Immobilie verkaufen in 97776 Eußenheim Schönarts
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Eußenheim Schönarts, mit der Postleitzahl 97776, zeigt eine bemerkenswerte Dynamik. Eingebettet in eine malerische Landschaft und geprägt von einer starken Nachfrage nach Wohnraum, bieten sich hier attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung macht diese Region besonders reizvoll für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Eußenheim Schönarts vorgestellt. Von der Marktanalyse über die Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten gibt es vieles zu beachten, um den bestmöglichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97776 Eußenheim Schönarts
- Wohnung verkaufen in 97776 Eußenheim Schönarts
- Grundstück verkaufen in 97776 Eußenheim Schönarts
- Ihr Immobilienmakler in 97776 Eußenheim Schönarts
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97776 Eußenheim Schönarts
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97776 Eußenheim Schönarts
Haus verkaufen in 97776 Eußenheim Schönarts
Der Verkauf eines Hauses in 97776 Eußenheim Schönarts kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region durch ihre idyllische Lage in Unterfranken besticht und viele Käufer anzieht. In Schönarts und der umliegenden Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen spricht sowohl traditionelle als auch moderne Geschmäcker an. Die Preise für Häuser in dieser Region haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Wer hier eine Immobilie erwerben möchte oder sein Haus verkaufen will, kann daher auf ein reges Interesse stoßen.
Hauspreise in 97776 Eußenheim Schönarts
Die Hauspreise in 97776 Eußenheim Schönarts sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eußenheim Schönarts verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97776 Eußenheim Schönarts
Der Wohnungsmarkt in Eußenheim Schönarts, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Main-Spessart, zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, begünstigt durch die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die den Charme des Landlebens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Familien schätzen vor allem großzügig geschnittene, helle Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während für Singles und ältere Käufer kleinere, barrierefreie Wohnungen im Zentrum von Interesse sind. Insbesondere Immobilien mit zusätzlichem Nutzwert wie Garagen, Stellplätzen oder Kellerräumen finden schnell Abnehmer. Interessenten sind häufig bereit, etwas höhere Preise für gut ausgestattete und gepflegte Wohnungen zu zahlen, was Verkäufern attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 97776 Eußenheim Schönarts
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97776 Eußenheim liegt bei 3775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97776 Eußenheim Schönarts
Der Verkauf eines Grundstücks in 97776 Eußenheim Schönarts bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region relativ stabil ist. Die ländliche Lage zieht vor allem Menschen an, die die Ruhe und Natur schätzen, was die Nachfrage nach Baugrundstücken für Einfamilienhäuser kontinuierlich auf einem moderaten Niveau hält. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da große Flächen bereits von landwirtschaftlichen Nutzflächen dominiert werden und nur wenige Parzellen für den Wohnungsbau zur Verfügung stehen. In Bezug auf Bauaktivitäten ist die Region durch eine moderate Bautätigkeit geprägt, da die Gemeinde bemüht ist, das dörfliche Erscheinungsbild zu bewahren und nur in Maßen neue Baulandflächen auszuweisen. Diese Faktoren sollten potenzielle Verkäufer berücksichtigen, um den besten Preis und die geeigneten Käufer für ihr Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 97776 Eußenheim Schönarts
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97776 Eußenheim liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97776 Eußenheim Schönarts
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97776 Eußenheim Schönarts
Der Ortsteil Schönarts gehört zur Gemeinde Eußenheim und liegt im bayerischen Landkreis Main-Spessart. Geografisch eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Schönarts eine ruhige und ländliche Lebensumgebung. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler und Reisende von Vorteil, da die Bundesstraße B27 in unmittelbarer Nähe vorbeiführt und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleistet. Darüber hinaus gibt es regionale Busverbindungen, die das Dorf mit der Umgebung vernetzen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Karlstadt und Gemünden am Main, die jeweils in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere benachbarte Orte umfassen Thüngen, Gössenheim und Zellingen. Diese Lage macht Schönarts zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen und trotzdem eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen wünschen.
Aktuell leben in Schönarts 14995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97776 Eußenheim Schönarts
Im malerischen Ort Eußenheim Schönarts bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für entspannte Momente sorgen die zahlreichen Grünflächen und Parks, die ideal für ein Picknick oder einfach zum Verweilen sind. Außerdem bieten regionale Bauernhöfe Erlebnisprogramme und Einblicke in traditionelle Landwirtschaft. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur lebendigen Atmosphäre bei und bieten Gelegenheit, die regionale Kultur hautnah zu erleben.
In der umliegenden Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Von kleinen, charmanten Läden, die handgefertigte Produkte und lokale Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten ist die Auswahl vielfältig. Ein besonders herausragendes Beispiel ist der Wochenmarkt im nahegelegenen Karlstadt, auf dem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Auch Mainfrankenpark, ein großes Einkaufszentrum in der Nähe, lädt mit zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten zum Bummeln und Verweilen ein. Die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region rund um Eußenheim Schönarts zu einem attraktiven Reiseziel und Lebensraum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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