Immobilie verkaufen in 86681 Fünfstetten Biberhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86681 Fünfstetten Biberhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Fünfstetten Biberhof, postalische Lage 86681, kann ein lukrativer Schritt sein, besonders angesichts der derzeit positiven Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage in Bayern, kombiniert mit einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, macht die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Fünfstetten Biberhof zu berücksichtigen sind. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien, hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86681 Fünfstetten Biberhof
- Wohnung verkaufen in 86681 Fünfstetten Biberhof
- Grundstück verkaufen in 86681 Fünfstetten Biberhof
- Ihr Immobilienmakler in 86681 Fünfstetten Biberhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86681 Fünfstetten Biberhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86681 Fünfstetten Biberhof
Haus verkaufen in 86681 Fünfstetten Biberhof
In der idyllischen ländlichen Umgebung von 86681 Fünfstetten Biberhof werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle Landhäuser gebaut, die den rustikalen Charme der Region unterstreichen. Die Preisgestaltung für Immobilien variiert je nach Haustyp und Zustand der Immobilie, wobei sowohl Neubauten als auch renovierte Altbauten unterschiedliche Preisspannen aufweisen. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere bei Käufern, die das ruhige, ländliche Leben bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Käufer und Verkäufer profitieren von einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage, das die regionstypischen Bauvorlieben und Preisinflüsse reflektiert.
Hauspreise in 86681 Fünfstetten Biberhof
Die Hauspreise in 86681 Fünfstetten Biberhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fünfstetten Biberhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86681 Fünfstetten Biberhof
Der Immobilienmarkt in 86681 Fünfstetten Biberhof zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung zu den umliegenden Städten begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung, die Familien und Paare gleichermaßen ansprechen. Altbauten mit historischem Charme finden ebenfalls großen Anklang, insbesondere wenn sie denkmalgerecht saniert wurden. Der Trend geht deutlich zu Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da viele Käufer Wert auf naturnahe Erholung und persönliche Freiräume legen. Die Preisentwicklung zeigt eine moderate Steigerung, was den Standort für Investoren weiterhin interessant macht.
Wohnungspreise in 86681 Fünfstetten Biberhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86681 Fünfstetten liegt bei 3192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fünfstetten Biberhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86681 Fünfstetten Biberhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86681 Fünfstetten Biberhof ist stark gestiegen, da immer mehr Menschen die ländlichen Gegenden Bayerns für sich entdecken. Insbesondere Familien und naturverbundene Käufer suchen hier nach Möglichkeiten, sich niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Fünfstetten Biberhof ein kleiner Ort ist und die verfügbaren Bauflächen stark nachgefragt sind. Diese Knappheit führt dazu, dass die Preise für Grundstücke kontinuierlich ansteigen. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate Bautätigkeit erlebt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Investoren und Bauherren sollten sich daher auf eine sorgfältige Planung und eventuell längere Wartezeiten einstellen, um ihr Bauvorhaben in dieser begehrten Gegend realisieren zu können.
Grundstückspreise in 86681 Fünfstetten Biberhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86681 Fünfstetten liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86681 Fünfstetten Biberhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fünfstetten Biberhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86681 Fünfstetten Biberhof
Der Biberhof bei Fünfstetten mit der Postleitzahl 86681 liegt idyllisch im Landkreis Donau-Ries in Bayern. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, umgeben von malerischen Feldern und Wäldern. Trotz dieser Abgeschiedenheit ist der Biberhof verkehrstechnisch gut angebunden. Der Ort befindet sich in der Nähe der B2, einer wichtigen Bundesstraße, die ihn mit größeren Städten und Gemeinden in der Region verbindet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Donauwörth, von wo regelmäßig Züge nach Augsburg, Nürnberg und München verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Fünfstetten und dem Biberhof liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Donauwörth, Wemding und Monheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B2 sehr vorteilhaft, was die Fahrt zu diesen Städten erleichtert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die kleineren Ortschaften mit den größeren Verkehrsknotenpunkten verbinden und somit eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Biberhof 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86681 Fünfstetten Biberhof
Im beschaulichen Ortsteil Biberhof der Gemeinde Fünfstetten, PLZ 86681, findet man zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung bietet reichlich Gelegenheit für Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Natur, wo man die Seele baumeln lassen kann. Dank gut ausgeschilderter Wege und zahlreicher Rastplätze können Besucher die frische Luft und die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen. Wer Entspannung sucht, findet in der nahen Umgebung gemütliche Cafés und Gasthäuser, die zu einem Verweilen einladen. Auch der ortsansässige Einzelhandel bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sodass bei einem Bummel durch Biberhof und Fünfstetten nicht nur Erholung, sondern auch eine praktische Versorgung gewährleistet ist. So ist die Region nicht nur ein Ziel für Naturfreunde, sondern auch für diejenigen, die eine gelungene Kombination aus Freizeitaktivitäten und komfortabler Nahversorgung suchen.
In der weiteren Umgebung der Region um Fünfstetten und Biberhof gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist die historische Stadt Donauwörth nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt mit ihrer malerischen Altstadt und dem beeindruckenden Käthe-Kruse-Puppenmuseum zu ausgedehnten Besichtigungen und Kulturstunden ein. Für Naturbegeisterte bietet sich ein Ausflug zum Naturpark Altmühltal an, der mit seiner beeindruckenden Landschaft und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Kanufahren, Klettern oder Fossiliensuchen auch Abenteurer anzieht. Einkaufsfreudige finden im nahe gelegenen Nördlingen vielfältige Shoppingmöglichkeiten, von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. Die Region ist somit ein perfektes Ziel für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, ausführliche Erholung und angenehme Einkaufserlebnisse zugleich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung