Immobilie verkaufen in 97780 Gössenheim Gössenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97780 Gössenheim bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Diese idyllische Gemeinde in Unterfranken überzeugt durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung, die immer mehr Menschen anzieht. Der Trend zu mehr Lebensqualität und Wohnkomfort macht den Verkauf von Immobilien in Gössenheim zu einer attraktiven Option.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern die bestmöglichen Chancen auf dem Markt zu bieten. Von der Bewertung der Immobilie über die Auswahl der richtigen Zielgruppe bis hin zu rechtlichen und finanziellen Überlegungen – dieser Leitfaden gibt Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97780 Gössenheim Gössenheim
- Wohnung verkaufen in 97780 Gössenheim Gössenheim
- Grundstück verkaufen in 97780 Gössenheim Gössenheim
- Ihr Immobilienmakler in 97780 Gössenheim Gössenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97780 Gössenheim Gössenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97780 Gössenheim Gössenheim
Haus verkaufen in 97780 Gössenheim Gössenheim
In der charmanten Gemeinde 97780 Gössenheim finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das vielfältige Angebot an Immobilien widerspiegeln. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in Gössenheim variieren abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass der Markt hier attraktiv ist und Käufern sowie Verkäufern gute Möglichkeiten bietet, ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Gössenheim zu einem begehrten Wohnort mit potenziell wachsender Nachfrage im Immobiliensektor.
Hauspreise in 97780 Gössenheim Gössenheim
Die Hauspreise in 97780 Gössenheim Gössenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gössenheim Gössenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97780 Gössenheim Gössenheim
Der Wohnungsmarkt in 97780 Gössenheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere von Familien und Pendlern geprägt ist, welche die ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem eigenen Garten oder Balkon, da diese den Wohnkomfort in der malerischen Umgebung hervorragend ergänzen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Personen als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal sind. Zudem sind gut sanierte Altbauwohnungen sehr nachgefragt, da sie den Charme traditioneller Baukunst mit modernem Wohnkomfort verbinden. Wer eine Wohnung in Gössenheim verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, besonders wenn die Immobilie den hohen Ansprüchen der Interessenten in Bezug auf Lage, Größe und Ausstattung entspricht.
Wohnungspreise in 97780 Gössenheim Gössenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97780 Gössenheim liegt bei 3235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97780 Gössenheim Gössenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 97780 Gössenheim Gössenheim gestaltet sich derzeit attraktiv, da in der Region eine moderate Nachfrage nach Bauflächen besteht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, was potenziellen Verkäufern zugutekommt. Es wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch lokale Bauträger aktiv sind. Die ländliche Idylle und dennoch gute Verkehrsanbindung machen Gössenheim zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende. Käufer profitieren von der reizvollen Landschaft und den naturnahen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet.
Grundstückspreise in 97780 Gössenheim Gössenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97780 Gössenheim liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97780 Gössenheim Gössenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97780 Gössenheim Gössenheim
Gössenheim liegt malerisch im Herzen von Unterfranken und gehört zum Landkreis Main-Spessart. Die idyllische Gemeinde ist eingebettet in eine von Weinbergen und Wäldern geprägte Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die trotzdem verkehrstechnisch gut erschlossen ist. Gössenheim liegt unmittelbar an der B27, was eine direkte Anbindung an wichtige Verkehrswege sicherstellt. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden, wodurch sich das Dorf auch ohne Auto gut erreichen lässt.
Im unmittelbaren Umkreis von Gössenheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine interessante Ergänzung zum ländlichen Leben bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Karlstadt, Lohr am Main und Gemünden am Main, die alle jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Gesundheitsdienste. Dank der guten Verkehrsanbindung durch Bahn und Straße sind auch Würzburg sowie Schweinfurt bequem erreichbar, wodurch Gössenheim nicht nur für Ruhe suchende Naturliebhaber attraktiv ist, sondern auch für Menschen, die gelegentlich das städtische Leben genießen möchten.
Aktuell leben in Gössenheim 1095 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97780 Gössenheim Gössenheim
Gössenheim, ein malerisches Dorf in Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternehmen und dabei die Schönheit der Natur genießen. Für entspannte Stunden laden die umliegenden Wälder und Weinberge ein. In Gössenheim findet man zudem kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Köstlichkeiten anbieten, was das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem macht.
Die Region um Gössenheim hält ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. In der nahegelegenen Stadt Karlstadt können Besucher historische Sehenswürdigkeiten erkunden und in gemütlichen Cafés verweilen. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt die Stadt Würzburg, bekannt für ihre prächtige Residenz und das lebhafte Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Auch das Mainufer lädt zu malerischen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Thermen und Wellnesszentren ideale Orte für Entspannung und Erholung bieten. So ist die Region sowohl für Erholungssuchende als auch für Shoppingbegeisterte ein attraktives Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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