Immobilie verkaufen in 85123 Karlskron Adelshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85123 Karlskron Adelshausen erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen wird aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Metropolregionen wie Ingolstadt und München zunehmend attraktiver für Käufer. Wer in Karlskron Adelshausen eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes hervorgehoben, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Ob Wohnhäuser, Baugrundstücke oder landwirtschaftliche Flächen – die richtige Verkaufsstrategie ist entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85123 Karlskron Adelshausen
- Wohnung verkaufen in 85123 Karlskron Adelshausen
- Grundstück verkaufen in 85123 Karlskron Adelshausen
- Ihr Immobilienmakler in 85123 Karlskron Adelshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85123 Karlskron Adelshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85123 Karlskron Adelshausen
Haus verkaufen in 85123 Karlskron Adelshausen
Der Verkauf eines Hauses in 85123 Karlskron Adelshausen ist ein Vorhaben, das gut vorbereitet sein will. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Stilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Bauten. Die Preise für Häuser in Karlskron Adelshausen variieren stark je nach Größe, Baujahr und Ausstattung, aber generell spiegeln sie die hohe Nachfrage und die attraktive Lage wider. Interessenten sollten sich darauf einstellen, dass trotz der ländlichen Idylle die Immobilienpreise durchaus wettbewerbsfähig sind. Es lohnt sich daher, eine genaue Marktanalyse durchzuführen und eventuell professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis erzielen zu können.
Hauspreise in 85123 Karlskron Adelshausen
Die Hauspreise in 85123 Karlskron Adelshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1199400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85123 Karlskron Adelshausen
Der Wohnungsmarkt in 85123 Karlskron Adelshausen ist geprägt von einem ruhigen, ländlichen Charme, der besonders bei Familien und Berufspendlern geschätzt wird. Die Nähe zu Ingolstadt und die gute Verkehrsanbindung machen die Region attraktiv für diejenigen, die eine Balance zwischen städtischem Trubel und entspannter, naturnaher Umgebung suchen. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Flair stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise im Vergleich zu den umliegenden Großstädten moderat sind, was den Verkauf von Wohnungen in Karlskron Adelshausen besonders reizvoll macht.
Wohnungspreise in 85123 Karlskron Adelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85123 Karlskron liegt bei 4029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85123 Karlskron Adelshausen
In der Region Karlskron Adelshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb um die begehrten Parzellen führt. Bautätigkeiten sind in Karlskron Adelshausen ebenfalls vermehrt zu beobachten, es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Dennoch bleibt der Bauboom im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat, was dem Ort seinen charmanten, dörflichen Charakter bewahrt. Insgesamt kann gesagt werden, dass der Verkauf eines Grundstücks in 85123 Karlskron Adelshausen derzeit auf großes Interesse stoßen dürfte, bedingt durch die attraktive Lage und das überschaubare, aber stetige Bauvolumen.
Grundstückspreise in 85123 Karlskron Adelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85123 Karlskron liegt bei 540 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 486000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1080000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85123 Karlskron Adelshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85123 Karlskron Adelshausen
Adelshausen ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Karlskron in Bayern, Deutschland. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die ruhige Lage und die ländliche Atmosphäre machen Adelshausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Trotz der beschaulichen Umgebung ist der Ort gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Adelshausen liegen die Städte Ingolstadt und Neuburg an der Donau, die beide in etwa 20 Autominuten zu erreichen sind. Weitere nahegelegene Orte sind Karlskron selbst, Baar-Ebenhausen und Reichertshofen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B13 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an die Autobahn A9 ermöglicht. Diese bietet eine direkte Verbindung nach München im Süden und Nürnberg im Norden. Zusätzlich gibt es in den nahegelegenen Orten Bahnstationen, die den Zugang zum regionalen und überregionalen Zugverkehr gewährleisten. So ist Adelshausen sowohl für Pendler als auch für Ausflügler ein ideal gelegener Wohnort.
Aktuell leben in Adelshausen 5088 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85123 Karlskron Adelshausen
In der kleinen Gemeinde Karlskron, Ortsteil Adelshausen, erwartet Besucher ein reizvolles Umfeld, das vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Seen zum Baden und Entspannen einladen. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportanlagen und Vereine, die zum Mitmachen animieren. Die lokalen Einkaufsmöglichkeiten bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und auch gemütliche Cafés sowie traditionelle bayerische Gasthäuser sorgen für das leibliche Wohl.
In der Region um Karlskron finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuch lohnenswert machen. Der nahegelegene Donauradweg und die Wanderwege des Naturparks Altmühltal sind ideale Orte für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Diverse kulturelle Veranstaltungen und Feste bieten Unterhaltung und Abwechslung. Für ausgiebigere Einkaufstouren stehen größere Städte wie Ingolstadt zur Verfügung, wo Einkaufszentren und charmante Boutiquen zum Bummeln einladen. Die Therme Erding und das Legoland Deutschland in Günzburg sind beliebte Ausflugsziele für Familien und bieten Erholung sowie Abenteuer zugleich.
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