Immobilie verkaufen in 97783 Karsbach Karsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97783 Karsbach Karsbach bietet eine interessante Chance, vom dynamischen Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zu profitieren. Die charmante Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart punktet nicht nur mit ihrer idyllischen Lage, sondern auch mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Wertentwicklung und attraktive Preise aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Karsbach Karsbach beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97783 Karsbach Karsbach
- Wohnung verkaufen in 97783 Karsbach Karsbach
- Grundstück verkaufen in 97783 Karsbach Karsbach
- Ihr Immobilienmakler in 97783 Karsbach Karsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97783 Karsbach Karsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97783 Karsbach Karsbach
Haus verkaufen in 97783 Karsbach Karsbach
In der idyllischen Gemeinde Karsbach im Landkreis Main-Spessart finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur in dieser Region spiegelt oft die ruhige, ländliche Umgebung wider, mit vielen Gebäuden, die durch großzügige Gärten und naturnahe Materialien bestechen. Die Immobilienpreise in Karsbach variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell spiegelt sich in den Preisen der Trend zu steigendem Interesse an ländlichem Wohnen wider, insbesondere durch die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg. Potenzielle Hausverkäufer können auf eine solide Nachfrage stoßen, da viele Käufer die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung schätzen.
Hauspreise in 97783 Karsbach Karsbach
Die Hauspreise in 97783 Karsbach Karsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97783 Karsbach Karsbach
Der Wohnungsmarkt in 97783 Karsbach Karsbach ist derzeit besonders dynamisch. Die ländliche Idylle und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch sanierte Altbauten sind sehr gefragt, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Insgesamt zeigt sich, dass sowohl junge Familien als auch Senioren vermehrt Interesse an Immobilien in Karsbach haben, was zu einer konstanten Nachfrage und stabilen Preisen führt.
Wohnungspreise in 97783 Karsbach Karsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97783 Karsbach liegt bei 3173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97783 Karsbach Karsbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 97783 Karsbach Karsbach kann sowohl für Einheimische als auch für Außenseiter von großem Interesse sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem durch die wachsende Beliebtheit des ländlichen Lebens und die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg. Obwohl Karsbach selbst ein kleineres Dorf ist, ziehen die ruhige Umgebung und die idyllische Natur immer mehr Menschen an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und zu einem kompetitiven Markt führt. In Bezug auf den Bau gibt es stetige, aber maßvolle Entwicklungsmaßnahmen. Diese umfassen hauptsächlich den Bau von Einfamilienhäusern und vereinzelt kleinere Mehrfamilienhäuser, wobei der Dorfcharakter und das Landschaftsbild weitgehend erhalten bleiben. Die wachsende Neigung zu nachhaltigem und naturnahem Bauen spiegelt sich auch in den neuen Projekten wider, die umweltfreundliche und energieeffiziente Bauweisen bevorzugen.
Grundstückspreise in 97783 Karsbach Karsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97783 Karsbach liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97783 Karsbach Karsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97783 Karsbach Karsbach
Karsbach liegt in Unterfranken, einer Region im Norden des Bundeslandes Bayern in Deutschland. Die landschaftlich reizvolle Gemeinde befindet sich im Landkreis Main-Spessart und besticht durch ihre idyllische Umgebung mit sanften Hügeln und grünen Wäldern. Die ländliche Lage sorgt für ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld, was Karsbach besonders attraktiv für Menschen macht, die Ruhe und Erholung suchen. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut; Karsbach ist über Landstraßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt und bietet somit eine praktische Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher.
In unmittelbarer Nähe zu Karsbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Gemünden am Main, Karlstadt und Hammelburg. Diese Städte bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und diverse Freizeitaktivitäten. Die verkehrstechnische Infrastruktur von Karsbach ist günstig, da die Bundesstraße 27 und die Bundesstraße 287 in kurzer Zeit erreicht werden können, wodurch eine zügige Anbindung an größere Städte gewährleistet ist. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich an der A7, über die auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Gemünden am Main Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, was zusätzliche flexible Reisemöglichkeiten schafft.
Aktuell leben in Karsbach 1725 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97783 Karsbach Karsbach
In der malerischen Region 97783 Karsbach bietet die idyllische Gemeinde Karsbach eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Das charmante Dorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft Unterfrankens, lädt mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und grünen Wiesen zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders im Frühjahr und Sommer erwacht die Umgebung zum Leben und lässt Outdoor-Enthusiasten voll auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Vereine und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen für ein reges Gemeinschaftsleben und vielfältige Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort umfassen gut sortierte Supermärkte und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Der Wochenmarkt mit regionalen Produkten ist ebenfalls ein beliebter Treffpunkt zum Austausch und Einkaufen frischer Waren.
Die Region glänzt mit etlichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern viel Abwechslung bieten. Beispielsweise ist das nahe gelegene Würzburg mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen kulturellen Angeboten ein lohnendes Ziel für Tagesausflüge. Für Naturliebhaber bieten der Naturpark Spessart und das Maintal zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu erkunden. Neben ausgedehnten Wanderrouten und Radwegen sorgen idyllische Picknickplätze und Aussichtspunkte für wohltuende Entspannung. Shopping-Begeisterte finden in den umliegenden Städten eine Vielzahl an Geschäften, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen, die zum Stöbern einladen. Auch kulinarisch hat die Region so einiges zu bieten, angefangen bei traditionellen fränkischen Gaststätten bis hin zu gehobenen Restaurants mit regionaler und internationaler Küche.
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