Immobilie verkaufen in 97776 Eußenheim Aschfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 97776 Eußenheim Aschfeld kann sowohl eine aufregende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Eußenheim zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Landkreis Main-Spessart aus und bietet sowohl ländlichen Charme als auch Nähe zu wichtigen Städten wie Würzburg. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend profitiert von einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch Familien und Pendler, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Umfeld legen.
In dieser Einleitung werden die potenziellen Vorteile und Möglichkeiten des Immobilienverkaufs in Eußenheim Aschfeld hervorgehoben und wichtige Aspekte des regionalen Marktes beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in dieses Vorhaben zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97776 Eußenheim Aschfeld
- Wohnung verkaufen in 97776 Eußenheim Aschfeld
- Grundstück verkaufen in 97776 Eußenheim Aschfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97776 Eußenheim Aschfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97776 Eußenheim Aschfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97776 Eußenheim Aschfeld
Haus verkaufen in 97776 Eußenheim Aschfeld
Der Verkauf eines Hauses in 97776 Eußenheim Aschfeld kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile umfassen. Von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgemäßen Ein- und Mehrfamilienhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität und die gut ausgebaute Infrastruktur wider, wobei attraktive Landschaften und eine starke Gemeinschaft den Wert der Häuser zusätzlich steigern. Da die Nachfrage in ländlichen Regionen wie Eußenheim Aschfeld stetig zunimmt, können potenzielle Verkäufer von einem stabilen Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 97776 Eußenheim Aschfeld
Die Hauspreise in 97776 Eußenheim Aschfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eußenheim Aschfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97776 Eußenheim Aschfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 97776 Eußenheim Aschfeld zeigt sich derzeit in einer stabilen und attraktiven Phase. Vor allem Ein- und Zweizimmerwohnungen sind bei Singles und jungen Paaren sehr begehrt, da sie eine ideale Ausgangsbasis für den Start ins Eigenheim bieten. Auch moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die energetisch auf dem neuesten Stand sind, stehen hoch im Kurs. Der Trend geht zudem in Richtung barrierefreie und altersgerechte Immobilien, was die Nachfrage bei älteren Käufern und Menschen mit besonderen Bedürfnissen erhöht. Insgesamt lässt sich beobachten, dass sowohl klassische Wohnungen in ruhigen Lagen als auch Objekte mit guten Anbindungen an die umgebenden Städte zunehmend an Beliebtheit gewinnen.
Wohnungspreise in 97776 Eußenheim Aschfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97776 Eußenheim liegt bei 3196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97776 Eußenheim Aschfeld
Der Verkauf von Grundstücken in 97776 Eußenheim Aschfeld erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen Region kontinuierlich zunimmt. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage im Landkreis Main-Spessart sowie die gut erhaltene Natur und die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Aschfeld eine verhältnismäßig kleine, ländliche Ortschaft ist. Es entstehen regelmäßig Neubauten, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte, allerdings bleibt der Bauumfang im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ überschaubar. Trotzdem zeigt sich ein stetiges Interesse an Immobilien in dieser Gegend, was darauf hindeutet, dass der Immobilienmarkt hier auch in Zukunft dynamisch bleiben könnte.
Grundstückspreise in 97776 Eußenheim Aschfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97776 Eußenheim liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97776 Eußenheim Aschfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97776 Eußenheim Aschfeld
Eußenheim Aschfeld, gelegen in der idyllischen Landschaft Unterfrankens, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Insbesondere der Ortsteil Aschfeld besticht durch seine charmante dörfliche Atmosphäre und ist von weiten Feldern und sanften Hügeln umgeben. Die unmittelbare Nähe zum Fluss Main sowie die umliegenden Wälder machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer. Der beschauliche Ort selbst liegt in einem malerischen Tal und zeichnet sich durch gut gepflegte, traditionelle Architektur aus.
Im näheren Umkreis von Aschfeld befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die leicht zu erreichen sind. So liegt Karlstadt etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ebenfalls gut erreichbar ist die Stadt Gemünden am Main, die etwa 15 Kilometer südwestlich gelegen ist. Eine hervorragende Verkehrsanbindung besteht durch die Bundesstraße B27, die eine schnelle Verbindung nach Würzburg und in andere umliegende Städte gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die zuverlässige Verbindungen in die umliegenden Orte gewährleisten. Auch die Bahnhöfe in Karlstadt und Gemünden sorgen für eine gute überregionale Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Aschfeld 3104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97776 Eußenheim Aschfeld
Der malerische Ort 97776 Eußenheim Aschfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die naturreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die fränkische Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Wer Entspannung sucht, findet Erholung in idyllischen Grünanlagen und an den ruhigen Ufern des Mains, der durch die Region fließt. Für den Alltag und kleinere Shoppingtouren stehen in Aschfeld und den umliegenden Gemeinden diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und sorgen dafür, dass es den Einwohnern an nichts fehlt. Auch traditionelle Märkte und Feste tragen zum lebendigen Dorfleben bei und bieten Gelegenheiten zum sozialen Austausch.
In der Region bieten zahlreiche Erholungsorte und Freizeitaktivitäten Abwechslung und Entspannung. Die Naturparks und Wälder in der Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Besonders beliebt ist der Naturpark Spessart, der mit gut markierten Wegen und Aussichtspunkten beeindruckt. Kulturell Interessierte können historische Städte wie Würzburg besuchen, die mit ihrer reichen Geschichte und Sehenswürdigkeiten wie der Residenz und der Festung Marienberg locken. Für den Einkaufsspaß sorgen diverse Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte in den nahegelegenen Städten. Einen besonderen Reiz hat der regionstypische Einzelhandel mit Produkten aus lokaler Herstellung. So bieten Hofläden frische, regionale Produkte und kleine Boutiquen besondere Fundstücke, die das Einkaufserlebnis einzigartig machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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