Immobilie verkaufen in 97776 Eußenheim Münster
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97776 Eußenheim Münster zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Verkehrsanbindung aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Ein Mix aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten bietet eine Vielzahl an Optionen für Interessenten, die in dieser Region nach einem neuen Zuhause oder einer soliden Investition suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Eußenheim Münster erläutert und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie den besten Preis erzielen und den Prozess so reibungslos wie möglich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97776 Eußenheim Münster
- Wohnung verkaufen in 97776 Eußenheim Münster
- Grundstück verkaufen in 97776 Eußenheim Münster
- Ihr Immobilienmakler in 97776 Eußenheim Münster
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97776 Eußenheim Münster
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97776 Eußenheim Münster
Haus verkaufen in 97776 Eußenheim Münster
Der Verkauf eines Hauses in 97776 Eußenheim Münster erfordert eine fundierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und ältere Bauernhäuser vorzufinden, wobei letztere häufig modernisiert wurden. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind keine Seltenheit und bieten sowohl Familien als auch Paaren interessante Optionen. Die Preise für Immobilien in Eußenheim Münster variieren stark je nach Ausstattung, Alter und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was diese Gegend für viele Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 97776 Eußenheim Münster
Die Hauspreise in 97776 Eußenheim Münster sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97776 Eußenheim Münster
Im malerischen Eußenheim Münster, einer Gemeinde im Landkreis Main-Spessart in Bayern, gestaltet sich der Wohnungsmarkt vielfältig und dynamisch. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu Weinanbaugebieten, zieht zunehmend sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die hier Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen idyllischen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Zudem nimmt die Nachfrage nach sanierten Altbauwohnungen stetig zu, da sie den Charme der historischen Bausubstanz mit modernen Annehmlichkeiten vereinen. Gut angebundene Wohnungen, die fußläufig zu Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, erleben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Wer eine Wohnung in 97776 Eußenheim Münster veräußern möchte, trifft somit auf einen positiven Markt, in dem eine gut präsentierte Immobilie auf reges Interesse stoßen kann.
Wohnungspreise in 97776 Eußenheim Münster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97776 Eußenheim liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97776 Eußenheim Münster
Der Verkauf eines Grundstücks in 97776 Eußenheim Münster bietet interessante Perspektiven angesichts der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Unterfrankens ist relativ stabil, begünstigt durch den ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg. Dies zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teils durch die geografische Beschaffenheit und teils durch restriktive Bebauungspläne bedingt ist. In Bezug auf Baumaßnahmen wird in Eußenheim Münster moderat, aber stetig gebaut. Es gibt einige Neubauprojekte und private Bauvorhaben, die das Bild der Gemeinde sukzessive verändern, jedoch findet keine großflächige Erschließung neuer Baugebiete statt. Dies trägt zur Werthaltigkeit der Grundstücke bei und sorgt dafür, dass Immobilien in diesem ruhigen und landschaftlich ansprechenden Gebiet weiterhin begehrt bleiben.
Grundstückspreise in 97776 Eußenheim Münster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97776 Eußenheim liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97776 Eußenheim Münster
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97776 Eußenheim Münster
Eußenheim Münster, eine idyllische Ortschaft im Landkreis Main-Spessart in Bayern, ist geprägt von ihrer malerischen Lage in der fränkischen Weinregion. Der Ort liegt inmitten einer sanften Hügellandschaft, durch die sich der Main schlängelt, und ist von ausgedehnten Weinbergen und dichten Wäldern umgeben. Durch die ruhige, naturnahe Umgebung wird der ländliche Charakter des Dorfes unterstrichen, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das gut ausgebaute Straßennetz ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen.
Im näheren Umfeld von Eußenheim Münster befinden sich mehrere interessante und sehenswerte Orte. Die nächstgelegenen Städte sind Karlstadt, Gemünden am Main und Lohr am Main, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten vielfältige kulturelle und Freizeitmöglichkeiten sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Bundesstraße B27 und die Bahnstrecken, die regelmäßig Verbindungen zu den großen Städten wie Würzburg und Aschaffenburg bieten. Auch die Autobahnanbindung über die A7 und A3 ist nicht weit entfernt, wodurch eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen gewährleistet wird. So ist Eußenheim Münster sowohl für Pendler als auch für Ausflügler ein gut erreichbarer Ausgangspunkt.
Aktuell leben in Münster 3104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97776 Eußenheim Münster
In der charmanten Gemeinde Eußenheim im Ortsteil Münster 97776 gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Die nahegelegenen Wälder und Felder bieten Naturfreunden und Erholungssuchenden eine ruhige Atmosphäre, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Zudem gibt es eine Anzahl lokaler Geschäfte und Wochenmärkte, die mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln aufwarten. Für größere Einkaufstouren sind die nächstgelegenen Städte schnell erreichbar, sodass es an nichts fehlt.
In der Region rund um Eußenheim bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Beispielsweise kann man im Naturpark Spessart wunderschöne Wanderwege entdecken oder im Sommer im Frankenbad Schwimmbad entspannen. Kulturinteressierte kommen in den historischen Städtchen wie Karlstadt voll auf ihre Kosten, während Naturliebhaber den Eselsweg oder den Fränkischen Marienweg erkunden können. Einkaufsmöglichkeiten variieren von Bauernmärkten mit frischen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Würzburg, die mit Boutiquen, Fachgeschäften und großen Kaufhäusern eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. So verbindet die Region auf reizvolle Weise Naturerlebnis und urbanen Komfort.
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