Immobilie verkaufen in 97753 Karlstadt Stetten
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Der Immobilienmarkt in Karlstadt Stetten und der umliegenden Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen. Dank der attraktiven Lage zwischen Main und den malerischen Hügeln des Spessart erfreuen sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser großer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienmarktes in 97753 Karlstadt Stetten beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidung beim Verkauf ihrer Immobilie zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97753 Karlstadt Stetten
- Wohnung verkaufen in 97753 Karlstadt Stetten
- Grundstück verkaufen in 97753 Karlstadt Stetten
- Ihr Immobilienmakler in 97753 Karlstadt Stetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97753 Karlstadt Stetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97753 Karlstadt Stetten
Haus verkaufen in 97753 Karlstadt Stetten
Der Verkauf eines Hauses in 97753 Karlstadt Stetten bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen, die typisch für die Region sind. Hier finden sich neben traditionellen Einfamilienhäusern auch charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Viele der Häuser verfügen über großzügige Grundstücke und bieten eine idyllische Wohnlage, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilie. Während einige der älteren und sanierungsbedürftigen Häuser zu geringeren Preisen angeboten werden, können moderne Häuser oder solche in besonders gefragten Lagen spürbar teurer sein. Der Immobilienmarkt in Karlstadt Stetten zeigt sich insgesamt stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Möglichkeiten, die ihren individuellen Bedürfnissen und Budgets entsprechen.
Hauspreise in 97753 Karlstadt Stetten
Die Hauspreise in 97753 Karlstadt Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97753 Karlstadt Stetten
Der Wohnungsmarkt in 97753 Karlstadt Stetten zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, bedingt durch die attraktive Lage und das hohe Lebensqualitätsniveau der Region. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen, die sowohl moderne als auch traditionelle Architektur vereinen, und sich durch hochwertige Ausstattung und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnen. Die Nachfrage wird dabei maßgeblich von jungen Familien und Berufspendlern geprägt, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg schätzen. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, stehen ebenfalls hoch im Kurs und versprechen eine rasche Vermittlung auf dem Markt.
Wohnungspreise in 97753 Karlstadt Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97753 Karlstadt liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97753 Karlstadt Stetten
In 97753 Karlstadt Stetten zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend dynamisch, da immer mehr Menschen die ländlichen Gebiete rund um Karlstadt als attraktiven Wohnort entdecken. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und Pendler an, die den städtischen Trubel hinter sich lassen möchten. Gleichzeitig ist das Angebot an Baugrundstücken limitiert, was zu einem erheblichen Anstieg der Preise in der Region führen kann. Momentan wird in Karlstadt und Umgebung viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte sind vor allem in den Randgebieten und Neubaugebieten zu erkennen, wo moderne Wohnkonzepte realisiert werden, die sowohl den Bedürfnissen von Einzelpersonen als auch von Familien gerecht werden. Insgesamt spiegelt sich die rege Bautätigkeit in einem wachsendem Interesse wider, das die Region für zukünftige Immobilienkäufer immer attraktiver macht.
Grundstückspreise in 97753 Karlstadt Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97753 Karlstadt liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97753 Karlstadt Stetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97753 Karlstadt Stetten
97753 Karlstadt Stetten liegt malerisch eingebettet in das Maintal im nordwestlichen Bayern. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Main-Spessart und zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus. Mit seinen sanften Hügeln, ausgedehnten Weinbergen und Wäldern bietet das Umland eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut; Stetten ist über die Bundesstraßen B26 und B27 leicht erreichbar und bietet somit eine kurze Anbindung an größere Städte in der Region.
In der unmittelbaren Umgebung von Stetten befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Dazu gehören Karlstadt, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie Gemünden am Main und Lohr am Main. Dank der Nähe zur Autobahn A7 ist man auch schnell in Würzburg oder Fulda. Die Bahnlinie, die durch Karlstadt verläuft, bietet regelmäßige Verbindungen und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Aktuell leben in Stetten 14995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97753 Karlstadt Stetten
In der malerischen Ortschaft 97753 Karlstadt Stetten gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Touren einladen. Der Main, der ganz in der Nähe fließt, bietet weitere Freizeitangebote wie Bootsfahrten oder Angeln. Erholungssuchende finden in den örtlichen Parks und Grünanlagen ruhige Plätze zur Entspannung. Lokale Geschäfte und Supermärkte versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen und laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Spessart ausgezeichnet wandern und die Natur genießen. In der Stadt Karlstadt selbst locken charmante Geschäfte und Cafés in der historischen Altstadt zum Bummeln und Verweilen. Freizeitzentren bieten verschiedenste Aktivitäten von Schwimmen bis hin zu Sportkursen. Für größere Einkäufe steht in wenigen Kilometern Entfernung die Stadt Würzburg zur Verfügung, die mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aufwartet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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