Immobilie verkaufen in 91183 Abenberg Bechhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91183 Abenberg Bechhofen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Gegend zeichnet sich durch ihren charmanten ländlichen Charakter und ihre Nähe zu städtischen Zentren wie Nürnberg aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist auf einem stabilen Niveau, wobei sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Abenberg Bechhofen beleuchtet, darunter Markttrends, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Immobilientransfer zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91183 Abenberg Bechhofen
- Wohnung verkaufen in 91183 Abenberg Bechhofen
- Grundstück verkaufen in 91183 Abenberg Bechhofen
- Ihr Immobilienmakler in 91183 Abenberg Bechhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91183 Abenberg Bechhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91183 Abenberg Bechhofen
Haus verkaufen in 91183 Abenberg Bechhofen
Der Verkauf eines Hauses in 91183 Abenberg Bechhofen kann deutlich durch die Vielfalt an Haustypen beeinflusst werden, die in dieser charmanten Region gebaut werden. In Abenberg Bechhofen findet man insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die durch ihre architektonische Vielfalt und teils traditionellen, teils modernen Baustile überzeugen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und spricht besonders Familien und naturverbundene Menschen an. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei es auf dem Markt sowohl preisgünstigere als auch hochwertige, teurere Objekte gibt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher über die aktuellen Durchschnittspreise und Markttrends informieren, um einen realistischen Preis für ihr Haus in Abenberg Bechhofen zu erzielen oder zu erwarten.
Hauspreise in 91183 Abenberg Bechhofen
Die Hauspreise in 91183 Abenberg Bechhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91183 Abenberg Bechhofen
Der Wohnungsmarkt in 91183 Abenberg Bechhofen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Typische Käufergruppen reichen von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren, die das ruhige Leben im ländlichen Umfeld suchen. Besonders begehrt sind Immobilien mit modernisierter Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem hohen Energieeffizienzstandard. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten oder öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen sind, ziehen besonderes Interesse auf sich. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach Einheiten in kleineren, gepflegten Wohneinheiten gegenüber großen Wohnkomplexen merklich an.
Wohnungspreise in 91183 Abenberg Bechhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91183 Abenberg liegt bei 2998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91183 Abenberg Bechhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 91183 Abenberg Bechhofen wird von einer lebhaften Nachfrage nach Immobilien in der Region begleitet, die durch die attraktive Lage und die Anbindung an nahegelegene Städte verstärkt wird. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauflächen in Abenberg Bechhofen sorgt dabei für eine weitere Steigerung des Interesses potentieller Käufer. Die rege Bautätigkeit in der Umgebung spiegelt das wachsende Interesse wider, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch infrastrukturelle Entwicklungen vorangetrieben werden. Diese Dynamik schafft eine günstige Marktumgebung für Grundstücksverkäufer, die von den steigenden Preisen profitieren können, während Käufer die Vorteile eines gut erschlossenen und lebenswerten Umfelds schätzen.
Grundstückspreise in 91183 Abenberg Bechhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91183 Abenberg liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91183 Abenberg Bechhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91183 Abenberg Bechhofen
Abenberg Bechhofen liegt malerisch im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern und besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung. Die Stadt Abenberg selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine charmante Altstadt sowie die markante Burg Abenberg als historisches Highlight. Die Verkehrsanbindung von Bechhofen ist gut, da es durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B2 und B466 leicht erreichbar ist. Diese Verbindungen ermöglichen eine zügige Anfahrt nach Nürnberg, das etwa 30 Kilometer nordöstlich liegt, und nach Schwabach, das nur rund 15 Kilometer entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bechhofen befinden sich neben Abenberg und Schwabach auch die Städte Roth und Heilsbronn, die beide innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Bechhofen mit den umliegenden Orten und den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden. Dadurch ist die Region gut vernetzt, was sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Vorteile einer ländlichen Lebensweise mit schnellen Verbindungen zu größeren Städten zu genießen.
Aktuell leben in Bechhofen 5607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91183 Abenberg Bechhofen
Abenberg Bechhofen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Für kulturell Interessierte stehen historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Abenberg zur Verfügung, die Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Sportbegeisterte können die örtlichen Sport- und Freizeitanlagen nutzen, darunter Tennisplätze und Fußballfelder. Darüber hinaus finden sich im Ortskern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Fachgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um Abenberg Bechhofen gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Frankenhöhe wunderbar wandern und die landschaftliche Schönheit genießen. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch im Freizeitpark Schloss Thurn, der Abenteuer für Groß und Klein bietet. Wer es ruhiger angehen lassen möchte, findet Entspannung in den Thermen und Wellnessanlagen der Umgebung wie dem Kur- und Freizeitbad Franken-Therme in Bad Windsheim. Zum Einkaufen bieten sich neben den örtlichen Geschäften auch größere Einkaufszentren in benachbarten Städten wie Ansbach an, wo eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen zur Verfügung steht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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