Immobilie verkaufen in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen
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Der Immobilienmarkt in Karlshuld Neuschwetzingen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, zeichnet sich durch eine stetig steigende Nachfrage und attraktive Preise aus. Diese ländlich geprägte Region, die von einer malerischen Landschaft und einer gut entwickelten Infrastruktur profitiert, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Verkauf von Immobilien in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen bietet daher eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer, die vom boomenden Markt profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Region dargestellt, von der optimalen Marktwertbestimmung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen
- Wohnung verkaufen in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen
- Grundstück verkaufen in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen
- Ihr Immobilienmakler in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen
Haus verkaufen in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen
In der malerischen Region 86668 Karlshuld Neuschwetzingen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Vorlieben und Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und luxuriösen Villen bietet die Gegend eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Potentielle Verkäufer können von einem stabilen und attraktiven Immobilienmarkt profitieren, da die Nachfrage nach Wohnraum in Karlshuld Neuschwetzingen aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten infrastrukturellen Anbindung konstant hoch ist. Trotz der Schwankungen im Marktgeschehen bleibt der Hausverkauf in dieser Region eine lukrative Option.
Hauspreise in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen
Die Hauspreise in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1176300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlshuld Neuschwetzingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen
Der Wohnungsmarkt in Karlshuld, insbesondere im Ortsteil Neuschwetzingen, zeigt sich in den letzten Jahren relativ dynamisch. Die Nachfrage ist kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Familien mit kleinen Kindern attraktiv sind. Des Weiteren sind Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard gefragt, da sie langfristig geringere Nebenkosten versprechen und den aktuellen Nachhaltigkeitstrends entsprechen. Verkäufer in Neuschwetzingen können von diesem robusten Marktumfeld profitieren, sollten jedoch auf eine professionelle Wertermittlung und Vermarktung ihrer Immobilie achten, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86668 Karlshuld liegt bei 4250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Karlshuld Neuschwetzingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen
In der Region 86668 Karlshuld Neuschwetzingen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch variieren und ist in vielen Bereichen begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führen kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Neue Wohngebiete entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, während auch gewerbliche Bauprojekte die regionale Entwicklung unterstützen. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und erhöhter Bautätigkeit macht Karlshuld Neuschwetzingen zu einem interessanten Standort für Investitionen in Grundstücke.
Grundstückspreise in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86668 Karlshuld liegt bei 518 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 466200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1036000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen
Karlshuld Neuschwetzingen liegt in der idyllischen Region Oberbayern und ist eingebettet in eine malerische Umgebung. Die beschauliche Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Lage und den ländlichen Charme, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu benachbarten Städten und Sehenswürdigkeiten ermöglicht wird. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung, was Neuschwetzingen sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe zu Karlshuld Neuschwetzingen befinden sich Städte wie Ingolstadt, Neuburg an der Donau und Schrobenhausen. Diese Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Region durch mehrere Bundesstraßen und die Autobahn A9 vernetzt ist, welche eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg ermöglichen. Zudem gibt es in den benachbarten Städten Bahnstationen, die eine Anbindung an den überregionalen Zugverkehr sicherstellen. Die ländliche Lage kombiniert mit der optimalen Verkehrsanbindung macht Neuschwetzingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
Aktuell leben in Neuschwetzingen 6091 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86668 Karlshuld Neuschwetzingen
Karlshuld, speziell der Ortsteil Neuschwetzingen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Wer Ruhe und Natur genießen möchte, findet hier zahlreiche Wanderwege und Grünflächen. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportvereine und Angebote wie Tennisplätze und Fußballfelder. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein Wochenmarkt bietet zudem frische regionale Produkte und schafft eine Möglichkeit, lokale Händler zu unterstützen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden, bereichern das gemeinschaftliche Leben und bieten Unterhaltung für Jung und Alt.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Donauradweg eine traumhafte Möglichkeit für ausgedehnte Radtouren entlang der Donau. Das Naherholungsgebiet rund um den Stausee bei Neuburg an der Donau lädt zum Baden, Angeln und Bootfahren ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt von Ingolstadt mit ihren Museen, Theatern und dem Stadttheater abwechslungsreiche Programme. Einkaufen lässt sich dort auch wunderbar, etwa im WestPark Einkaufszentrum oder den zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften der Innenstadt. Ebenfalls von Bedeutung sind regionale Erzeugermärkte, die eine Palette an frischen, lokal produzierten Lebensmitteln bieten und zugleich die Möglichkeit, das authentische Bayerische Leben zu genießen.
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