Immobilie verkaufen in 97753 Karlstadt Karlburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Stadt Karlstadt Karlburg, gelegen im idyllischen Landkreis Main-Spessart, erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region besticht durch ihre einzigartige Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohnangeboten, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren macht. Dabei spielen sowohl die Wirtschaftsentwicklung als auch die Lebensqualität eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung und Marktnachfrage.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Karlstadt Karlburg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie die wichtigsten Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97753 Karlstadt Karlburg
- Wohnung verkaufen in 97753 Karlstadt Karlburg
- Grundstück verkaufen in 97753 Karlstadt Karlburg
- Ihr Immobilienmakler in 97753 Karlstadt Karlburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97753 Karlstadt Karlburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97753 Karlstadt Karlburg
Haus verkaufen in 97753 Karlstadt Karlburg
Der Immobilienmarkt in Karlstadt Karlburg bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der malerischen Region Main-Spessart finden sich neben traditionellen Einfamilienhäusern, die sich durch ihre architektonische Vielfalt auszeichnen, auch moderne Reihen- und Doppelhäuser, die für Familien ideal sind. Darüber hinaus sind historische Fachwerkhäuser, die den Charme vergangener Zeiten versprühen, ebenfalls ein fester Bestandteil des Angebots. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die allgemeine Attraktivität der Umgebung spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Interessenten, die ihr Haus in 97753 Karlstadt Karlburg verkaufen möchten, sollten sich daher gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um einen realistischen und konkurrenzfähigen Preis festlegen zu können.
Hauspreise in 97753 Karlstadt Karlburg
Die Hauspreise in 97753 Karlstadt Karlburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97753 Karlstadt Karlburg
In der malerischen Stadt Karlstadt Karlburg mit der Postleitzahl 97753 gestaltet sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in historischen Gebäuden, die den typischen fränkischen Charme versprühen, sind stark nachgefragt. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die idyllische Umgebung wird Karlstadt Karlburg zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl junge Familien als auch ältere Semester anspricht.
Wohnungspreise in 97753 Karlstadt Karlburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97753 Karlstadt liegt bei 3789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97753 Karlstadt Karlburg
In der Region 97753 Karlstadt Karlburg ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Lage sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft dazu führt, dass Interessenten rasch handeln müssen, um passende Flächen zu erwerben. Die Bautätigkeit in Karlstadt Karlburg hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Wohngebäude errichtet werden. Diese Entwicklung wird durch eine gute Infrastruktur und die idyllische Lage am Main unterstützt, was zusätzlich zur Attraktivität der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 97753 Karlstadt Karlburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97753 Karlstadt liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97753 Karlstadt Karlburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97753 Karlstadt Karlburg
Karlstadt Karlburg befindet sich in Unterfranken, Bayern und ist idyllisch am Mainufer gelegen. Die malerische Landschaft um Karlburg ist durch sanfte Hügel und ausgedehnte Weinberge geprägt, die der Region ihre typische fränkische Charme verleihen. Das Umland ist stark landwirtschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen einladen. Die Nähe zum Main ermöglicht nicht nur eine reizvolle Flusslandschaft, sondern auch Freizeitaktivitäten wie Bootfahren und Angeln.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Karlstadt selbst sowie die Orte Gemünden am Main, Arnstein und Marktheidenfeld. Karlburg ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, die Bundesstraße 27 führt direkt durch Karlstadt und verbindet die Region mit Würzburg und Fulda. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in etwa 15 Kilometern Entfernung und ist über die A3 zu erreichen. Zudem verfügt Karlstadt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Würzburg und Aschaffenburg bietet und damit eine gute Anbindung an das Schienennetz sicherstellt.
Aktuell leben in Karlburg 14995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97753 Karlstadt Karlburg
In der malerischen Ortschaft Karlstadt Karlburg, umgeben von idyllischen Weinbergen und dem sanft fließenden Main, finden Besucher und Einheimische vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Spaziergänge und Radtouren entlang der gut ausgebauten Mainradwege bieten naturnahen Ausgleich und pure Erholung. Die örtlichen Parks und Wanderwege in der Umgebung laden zum Verweilen und Entspannen ein, während der historische Stadtkern mit gemütlichen Cafés und liebevoll eingerichteten Geschäften zum Bummeln einlädt. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe bieten lokale Märkte und familiengeführte Läden eine reiche Auswahl an regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich weiter und ergänzen das Angebot in Karlstadt Karlburg. Die Thermen und Wellnessbereiche ansässiger Hotels und Pensionen versprechen Erholung und Wohlfühlmomente. Großzügige Einkaufszentren und Boutiquen in nahegelegenen Städten wie Würzburg und Schweinfurt erweitern das Einkaufserlebnis mit einer vielfältigen Palette an Mode, Elektronik und Spezialgeschäften. Kulturelle Highlights wie die Residenz Würzburg oder das Museum Georg Schäfer bieten zusätzlich Abwechslung und bereichern den Besuch in der Region mit Kunst und Geschichte. Das Zusammenspiel all dieser Angebote macht die Region zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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