Immobilie verkaufen in 86687 Kaisheim Sulzdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86687 Kaisheim Sulzdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86687 Kaisheim Sulzdorf erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im bayerischen Schwaben offeriert viele Vorteile für Käufer, darunter eine malerische Landschaft, gute infrastrukturelle Anbindungen und eine hohe Lebensqualität. In den letzten Jahren haben steigende Grundstückspreise und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten den Markt dynamisch gestaltet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Trends des Immobilienmarkts in Kaisheim Sulzdorf beleuchtet, um potenzielle Verkäufer bestens auf ihre Verkaufsreise vorzubereiten. Mit diesen Informationen können Sie fundierte Entscheidungen treffen und Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86687 Kaisheim Sulzdorf
- Wohnung verkaufen in 86687 Kaisheim Sulzdorf
- Grundstück verkaufen in 86687 Kaisheim Sulzdorf
- Ihr Immobilienmakler in 86687 Kaisheim Sulzdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86687 Kaisheim Sulzdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86687 Kaisheim Sulzdorf
Haus verkaufen in 86687 Kaisheim Sulzdorf
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus in 86687 Kaisheim Sulzdorf zu verkaufen, ist es wichtig, sich einen Überblick über die Immobilienlandschaft und die Marktbedingungen in der Region zu verschaffen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne und gut ausgestattete Neubauten zu finden sind. Die Preise für Häuser in Kaisheim Sulzdorf variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren moderat gestiegen sind, was auf eine anhaltende Nachfrage und die ansprechende Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Ein gut instandgehaltenes Haus kann somit eine attraktive Investition darstellen, die im Verkaufsfall an Wert gewinnen kann.
Hauspreise in 86687 Kaisheim Sulzdorf
Die Hauspreise in 86687 Kaisheim Sulzdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaisheim Sulzdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86687 Kaisheim Sulzdorf
Der Wohnungsmarkt in 86687 Kaisheim Sulzdorf zeigt sich in den letzten Jahren als relativ stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der attraktiven Lage im Donau-Ries-Kreis. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit modernem Schnitt und gehobener Ausstattung, die über Balkone oder Terrassen verfügen und bestenfalls einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Berufstätige gleichermaßen schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu den wirtschaftsstarken Städten Donauwörth und Augsburg. Altbauwohnungen mit historischem Charme finden ebenso Anklang bei Käufern, die den ländlichen Lebensstil bevorzugen, aber dennoch eine gut ausgebaute Infrastruktur und Anbindungen an die benachbarten Metropolen wünschen.
Wohnungspreise in 86687 Kaisheim Sulzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86687 Kaisheim liegt bei 3336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kaisheim Sulzdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86687 Kaisheim Sulzdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 86687 Kaisheim Sulzdorf ist geprägt von einer moderaten bis steigenden Nachfrage, da die ländliche Lage vielen Menschen zunehmend als attraktive Alternative zu städtischen Gebieten gilt. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleinere Gemeinde handelt, in der nur wenige Bauflächen zur Verfügung stehen. Bautätigkeiten in der Region sind in den letzten Jahren zwar etwas gestiegen, jedoch bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering. Dies kann zu höheren Grundstückspreisen führen, da die begrenzte Verfügbarkeit die Nachfrage weiter antreibt und potenzielle Bauherren sich vermehrt um die wenigen verfügbaren Grundstücke bemühen.
Grundstückspreise in 86687 Kaisheim Sulzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86687 Kaisheim liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86687 Kaisheim Sulzdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kaisheim Sulzdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86687 Kaisheim Sulzdorf
Der Ortsteil Sulzdorf der Gemeinde Kaisheim befindet sich im Landkreis Donau-Ries im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Diese idyllische Siedlung ist von einer malerischen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft umgeben, die Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ermöglicht. Kaisheim selbst liegt zentral und profitiert von der Nähe zur romantischen Straße, einer der bekanntesten Ferienstraßen Deutschlands, die malerische Orte und historische Stätten miteinander verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaisheim Sulzdorf liegen mehrere sehenswerte Ortschaften und Städte. Nördlich befindet sich Donauwörth, eine historische Stadt an der Mündung der Wörnitz in die Donau, die reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten ist. Im Süden liegt die Stadt Rain, bekannt für ihre prächtigen Blumenanlagen und den Dehner Blumenpark. Auch Nördlingen, eine Stadt mit gut erhaltenem mittelalterlichem Stadtkern und ihrer Stadtmauer, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung Sulzdorfs ist trotz der ländlichen Lage recht günstig. Über die Bundesstraßen B2 und B16 ist Kaisheim mit den umliegenden Städten gut verbunden. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung nach Donauwörth, wo Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn besteht, was eine einfache Weiterreise in größere Städte wie Augsburg und München ermöglicht.
Aktuell leben in Sulzdorf 3993 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86687 Kaisheim Sulzdorf
In 86687 Kaisheim Sulzdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, sowohl für die Bewohner als auch für Besucher der Region. Besonders beliebt sind die umliegenden Wälder und Wanderwege, die Ruhe und Naturgenuss versprechen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Kleinkunst und lokale Veranstaltungen sorgen darüber hinaus für kulturelle Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten in Sulzdorf und dem näheren Umfeld sind ebenfalls gut vertreten, mit kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten, sowie Supermärkten für den täglichen Bedarf.
In der weiteren Region um Kaisheim Sulzdorf stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung. Der nahegelegene Naturpark Altmühltal ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit vielfältigen Wanderrouten und malerischen Ausblicken. Der Brombachsee bietet Wassersportmöglichkeiten, Badespaß und idyllische Plätze zum Verweilen. Kulturinteressierte können historische Städte wie Donauwörth und Nördlingen besuchen, die mit ihren Altstädten, Museen und Veranstaltungen zu Tagesausflügen einladen. Für Einkaufsfreudige gibt es in der Umgebung größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte, die den Bedarf an unterschiedlichen Produkten und Dienstleistungen decken. Solche Fülle an Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung