Immobilie verkaufen in 91126 Kammerstein Mildach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91126 Kammerstein Mildach stellt eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer dar, von der steigenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in der Metropolregion Nürnberg zu profitieren. Die ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Zentren, macht Kammerstein Mildach sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst begehrt.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren behandelt, die den Immobilienmarkt in dieser Region charakterisieren, und praktische Tipps gegeben, um erfolgreich zu verkaufen. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Zielgruppenanalysen und die besten Strategien zur Immobilienpräsentation.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91126 Kammerstein Mildach
- Wohnung verkaufen in 91126 Kammerstein Mildach
- Grundstück verkaufen in 91126 Kammerstein Mildach
- Ihr Immobilienmakler in 91126 Kammerstein Mildach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Kammerstein Mildach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Kammerstein Mildach
Haus verkaufen in 91126 Kammerstein Mildach
Wer ein Haus in 91126 Kammerstein Mildach verkaufen möchte, findet eine vielseitige Immobilienlandschaft vor. In dieser ländlich geprägten Region sind besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten. Viele der Objekte zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage aus, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Kammerstein Mildach sind dabei stark von der individuellen Lage und dem Zustand der Häuser abhängig. Während neu gebaute oder modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen können, bieten ältere Bestandsimmobilien oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region bleibt stabil, was Verkäufern gute Chancen bietet, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 91126 Kammerstein Mildach
Die Hauspreise in 91126 Kammerstein Mildach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kammerstein Mildach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91126 Kammerstein Mildach
Der Wohnungsmarkt in der Region Kammerstein Mildach, wie in vielen ländlichen Gebieten Deutschlands, zeigt eine wachsende Nachfrage, die vor allem durch die zunehmende Attraktivität des ländlichen Raums als Lebensraum verstärkt wird. Insbesondere gut erhaltene Altbauten mit historischen Charme sowie moderne Neubauten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Familien und Pendler, die die Ruhe und Natur der Umgebung schätzen, suchen bevorzugt nach Wohnungen, die einen großzügigen Grundriss und Zugang zu einem Garten oder Balkon bieten. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen gewinnen aufgrund des demografischen Wandels zunehmend an Bedeutung. Die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und die gute Verkehrsanbindung machen Mildach besonders attraktiv für Käufer, die sowohl ländliche Idylle als auch städtische Annehmlichkeiten genießen möchten.
Wohnungspreise in 91126 Kammerstein Mildach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91126 Kammerstein liegt bei 2998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kammerstein Mildach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91126 Kammerstein Mildach
In der Region um 91126 Kammerstein Mildach ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wobei ein leicht steigendes Interesse zu verzeichnen ist. Dies ist vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Es gibt vereinzelte Neubauprojekte, die darauf hinweisen, dass die Bautätigkeit in der Gegend zunimmt, jedoch nicht in einem Maße, das den Bedarf vollständig deckt. Grundstücksbesitzer können daher von der hohen Nachfrage profitieren und potenziell lukrative Verkaufspreise erzielen.
Grundstückspreise in 91126 Kammerstein Mildach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91126 Kammerstein liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91126 Kammerstein Mildach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Kammerstein Mildach
91126 Kammerstein Mildach liegt idyllisch in der malerischen Landschaft Mittelfrankens und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und grünen Wäldern zeichnet sich die Region durch ihren naturnahen Charme aus. Die Nähe zu größeren Städten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung machen Mildach zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Unmittelbar um Kammerstein Mildach befinden sich Städte und Orte wie Schwabach, Roth und Büchenbach, die alle innerhalb weniger Kilometer zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Bundesstraße B466 sorgt für eine zügige Verbindung nach Schwabach und Roth, während die nahegelegene Autobahn A6 eine schnelle Anbindung in Richtung Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Mildach 3111 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Kammerstein Mildach
Die charmante Gemeinde Kammerstein und insbesondere der Ortsteil Mildach erfreuen sich wachsender Beliebtheit als idealer Rückzugsort für Freizeit und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens bieten sie eine Vielzahl an Angeboten für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Umgebung zu entdecken, während gemütliche Biergärten entlang der Route zur Rast und Einkehr einladen. Für Familien bieten gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks in der näheren Umgebung kurzweilige Erlebnisse. Darüber hinaus sorgen lokale Feste und Veranstaltungen wie traditionelle Märkte und Dorfkirchweihen für kulturelle Abwechslung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
In der Region finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und zugleich inspirieren. Fuße des Kammersteiner Hügellands gelegen, ermöglicht der nahegelegene Quellepark in Nürnberg ein ausgiebiges Shoppingerlebnis mit einer großen Auswahl an Modegeschäften, Elektronikmärkten, und Restaurants. In den historischen Altstädten von Schwabach und Roth lässt sich zudem in zahlreichen Boutiquen, Buchläden und Feinkostgeschäften nach besonderen Schätzen stöbern. Wochenmärkte und Bauernhöfe in der Umgebung bieten darüber hinaus frische, regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis abrunden und die regionale Landwirtschaft unterstützen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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