Immobilie verkaufen in 97753 Karlstadt Karlstadt
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Der Immobilienmarkt in 97753 Karlstadt zeichnet sich durch eine stetig hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Die charmante Stadt am Main, bekannt für ihre historische Altstadt und gute Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den attraktiven Marktbedingungen profitieren und lukrative Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Karlstadt vermittelt. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren, den richtigen Verkaufspreis ermitteln und den passenden Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97753 Karlstadt Karlstadt
- Wohnung verkaufen in 97753 Karlstadt Karlstadt
- Grundstück verkaufen in 97753 Karlstadt Karlstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97753 Karlstadt Karlstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97753 Karlstadt Karlstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97753 Karlstadt Karlstadt
Haus verkaufen in 97753 Karlstadt Karlstadt
In der idyllischen Stadt Karlstadt, die in der Postleitzahlregion 97753 liegt, bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf stehen. In dieser Region dominieren Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Mehrfamilienhäuser. Dank der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur ziehen viele Familien und auch Investoren in die Gegend, was den Immobilienmarkt sehr aktiv hält. Ob es sich um liebevoll sanierte Altbauten in der Altstadt oder um Neubauten in den Randgebieten handelt, die Preise für Häuser in Karlstadt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig zugenommen hat.
Hauspreise in 97753 Karlstadt Karlstadt
Die Hauspreise in 97753 Karlstadt Karlstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlstadt Karlstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97753 Karlstadt Karlstadt
Der Wohnungsmarkt in Karlstadt, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Main-Spessart, zeigt eine stabile Nachfrage mit leicht steigenden Preisen. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen im historischen Stadtkern sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Auch Objekte mit Blick auf den Main oder in naturnaher Lage erfreuen sich großer Beliebtheit, denn sie verbinden das ruhige Leben im Grünen mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Kapitalanleger und Familien suchen gleichermaßen nach kleineren, zentral gelegenen Apartments und geräumigen Maisonette-Wohnungen. Wer eine Wohnung in Karlstadt verkaufen möchte, trifft auf einen lebhaften Markt, der sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt wird, die den Charme und die Lebensqualität der Region schätzen.
Wohnungspreise in 97753 Karlstadt Karlstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97753 Karlstadt liegt bei 3601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97753 Karlstadt Karlstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97753 Karlstadt ist derzeit hoch, bedingt durch das florierende Interesse an ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Wohnlagen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da viele Parzellen bereits bebaut oder in festem Privatbesitz sind. Die Bauaktivitäten in der Region sind bemerkenswert: Es werden zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe errichtet, was den strukturellen Wandel und die Verjüngung des Stadtbildes fördert. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, die Attraktivität von Karlstadt sowohl für junge Familien als auch für Pendler ins nahegelegene Würzburg weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 97753 Karlstadt Karlstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97753 Karlstadt liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97753 Karlstadt Karlstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97753 Karlstadt Karlstadt
Die Stadt Karlstadt liegt im Landkreis Main-Spessart in Unterfranken, Bayern. Sie besticht durch ihre idyllische Lage am Main und profitiert von einer malerischen Umgebung, die durch charmante Weinberge und ausgedehnte Waldgebiete geprägt ist. Das Stadtgebiet selbst erstreckt sich über mehrere Ortsteile, die sowohl historische als auch moderne Facetten bieten. Die hohe Lebensqualität wird durch die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur unterstrichen.
Unmittelbar um Karlstadt befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die ebenfalls ihren eigenen Charme besitzen. Dazu gehören beispielsweise Arnstein, Gemünden am Main und Hammelburg. Diese Ortschaften sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Karlstadt ist bemerkenswert effizient. Die Stadt liegt an der B27, die schnelle Verbindungen sowohl nach Würzburg im Süden als auch nach Fulda im Norden ermöglicht. Zudem verfügt Karlstadt über einen Bahnhof, der in das Netz der Deutschen Bahn integriert ist und regelmäßige Zugverbindungen nach Würzburg und Frankfurt am Main bietet. Auch die Busverbindungen sind gut ausgebaut und sorgen für eine komfortable Anbindung an das Umland.
Aktuell leben in Karlstadt 14995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97753 Karlstadt Karlstadt
Der idyllische Ort Karlstadt, gelegen im Herzen Unterfrankens, bietet seinen Besuchern und den Einwohnern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während entlang der Mainpromenade Erholungssuchende den Charme des Flusses genießen können. Für Naturfreunde gibt es gut ausgeschilderte Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft des Spessarts und der Rhön führen. Ausreichend Gelegenheit zum Einkaufen bieten die verschiedenen Geschäfte in der Innenstadt sowie das Einkaufszentrum am Stadtrand, das viele Geschäfte und Boutiquen beherbergt.
In der Region rund um Karlstadt erwarten Besucher ebenso vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Spessart bietet Wanderern und Radfahrern atemberaubende Ausblicke und gut ausgebaute Wege. Für kulturell Interessierte empfiehlt sich ein Besuch im Kloster Maria Bildhausen, das mit seinen barocken Bauwerken und gepflegten Gartenanlagen beeindruckt. Wer gerne shoppen geht, findet in der etwa 30 Kilometer entfernten Stadt Würzburg viele Einkaufsstraßen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Daneben locken gemütliche Weinfeste und regionale Märkte mit kulinarischen Köstlichkeiten der fränkischen Küche und Weinkultur.
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