Immobilie verkaufen in 84387 Julbach Oberschwemm
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84387 Julbach Oberschwemm, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84387 Julbach Oberschwemm bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, da der regionale Immobilienmarkt von vielen dynamischen Faktoren beeinflusst wird. Julbach, bekannt für seine idyllische ländliche Atmosphäre und den Charme der Umgebung, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Dabei spielen sowohl die wirtschaftliche Entwicklung als auch die Lebensqualität eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Julbach Oberschwemm beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für ihren Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie, welche Trends den Markt prägen und wie Sie Ihr Objekt erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84387 Julbach Oberschwemm
- Wohnung verkaufen in 84387 Julbach Oberschwemm
- Grundstück verkaufen in 84387 Julbach Oberschwemm
- Ihr Immobilienmakler in 84387 Julbach Oberschwemm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84387 Julbach Oberschwemm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84387 Julbach Oberschwemm
Haus verkaufen in 84387 Julbach Oberschwemm
Ein Haus zu verkaufen in 84387 Julbach Oberschwemm kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Wohnkonzepte abdecken. In Julbach und den umliegenden Gebieten werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region können stark variieren, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während ältere Bauernhäuser oft durch ihren rustikalen Charme und großzügige Grundstücke bestechen, bieten neuere Bauten zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz. Dadurch kann jeder Käufer, je nach Budget und persönlichen Vorlieben, geeignete Optionen finden. Die Preisentwicklung spiegelt auch die allgemeine Nachfrage wider, die in den letzten Jahren durch eine wachsende Attraktivität des ländlichen Raumes und die gute Erreichbarkeit größerer Städte beeinflusst wurde.
Hauspreise in 84387 Julbach Oberschwemm
Die Hauspreise in 84387 Julbach Oberschwemm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Julbach Oberschwemm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84387 Julbach Oberschwemm
Der Wohnungsmarkt in 84387 Julbach Oberschwemm ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Diese ländlich geprägte Gemeinde erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie einem Balkon oder Garten. Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Infrastruktur der umliegenden Städte bieten, sind besonders gefragt. Zudem spielt die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten eine große Rolle. Verkäufer von Wohnungen können in dieser Region aufgrund der steigenden Nachfrage mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84387 Julbach Oberschwemm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84387 Julbach liegt bei 2344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Julbach Oberschwemm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84387 Julbach Oberschwemm
Der Immobilienmarkt in 84387 Julbach Oberschwemm zeigt eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Privatpersonen und kleineren Bauunternehmen ausgeht. Die Nachfrage wird durch die idyllische Lage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte befeuert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was insbesondere bei Bauvorhaben eine Rolle spielt. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Aufgrund der stetigen Bautätigkeit sind Grundstücke in dieser Region begehrt, und es empfiehlt sich für Interessenten, schnell zu handeln, um attraktive Flächen zu sichern.
Grundstückspreise in 84387 Julbach Oberschwemm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84387 Julbach liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84387 Julbach Oberschwemm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Julbach Oberschwemm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84387 Julbach Oberschwemm
Oberschwemm, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Julbach 84387, befindet sich in der idyllischen niederbayerischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und naturnaher Dorfidylle. Dank seiner geografischen Lage nahe der Grenze zu Österreich ist Oberschwemm für seine landschaftlich reizvolle Umgebung bekannt, geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern. Die Nähe zu größeren Städten wie Simbach am Inn und Braunau am Inn sowie die gute Verkehrsanbindung durch die B12 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit dieser städtisch geprägten Orte und bieten den Einwohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberschwemm liegen mehrere wichtige Städte und Orte, die die Region kulturell und wirtschaftlich bereichern, darunter Simbach am Inn, Pfarrkirchen und das österreichische Braunau am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B12 gesichert, die eine direkte Verbindung zu diesen naheliegenden Städten sowie eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsadern bietet. Für Pendler und Reisende sind zudem die nahegelegenen Bahnhöfe in Simbach am Inn und Pfarrkirchen von großer Bedeutung, die den Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen gewährleisten.
Aktuell leben in Oberschwemm 2375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84387 Julbach Oberschwemm
Julbach Oberschwemm, gelegen im idyllischen Niederbayern, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch Einkaufserlebnisse umfassen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein, während zahlreiche Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Wiesen führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Abseits der Natur bietet Julbach auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten: In charmanten Läden im Ortskern findet man handgefertigte Produkte und lokale Erzeugnisse. Ein Wochenmarkt rundet das Angebot ab und bringt frischen Wind in das beschauliche Dorfleben.
Die Region um Julbach Oberschwemm begeistert ebenfalls mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch der Therme in Bad Füssing verspricht pure Entspannung in wohltuenden Thermalbecken und Saunalandschaften. Wanderfreunde können die traumhaften Wege im Naturpark Bayerischer Wald erkunden und dabei die unberührte Natur genießen. Für kulturinteressierte Besucher bietet die Stadt Altötting historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen. Einkaufsfreudige kommen in der Stadt Eggenfelden auf ihre Kosten, wo neben großen Einzelhandelsgeschäften auch kleine Boutiquen und regionale Händler zu finden sind. Auch die Bio-Höfe in der Umgebung laden zu einer besonderen Einkaufserfahrung ein, bei der frische, nachhaltige Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung