Immobilie verkaufen in 86687 Kaisheim Bergstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 86687 Kaisheim Bergstetten kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region für ihre Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung bekannt ist. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, was insbesondere auf die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und die attraktive landschaftliche Umgebung zurückzuführen ist. Potentiale Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und das ruhige Umfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kaisheim Bergstetten beleuchtet und bietet ersten Einblick in die Chancen und Herausforderungen, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86687 Kaisheim Bergstetten
- Wohnung verkaufen in 86687 Kaisheim Bergstetten
- Grundstück verkaufen in 86687 Kaisheim Bergstetten
- Ihr Immobilienmakler in 86687 Kaisheim Bergstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86687 Kaisheim Bergstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86687 Kaisheim Bergstetten
Haus verkaufen in 86687 Kaisheim Bergstetten
In der idyllischen Ortschaft Bergstetten, die zur Gemeinde Kaisheim im Postleitzahlengebiet 86687 gehört, findet man eine interessante Vielfalt von Haustypen. Historische Fachwerkhäuser und charmante Landhäuser prägen das Bild der Region, während auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser zunehmend errichtet werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses. Bergstetten bietet durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu Städten wie Donauwörth und Augsburg eine attraktive Wohnlage, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist entsprechend hoch, was sich in einem stabilen Immobilienmarkt zeigt.
Hauspreise in 86687 Kaisheim Bergstetten
Die Hauspreise in 86687 Kaisheim Bergstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaisheim Bergstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86687 Kaisheim Bergstetten
Der Wohnungsverkauf in 86687 Kaisheim Bergstetten gestaltet sich aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage als attraktiv für Käufer auf der Suche nach ruhigeren Wohngebieten. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch moderate Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten aus, was sowohl Investoren als auch Familien anspricht, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und gut erhaltene Neubauten mit großzügigen Gartenflächen. Hoher Nachfrage erfreuen sich zudem barrierefreie Wohnungen, die zunehmend von älteren Käufern und Menschen mit eingeschränkter Mobilität bevorzugt werden. Dank der Nähe zur Natur und einer guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte bietet Kaisheim Bergstetten eine hohe Lebensqualität, die viele Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 86687 Kaisheim Bergstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86687 Kaisheim liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kaisheim Bergstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86687 Kaisheim Bergstetten
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 86687 Kaisheim Bergstetten ist eine Option, die sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Interessenten in Betracht gezogen wird. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, da viele Familien und Investoren das ländliche und zugleich gut angebundene Umfeld schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt etwas straffer macht. Diese Knappheit an verfügbaren Parzellen führt zu einer erhöhten Attraktivität für Bauprojekte, obwohl die tatsächliche Bautätigkeit in der Region moderat ist. Dennoch gibt es eine kontinuierliche Entwicklung neuer Wohngebiete, was darauf hindeutet, dass Kaisheim Bergstetten ein wachsender Bereich für Immobilieninvestitionen bleibt.
Grundstückspreise in 86687 Kaisheim Bergstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86687 Kaisheim liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86687 Kaisheim Bergstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86687 Kaisheim Bergstetten
Kaisheim Bergstetten liegt im mittelfränkischen Landkreis Donau-Ries in Bayern und bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die durch weitläufige Natur und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Der Ortsteil Bergstetten ist ein kleines, ländlich geprägtes Gebiet, das ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet. Die Verkehrsanbindung nach Kaisheim Bergstetten ist gut ausgebaut, wodurch der Ort aus verschiedenen Richtungen leicht erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaisheim Bergstetten liegen mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher interessant sein können. Dazu zählen die Stadt Donauwörth, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet, sowie die Stadt Rain am Lech, die in etwa 20 Kilometer Entfernung liegt und sich durch ihre historischen Gebäude und charmante Innenstadt auszeichnet. Weitere nahegelegene Orte sind Harburg und Asbach-Bäumenheim. Die Verkehrsanbindung umfasst gut ausgebaute Landstraßen, die den Anschluss an die Bundesstraßen B2 und B16 ermöglichen, sodass auch die Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Ingolstadt gewährleistet ist. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Bergstetten 3993 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86687 Kaisheim Bergstetten
In der idyllischen Region 86687 Kaisheim Bergstetten gibt es vielfältige Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkäufe zu genießen. Die Umgebung begeistert mit einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark Altmühltal atemberaubende Ausblicke und entspannende Wanderwege. Wer Erholung sucht, findet an den Ufern der Donau zahlreiche ruhige Plätze, um die Seele baumeln zu lassen. Für den Einkauf alltäglicher Dinge gibt es in der Region kleinere Läden und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region tragen Städte wie Donauwörth und Dillingen zur Vielfalt der Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bei. Donauwörth bietet mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen Cafés und Restaurants immer wieder neue Entdeckungen. Der Shoppingpark in Donauwörth lockt mit einer Vielzahl von Geschäften, die Mode, Elektronik und Haushaltswaren anbieten. Dillingen hingegen punktet mit einem breiten Kulturangebot, darunter das Schloss Dillingen und die Basilika St. Peter, die regelmäßig kulturelle Veranstaltungen beherbergen. Auch hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis zu großen Supermärkten. Beide Städte sind zudem gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bieten damit eine perfekte Ergänzung zur ländlichen Ruhe von Kaisheim Bergstetten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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