Immobilie verkaufen in 86668 Karlshuld Grasheim
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Die idyllische Gemeinde Karlshuld Grasheim, gelegen im malerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit als Wohnort. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum geprägt, was Grundstücks- und Hausverkäufe besonders attraktiv macht. Mit einer gesunden Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu größeren Städten bietet Karlshuld zahlreiche Vorteile für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienverkaufs in Karlshuld Grasheim vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86668 Karlshuld Grasheim
- Wohnung verkaufen in 86668 Karlshuld Grasheim
- Grundstück verkaufen in 86668 Karlshuld Grasheim
- Ihr Immobilienmakler in 86668 Karlshuld Grasheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86668 Karlshuld Grasheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86668 Karlshuld Grasheim
Haus verkaufen in 86668 Karlshuld Grasheim
Der Verkauf eines Hauses in 86668 Karlshuld Grasheim kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region diverse Haustypen bietet und somit unterschiedlichste Käufer anzieht. Hier werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, aber auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt luxuriöse Villen sind Teil des Angebots. Diese Vielfalt an Architekturstilen und Grundrisslösungen spiegelt nicht nur die Wohnbedürfnisse der einheimischen Bevölkerung wider, sondern spricht ebenfalls Zuzügler an. Die Immobilienpreise in 86668 Karlshuld Grasheim sind nicht pauschal festzulegen, da sie stark von individuellen Faktoren wie Lage, Haustyp und Ausstattung abhängen. Der durchschnittliche Preistrend zeigt jedoch eine stabile Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Hauspreise in 86668 Karlshuld Grasheim
Die Hauspreise in 86668 Karlshuld Grasheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlshuld Grasheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86668 Karlshuld Grasheim
Der Wohnungsmarkt in 86668 Karlshuld Grasheim zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch seine attraktive Lage und den charmanten dörflichen Charakter. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut ausgestattete Altbauwohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region für Käufer sehr attraktiv. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil sowie gut geschnittene, geräumige Grundrisse stehen besonders hoch im Kurs. Investoren und Privatpersonen, die ihre Wohnungen in Karlshuld Grasheim verkaufen möchten, profitieren von einem kontinuierlich interessierten Kundenkreis und einer tendenziell steigenden Preisentwicklung.
Wohnungspreise in 86668 Karlshuld Grasheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86668 Karlshuld liegt bei 4363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86668 Karlshuld Grasheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 86668 Karlshuld Grasheim kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region konstant hoch ist. Die malerische Lage und die Nähe zu Natur und wichtigen Infrastrukturen ziehen viele potenzielle Käufer an, sowohl Privatpersonen als auch Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In der Region wird viel gebaut, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Neubauprojekte und Entwicklungspläne zur Schaffung von Wohnraum und Infrastruktur sind an der Tagesordnung, was die Attraktivität dieser Region weiter steigert und langfristig zum Werterhalt und -zuwachs der Grundstücke beiträgt.
Grundstückspreise in 86668 Karlshuld Grasheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86668 Karlshuld liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86668 Karlshuld Grasheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86668 Karlshuld Grasheim
Der Ortsteil Grasheim in der Gemeinde Karlshuld, welcher zu der Postleitzahl 86668 gehört, liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberbayern im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Lage aus, die durch landwirtschaftliche Flächen und naturnahe Gebiete geprägt ist. Grasheim bietet den Bewohnern und Besuchern zugleich eine ruhige Wohnatmosphäre abseits der Hektik der Großstadt.
Im unmittelbaren Umkreis von 86668 Karlshuld Grasheim befinden sich mehrere Städte und Orte, beispielsweise die Stadt Neuburg an der Donau, die Gemeinde Königsmoos sowie der Markt Manching. Diese Nachbargemeinden sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Durch die Bundesstraße B16, die nicht weit entfernt liegt, ist Grasheim gut an das regionale Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit umliegender Orte und die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert. Des Weiteren bietet die nahegelegene Donau als wichtige Wasserstraße weitere Logistikmöglichkeiten, und der Flughafen München ist in unter einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was eine internationale Verkehrsanbindung sichert.
Aktuell leben in Grasheim 6091 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86668 Karlshuld Grasheim
Der idyllische Ort Karlshuld Grasheim in der Postleitzahlenregion 86668 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Donaumooses laden gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein, während die umliegenden Wälder und Gewässer zum Entspannen und Verweilen einladen. Für sportlich Aktive steht das örtliche Freizeitangebot mit Sportplätzen, einem Tennisverein und diversen Fitnesskursen zur Verfügung. Bei Regenwetter lockt zudem das örtliche Hallenbad für eine wohltuende Auszeit. Auch kulturell interessierte Menschen kommen nicht zu kurz: Verschiedene Vereine und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Was den Einkauf betrifft, bietet Karlshuld Grasheim alles Notwendige für den täglichen Bedarf bis hin zu charmanten kleinen Geschäften, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
Die Region um Karlshuld Grasheim bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Ingolstadt beispielsweise können Besucher dem Audi Forum einen Besuch abstatten, das neben dem Automuseum auch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen bietet. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Altmühltal ein lohnenswertes Ziel, in dem sich unter anderem Wandertouren und Bootsausflüge auf der Altmühl anbieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den zahlreichen Einkaufszentren und Fachgeschäften in Ingolstadt, während Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Durch diese abwechslungsreichen Angebote stellt die Region rund um Karlshuld Grasheim eine perfekte Mischung aus Entspannung, Aktivität und urbanem Erlebnis dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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