. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Investoren und Bauherren sollten aufgrund der beschränkten Verfügbarkeit und der steigenden Nachfrage zeitnah handeln.
Grundstückspreise in 84387 Julbach Oberjulbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84387 Julbach liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84387 Julbach Oberjulbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Julbach Oberjulbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84387 Julbach Oberjulbach
Der Ort 84387 Julbach Oberjulbach liegt in der niederbayerischen Region Deutschlands, eingebettet in eine ländliche, ruhige Umgebung. Das Dorf ist von der natürlichen Schönheit der bayerischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel, Wiesen und Wälder gekennzeichnet ist. Oberjulbach bietet eine friedliche Wohnatmosphäre und eine enge Gemeinschaft, die sich durch traditionelle bayerische Kultur auszeichnet. Die Landschaft und die Nähe zur Natur machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im näheren Umkreis von Julbach gehören die Städte und Orte Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Eggenfelden zu den nächstgelegenen Zielen. Die Verkehrsanbindung in Julbach Oberjulbach ist hauptsächlich durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die nächstgelegene größere Straße ist die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung nach Passau und München ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher begrenzt, weshalb der private PKW in dieser Region das bevorzugte Fortbewegungsmittel darstellt.
Aktuell leben in Oberjulbach 2375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84387 Julbach Oberjulbach
Im malerischen Ortsteil Oberjulbach der Gemeinde Julbach, die zur idyllischen Region Niederbayern gehört, bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Oberjulbach zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, wo Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Felder und Wälder und laden zu Erkundungstouren ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es malerische Plätze wie kleine Seen und Flussufer, die perfekt für ein Picknick oder einfach zum Verweilen geeignet sind. Die Einkaufsmöglichkeiten in Oberjulbach selbst sind überschaubar, was jedoch durch die Nähe zu größeren Städten mit komplexeren Angeboten ausgeglichen wird.
In der weiteren Region um 84387 Julbach bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte können sich auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen verausgaben oder in den umliegenden Wäldern und Parks joggen. Beispielsweise bietet der Rottauensee in der Nähe umfangreiche Wassersportmöglichkeiten und gepflegte Liegewiesen zum Entspannen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Julbach oder das Heimatmuseum in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in größeren Nachbarorten wie Simbach am Inn, wo ein breites Spektrum an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten, vorhanden ist. Wochenmärkte und regionale Läden bieten zudem frische Produkte aus der Umgebung an und machen das Einkaufen zu einem genussvollen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung