Immobilie verkaufen in 86655 Harburg Mündling
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Das Verkaufen einer Immobilie in 86655 Harburg Mündling erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern besticht durch ihre historische Architektur und landschaftliche Schönheit, was sie attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Harburg Mündling ist in den letzten Jahren gestiegen, begünstigt durch die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Harburg Mündling beleuchtet, einschließlich marktstrategischer Überlegungen und potenzieller Preistrends. Klarheit über diese Faktoren kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zu besseren Ergebnissen führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86655 Harburg Mündling
- Wohnung verkaufen in 86655 Harburg Mündling
- Grundstück verkaufen in 86655 Harburg Mündling
- Ihr Immobilienmakler in 86655 Harburg Mündling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86655 Harburg Mündling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86655 Harburg Mündling
Haus verkaufen in 86655 Harburg Mündling
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahlregion 86655 Harburg Mündling kann eine attraktive Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten ergänzen das Spektrum und bieten Interessenten eine breite Auswahl an Wohnstilen. Die Preise für Häuser in Harburg Mündling variieren dabei je nach Zustand, Lage und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell ist der Immobilienmarkt hier stabil, und es gibt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region. Käufer und Verkäufer können sich daher auf eine faire Preisgestaltung einstellen, unterstützt durch die Wertbeständigkeit der Immobilien.
Hauspreise in 86655 Harburg Mündling
Die Hauspreise in 86655 Harburg Mündling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86655 Harburg Mündling
Der Wohnungsmarkt in 86655 Harburg Mündling zeigt sich stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Diese Attraktivität ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles geeignet sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen werden bevorzugt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauten mit historischem Charme und renovierten Wohnräumen haben hier ihren Reiz. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch erreichbarer städtischer Infrastruktur, was Harburg Mündling zu einem interessanten Markt für Immobilienverkäufer macht.
Wohnungspreise in 86655 Harburg Mündling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86655 Harburg liegt bei 3694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86655 Harburg Mündling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86655 Harburg Mündling ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was auch daran liegt, dass das Bauland sorgfältig und nachhaltig genutzt wird. Die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Nachfrage haben in der Regel auch einen Einfluss auf die Grundstückspreise, die tendenziell im oberen Bereich des regionalen Durchschnitts liegen.
Grundstückspreise in 86655 Harburg Mündling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86655 Harburg liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86655 Harburg Mündling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86655 Harburg Mündling
Der Ort 86655 Harburg Mündling liegt malerisch eingebettet in die Landschaft des bayerischen Landkreises Donau-Ries. Diese Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus idyllischer Natur und historischer Architektur. Die Lage von Mündling ist durch die Nähe zu Harburg besonders attraktiv, da Harburg mit seiner beeindruckenden Burg, die über der Stadt thront, ein touristisches Highlight der Region ist. Neben den kulturellen und historischen Reizen bietet die Umgebung von Mündling zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, die von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen geschätzt werden.
Im unmittelbaren Umkreis von 86655 Harburg Mündling liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören die Städte Nördlingen und Donauwörth, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und somit schnell erreichbar sind. Auch kleinere Ortschaften wie Wemding oder Monheim sind in der Nähe zu finden. Die Verkehrsanbindung von Harburg Mündling ist sowohl für Pendler als auch für Reisende günstig. Die Bundesstraße B25 führt direkt durch Harburg, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A7, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht. Außerdem ist Harburg an das regionale Bahnnetz angebunden, was eine zusätzliche komfortable Option für die Mobilität bietet.
Aktuell leben in Mündling 5612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86655 Harburg Mündling
Die kleine Gemeinde 86655 Harburg Mündling bietet eine gute Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei insbesondere die grünen Wälder und die idyllische Lage entlang der Wörnitz Erholungssuchende ansprechen. Für kulturelle Abwechslung sorgen das nahegelegene Schloss Harburg und verschiedene Museen, die interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bieten. Einkaufsmöglichkeiten in Mündling selbst sind begrenzt, jedoch finden sich in den umliegenden Städten und Dörfern zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie charmante lokale Märkte.
Besonders hervorzuheben sind die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung von Harburg Mündling. Wanderbegeisterte kommen auf den gut ausgeschilderten Wegen im Naturpark Altmühltal voll auf ihre Kosten, während Radfahrer die malerischen Routen entlang der Wörnitz genießen können. Für Wassersportler bietet der Stausee in der Nähe Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Erholung findet man in den vielen gemütlichen Gasthöfen und Biergärten, die in der Region zahlreich vertreten sind und kulinarische Spezialitäten der Region servieren. Shopping-Enthusiasten zieht es in die nahe Stadt Donauwörth, die ein breites Spektrum an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, bietet. Auch Wochenmärkte und regelmäßig stattfindende Feste und Märkte sorgen für eine abwechslungsreiche Einkaufserfahrung und beleben die regionale Gemeinschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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