Immobilie verkaufen in 97780 Gössenheim Sachsenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 97780 Gössenheim im Landkreis Main-Spessart kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region in Unterfranken zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung sowie ihre historische Bedeutung aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Gössenheim und den umliegenden Dörfern wie Sachsenheim bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Wir geben wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97780 Gössenheim Sachsenheim
- Wohnung verkaufen in 97780 Gössenheim Sachsenheim
- Grundstück verkaufen in 97780 Gössenheim Sachsenheim
- Ihr Immobilienmakler in 97780 Gössenheim Sachsenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97780 Gössenheim Sachsenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97780 Gössenheim Sachsenheim
Haus verkaufen in 97780 Gössenheim Sachsenheim
In der malerischen Region 97780 Gössenheim Sachsenheim sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen, ländlichen Bauweisen und zeitgenössischer Architektur aus. Die Immobilienpreise in Gössenheim Sachsenheim haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung erfahren, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer können daher von einem stabilen Marktumfeld profitieren, das sowohl für Investitionen als auch für den Verkauf günstige Bedingungen bietet.
Hauspreise in 97780 Gössenheim Sachsenheim
Die Hauspreise in 97780 Gössenheim Sachsenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97780 Gössenheim Sachsenheim
Der Wohnungsmarkt in 97780 Gössenheim Sachsenheim ist derzeit sehr gefragt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage in Unterfranken und der attraktiven Anbindung an größere Städte wie Würzburg. Die Region bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Immobilien mit eigenem Garten oder großzügigen Balkonen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem spielt die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten eine entscheidende Rolle bei der Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 97780 Gössenheim Sachsenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97780 Gössenheim liegt bei 3241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97780 Gössenheim Sachsenheim
In der Region 97780 Gössenheim Sachsenheim ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus vorhanden, wenn auch nicht übermäßig hoch wie in städtischen Ballungsgebieten. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um sich den Traum eines Eigenheims in einer ländlichen und ruhigen Umgebung zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, da es sich um kleinere Ortschaften handelt, die ihre Flächen sorgsam verwalten. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten, ein Grundstück zu erwerben, besonders in neuen Baugebieten oder durch private Verkäufe. Was die Bautätigkeit betrifft, so ist ein moderater Baufortschritt zu erkennen. Es entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser, die von Einheimischen sowie von Zuzüglern gebaut werden möchten. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Gössenheim Sachsenheim stabil ist, mit einer gesunden Balance zwischen Angebot und Nachfrage sowie stetiger, aber nicht übermäßiger Bauentwicklung.
Grundstückspreise in 97780 Gössenheim Sachsenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97780 Gössenheim liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97780 Gössenheim Sachsenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97780 Gössenheim Sachsenheim
Gössenheim im Landkreis Main-Spessart ist ein idyllischer Ort in der Region Unterfranken in Bayern. Die Lage der Gemeinde ist geprägt von einer harmonischen Landschaft mit Flüssen, Wäldern und Feldern, die nicht nur Naturliebhaber begeistert. Das Umland von Gössenheim lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Region ist historisch interessant und bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, beispielsweise die nahegelegenen Burgruinen und Schlösser in der Umgebung. Die ländliche Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung machen Gössenheim zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die dem hektischen Großstadtleben entfliehen möchten.
Gössenheim ist umgeben von mehreren kleineren Städten und Gemeinden, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Gemünden am Main, Karlstadt, und Gräfendorf. Diese Städte bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Gastronomie. Die Verkehrsanbindung von Gössenheim kann als gut bezeichnet werden. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Bundesstraße 27, die Karlstadt und Würzburg mit Fulda und der Rhön verbindet. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die Gössenheim an die Main-Spessart-Bahn anschließt, sodass schnelle Zugverbindungen nach Würzburg und Aschaffenburg zur Verfügung stehen. Durch die Anbindung an den regionalen Nahverkehr sind die wichtigsten Ziele in der Umgebung gut erreichbar, was die Lage von Gössenheim besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Sachsenheim 1095 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97780 Gössenheim Sachsenheim
Die Region 97780 Gössenheim und Sachsenheim bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturbegeisterte können die idyllische Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren entlang der Fränkischen Saale genießen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze am Wasser oder in den nahegelegenen Wäldern, die zu entspannenden Stunden einladen. Das nahe gelegene Freibad bietet sommerliches Badevergnügen für die ganze Familie.
In der Umgebung von Gössenheim und Sachsenheim gibt es zudem attraktive Einkaufsziele. In den charmanten Ortszentren finden sich gemütliche Cafés und kleine, familiengeführte Läden, die regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte anbieten. Größere Städte wie Würzburg sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und kulturellen Veranstaltungen. Hier lassen sich sowohl Alltagserledigungen als auch ausgedehnte Shoppingtouren problemlos realisieren, was die Region besonders lebenswert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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