Immobilie verkaufen in 91126 Kammerstein Neppersreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 91126 Kammerstein Neppersreuth kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu Nürnberg aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst attraktiv macht. In dieser Region ist der Immobilienmarkt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken geprägt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kammerstein Neppersreuth zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91126 Kammerstein Neppersreuth
- Wohnung verkaufen in 91126 Kammerstein Neppersreuth
- Grundstück verkaufen in 91126 Kammerstein Neppersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91126 Kammerstein Neppersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Kammerstein Neppersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Kammerstein Neppersreuth
Haus verkaufen in 91126 Kammerstein Neppersreuth
Der Verkauf eines Hauses in 91126 Kammerstein Neppersreuth bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen vorzufinden sind. Vorwiegend werden Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten gebaut. Diese bieten potenziellen Käufern eine breite Auswahl je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Bezüglich der Preise für Häuser in der Region lassen sich allgemein starke Unterschiede feststellen, die von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung abhängen. Trotz der ländlichen Umgebung profitieren Immobilien in Kammerstein Neppersreuth von der Nähe zu größeren Städten und der reizvollen Natur, was insgesamt zu soliden Marktwerten führt.
Hauspreise in 91126 Kammerstein Neppersreuth
Die Hauspreise in 91126 Kammerstein Neppersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kammerstein Neppersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91126 Kammerstein Neppersreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region um Kammerstein Neppersreuth, das zur Postleitzahl 91126 gehört, zeigt eine stabile Nachfrage, da die Gegend sowohl von der Nähe zu Nürnberg als auch von der ländlichen Idylle profitiert. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mehr als zwei Zimmern, die ideal für junge Familien oder Paare sind, die die Vorteile des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Auch Wohnungen mit einem schönen Ausblick oder einer Terrasse beziehungsweise einem Balkon sind sehr gefragt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht die Attraktivität zusätzlich und führt zu einer konstant hohen Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 91126 Kammerstein Neppersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91126 Kammerstein liegt bei 3040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91126 Kammerstein Neppersreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91126 Kammerstein Neppersreuth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage in der Metropolregion Nürnberg und die gute Anbindung an Verkehrsrouten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und zu steigenden Preisen führt. Neue Bauprojekte und Bauvorhaben sind in der Region erkennbar, da viele Familien und Investoren die Vorteile der ländlichen Ruhe in Verbindung mit der Nähe zur Stadt suchen. Dies hat zu einer moderaten Bauaktivität geführt, die jedoch sorgfältig geplant wird, um den ländlichen Charakter des Ortes zu bewahren und gleichzeitig den wachsenden Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 91126 Kammerstein Neppersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91126 Kammerstein liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91126 Kammerstein Neppersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Kammerstein Neppersreuth
91126 Kammerstein Neppersreuth liegt im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern, etwa 25 Kilometer südlich von Nürnberg. Das Dorf ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die landwirtschaftlich geprägt ist und von Wiesen und Wäldern durchzogen wird. Neppersreuth bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist eine beliebte Wohngegend für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung nutzen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neppersreuth befinden sich kleinere Ortschaften wie Kammerstein, Wernsbach und Schwabach. Schwabach liegt etwa 10 Kilometer östlich und ist die nächstgrößere Stadt, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen, insbesondere die B2 und die A6, hervorragend. Diese Straßen ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und weiter in andere Teile Bayerns. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Schwabach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und anderen größeren Städten bestehen. Auch Buslinien verbinden Neppersreuth mit den umliegenden Orten und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Neppersreuth 3111 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Kammerstein Neppersreuth
In der kleinen, idyllisch gelegenen Ortschaft Neppersreuth im Gemeindegebiet von Kammerstein, Postleitzahl 91126, eröffnen sich sowohl für Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft Mittelbayerns lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, ideal zum Abschalten und Genießen der Natur. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Schwabach oder Nürnberg sind auch zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in greifbarer Nähe. Von gemütlichen Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten, bis hin zu kleinen Geschäften und Handwerksbetrieben bietet Neppersreuth alle Bedingungen für ein entspanntes Leben auf dem Land und einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.
In der umliegenden Region gibt es auch zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten zu entdecken. Der ehemalige Rangierbahnhof Fürth beispielsweise ist heute ein Naturerholungsgebiet, das zum Radfahren und Spazieren einlädt, während das Playmobil FunPark in Zirndorf besonders Familien mit Kindern lockt. Für Kulturinteressierte sind das historische Albrecht-Dürer-Haus und das Germanische Nationalmuseum in Nürnberg ein Muss. Außerdem bietet das fränkische Seenland, nur eine kurze Autofahrt entfernt, Badespaß und Wassersportaktivitäten. Wer gerne shoppen geht, kann in Neppersreuth selbst kleinere lokale Geschäfte und Wochenmärkte besuchen oder nach Schwabach fahren, wo größere Einkaufszentren und das fränkische Handwerk auf dem Marktplatz dazu einladen, das ein oder andere Schnäppchen zu machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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