Immobilie verkaufen in 91186 Büchenbach Schopfhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91186 Büchenbach Schopfhof bietet Verkäufern einzigartige Möglichkeiten, von der wachsenden Nachfrage in dieser attraktiven Region zu profitieren. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft und dennoch in unmittelbarer Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, zieht Büchenbach Schopfhof sowohl Familien als auch Berufstätige an, die eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region Büchenbach Schopfhof beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen, potenzielle Käufersegmente und wertsteigernde Maßnahmen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91186 Büchenbach Schopfhof
- Wohnung verkaufen in 91186 Büchenbach Schopfhof
- Grundstück verkaufen in 91186 Büchenbach Schopfhof
- Ihr Immobilienmakler in 91186 Büchenbach Schopfhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91186 Büchenbach Schopfhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91186 Büchenbach Schopfhof
Haus verkaufen in 91186 Büchenbach Schopfhof
Beim Verkauf eines Hauses in 91186 Büchenbach Schopfhof ist es hilfreich, einen Überblick über die dort gängigen Haustypen und die durchschnittlichen Preise zu haben. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Baustilen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows reichen. Auch Bauernhäuser und zeitgemäße Reihenhäuser sind nicht unüblich. Die Preise für Häuser in Büchenbach Schopfhof variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie, wobei marktübliche Schwankungen und die lokale Nachfrage eine wesentliche Rolle spielen. Insgesamt spiegeln die Preise die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ruhige ländliche Lage und zugleich gute Anbindung an die nahegelegenen Städte besticht.
Hauspreise in 91186 Büchenbach Schopfhof
Die Hauspreise in 91186 Büchenbach Schopfhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büchenbach Schopfhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91186 Büchenbach Schopfhof
Der Wohnungsmarkt in 91186 Büchenbach Schopfhof ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einer ansprechenden, ruhigen Umgebung. Familien und Berufspendler schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, die Büchenbach Schopfhof bietet. In der Regel sind Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil sowie solchen, die über Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche oder Fußbodenheizung verfügen, schnell vergriffen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche in energetisch sanierten Gebäuden stehen hoch im Kurs. Verkäufern bieten sich somit gute Chancen, ihre Immobilie zu attraktiven Preisen erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 91186 Büchenbach Schopfhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91186 Büchenbach liegt bei 3053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91186 Büchenbach Schopfhof
Der Verkauf von Grundstücken in 91186 Büchenbach Schopfhof gestaltet sich aufgrund einer hohen Nachfrage äußerst vielversprechend. Die malerische Lage und gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Bauten verdeutlichen das Wachstumspotential und die wirtschaftliche Dynamik von Büchenbach Schopfhof. Dadurch können Grundstücksverkäufer in der Regel mit guten Preisen und schnellen Verkaufsabschlüssen rechnen.
Grundstückspreise in 91186 Büchenbach Schopfhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91186 Büchenbach liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91186 Büchenbach Schopfhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91186 Büchenbach Schopfhof
Der Ortsteil Schopfhof in der Gemeinde Büchenbach liegt in der malerischen Landschaft Mittelfrankens und gehört zum Landkreis Roth in Bayern. Die idyllische Lage von Schopfhof bietet sowohl Naturfreunden als auch Pendlern eine attraktive Wohnmöglichkeit. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Straßen hervorragend, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Schopfhof befinden sich zahlreiche Städte und Ortschaften. Dazu zählen die Stadt Büchenbach selbst, sowie die naheliegenden Städte Roth und Schwabach. Auch Nürnberg ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche urbane Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die gute Erreichbarkeit über die B2 und die B466 sehr vorteilhaft. Zudem gibt es eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, sodass sowohl der Individualverkehr als auch die Nutzung von Bussen und Bahnen komfortabel möglich ist.
Aktuell leben in Schopfhof 5392 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91186 Büchenbach Schopfhof
In dem malerischen Ortsteil Schopfhof in der Gemeinde Büchenbach, Postleitzahl 91186, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische, ländliche Umgebung macht Schopfhof zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Wander- und Radwege laden ein, die Naturschönheiten der Region zu erkunden und dabei Körper und Geist zu erfrischen. Für die sportlich Aktiven gibt es darüber hinaus verschiedene Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken, von Fußball bis hin zu Tennis. Wer gerne in der Natur entspannt, findet in den nahen Wäldern und Wiesen ideale Plätze zum Picknicken oder einfach nur zum Verweilen.
Die Region selbst hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Rothsee nicht nur schwimmen und Wassersport betreiben, sondern auch schöne Spaziergänge entlang der Uferpromenaden machen. Für Kulturliebhaber gibt es die Stadt Schwabach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, wo historische Altstadtbauten und Museen erkundet werden können. Einkaufsmöglichkeiten reichen von gemütlichen Wochenmärkten, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren in der Umgebung, die eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants beherbergen. Für Familien bieten Tierparks und Freizeitbäder in der Nähe abwechslungsreiche Ausflugsziele, sodass wirklich für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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