Immobilie verkaufen in 97776 Eußenheim Eußenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Eußenheim, im Landkreis Main-Spessart gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in 97776 Eußenheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und wachsendes Interesse sowohl von Familien als auch von Investoren aus. Die idyllische Umgebung, gepaart mit einer starken Gemeinschaft, macht die Region besonders anziehend für den Kauf und Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eußenheim zu berücksichtigen sind. Vom aktuellen Marktwert bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – hier finden Sie den nötigen Überblick für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97776 Eußenheim Eußenheim
- Wohnung verkaufen in 97776 Eußenheim Eußenheim
- Grundstück verkaufen in 97776 Eußenheim Eußenheim
- Ihr Immobilienmakler in 97776 Eußenheim Eußenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97776 Eußenheim Eußenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97776 Eußenheim Eußenheim
Haus verkaufen in 97776 Eußenheim Eußenheim
In Eußenheim, 97776 Eußenheim, werden verschiedene Haustypen angeboten, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturelemente umfassen. Typischerweise findet man Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während gut erhaltene, renovierte Immobilien in ruhigeren und landschaftlich reizvolleren Gegenden tendenziell teurer sind, findet man günstigere Optionen in weniger zentralen Lagen oder bei Objekten mit Renovierungsbedarf. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 97776 Eußenheim Eußenheim
Die Hauspreise in 97776 Eußenheim Eußenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eußenheim Eußenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97776 Eußenheim Eußenheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 97776 Eußenheim Eußenheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und energieeffizienten Lösungen. Die Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten trägt ebenfalls zur Attraktivität bei. Wohnungen im Grünen oder mit Blick auf die umliegende Natur sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und idyllischen Umgebung bieten. Insgesamt ist der Markt in Eußenheim Eußenheim geprägt von einer stabilen Preisentwicklung und großem Interesse von Käufern, die Wert auf eine lebenswerte und gut angebundene Wohnlage legen.
Wohnungspreise in 97776 Eußenheim Eußenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97776 Eußenheim liegt bei 3610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97776 Eußenheim Eußenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 97776 Eußenheim gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Möglich ist dies durch die reizvolle Lage im fränkischen Weinland und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. In den letzten Jahren hat sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken zwar etwas verringert, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, schneller zuzugreifen, wenn ein passendes Objekt auf den Markt kommt. Auch die Bauaktivitäten in Eußenheim und den angrenzenden Ortsteilen nehmen zu, was auf das Interesse vieler Familien und Investoren hinweist, die in der Region ihren Wohn- oder Investitionstraum realisieren möchten. Dabei entwickelt sich Eußenheim stetig weiter, um den gestiegenen Ansprüchen sowohl in Bezug auf Neubauten als auch auf die Infrastruktur gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 97776 Eußenheim Eußenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97776 Eußenheim liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97776 Eußenheim Eußenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97776 Eußenheim Eußenheim
Eußenheim liegt im malerischen Landkreis Main-Spessart in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Weinbergen und sanften Hügeln. Das charmante Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Der Fluss Wern fließt durch den Ort und unterstreicht das harmonische Landschaftsbild. Besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet Eußenheim eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der freien Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Eußenheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die alle gut erreichbar sind. Zu den nahegelegenen Städten zählen Karlstadt, Gemünden am Main und Lohr am Main, die alle innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Eußenheim hat eine gute Verkehrsanbindung, auch dank der Nähe zur Bundesstraße 27, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn 7 herstellt. Diese Anbindung ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, schnell zu anderen wichtigen Zielorten im süddeutschen Raum zu gelangen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Eußenheim mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, wodurch auch Personen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Eußenheim 3104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97776 Eußenheim Eußenheim
Eußenheim, ein malerisches Dorf in der Nähe von Hammelburg, bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Durch seine idyllische Lage in Unterfranken ist Eußenheim der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die wunderschöne Natur der Region. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen führt durch die umliegenden Weinberge, Wälder und Täler, die wunderschöne Ausblicke über die ländliche Landschaft bieten. Für jene, die Erholung suchen, gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen in den Naturparks und an den Ufern der Fränkischen Saale und des Main. Auch kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste in Eußenheim tragen zur freizeitlichen Abwechslung bei.
Wer sich für Einkaufsmöglichkeiten interessiert, findet im Zentrum von Eußenheim einige kleine Geschäfte, in denen lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Ein gut sortierter Supermarkt sowie mehrere Bäckereien und Metzgereien bieten darüber hinaus alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In den umliegenden Städten wie Gemünden am Main oder Karlstadt gibt es eine noch größere Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Die Kombination aus Naturerlebnissen, entspannenden Freizeitaktivitäten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht Eußenheim und seine Umgebung zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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