Immobilie verkaufen in 97776 Eußenheim Hundsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97776 Eußenheim Hundsbach erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und den ländlichen Charme aus, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe, die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Eußenheim Hundsbach beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Attraktivität der Region für verschiedene Käufergruppen und Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97776 Eußenheim Hundsbach
- Wohnung verkaufen in 97776 Eußenheim Hundsbach
- Grundstück verkaufen in 97776 Eußenheim Hundsbach
- Ihr Immobilienmakler in 97776 Eußenheim Hundsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97776 Eußenheim Hundsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97776 Eußenheim Hundsbach
Haus verkaufen in 97776 Eußenheim Hundsbach
Der Verkauf eines Hauses in 97776 Eußenheim Hundsbach bietet vielfältige Möglichkeiten und sollte gut geplant werden. In der Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die oft von großen Grundstücken umgeben sind. Typisch sind auch moderne Neubauten sowie traditionelle bayrische Fachwerkhäuser, die dem Ortsbild einen charmanten Charakter verleihen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und naturnahen Gegend stetig steigt, was sich auch in tendenziell steigenden Preisen widerspiegelt. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, kann also mit einem regen Interesse potenzieller Käufer rechnen.
Hauspreise in 97776 Eußenheim Hundsbach
Die Hauspreise in 97776 Eußenheim Hundsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eußenheim Hundsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97776 Eußenheim Hundsbach
Der Wohnungsmarkt in 97776 Eußenheim Hundsbach ist derzeit stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich wächst. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene und helle Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Wohnungen in ruhiger Lage mit Zugang zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Familien und Einzelpersonen werden gleichermaßen von dem ländlichen Charme und der dennoch guten Anbindung an größere Städte angezogen. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Balkon, Gartenanteil oder Garagenplatz verfügen, sind besonders gefragt und haben das Potenzial, rasch verkauft zu werden. Generell lässt sich feststellen, dass die Kaufinteressenten in dieser Region bereit sind, für gut gepflegte und attraktiv gelegene Objekte einen angemessenen Preis zu zahlen, was Verkäufern eine solide Grundlage für erfolgreiche Transaktionen bietet.
Wohnungspreise in 97776 Eußenheim Hundsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97776 Eußenheim liegt bei 2064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97776 Eußenheim Hundsbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97776 Eußenheim Hundsbach zeigt sich als moderat, da die Region zwar nicht zu den Ballungsräumen gehört, aber dennoch attraktiv für Menschen ist, die ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da Eußenheim Hundsbach ein kleiner Ortsteil ist und größere Flächen für Neubauten rar sind. In der Gegend wird verhältnismäßig wenig gebaut, wobei die Neubautätigkeit meist auf Einfamilienhäuser beschränkt ist. Diese begrenzte Neubautätigkeit kann dazu beitragen, dass vorhandene Grundstücke im Wert stabil bleiben oder sogar leicht an Wert gewinnen, abhängig von marktüblichen Schwankungen und der allgemeinen Entwicklung der Region.
Grundstückspreise in 97776 Eußenheim Hundsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97776 Eußenheim liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97776 Eußenheim Hundsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97776 Eußenheim Hundsbach
Der Ortsteil Hundsbach gehört zur Gemeinde Eußenheim im Landkreis Main-Spessart in Bayern und liegt in einer idyllischen und ländlichen Gegend des Fränkischen Weinlandes. Die Lage ist durch ihre natürliche Schönheit geprägt und bietet eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Das Umland ist durch weitläufige Felder, Wälder und Weinberge charakterisiert, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die enge Verbindung zur Natur macht Hundsbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Hundsbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die nächstgrößeren Städte Würzburg und Schweinfurt, die beide innerhalb von etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Kreisstadt Karlstadt liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B27 gewährleistet, was eine unkomplizierte Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, jedoch dominiert der Individualverkehr, weshalb ein Auto von Vorteil ist, um die ländlichen Gebiete komfortabel erreichen zu können.
Aktuell leben in Hundsbach 3104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97776 Eußenheim Hundsbach
Im malerischen Ortsteil Hundsbach der Gemeinde Eußenheim (Postleitzahl 97776) lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während nahegelegene Radwege sowohl gemütliche Radtouren als auch anspruchsvolle Routen bieten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und kleinere Parks, die zum Entspannen einladen. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Umgebung von Hundsbach diverse Möglichkeiten: Von charmanten Tante-Emma-Läden bis hin zu modernen Supermärkten ist für jeden Bedarf gesorgt. Ergänzt wird das Angebot durch lokale Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Mischung: So ist der Main-Radweg ein Highlight für Radsportler, während der Spessart für Wanderfreunde ideale Bedingungen bietet. Kulturbegeisterte kommen beispielsweise in Würzburg mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten auf ihre Kosten, während Köche auf Märkten wie dem in Karlstadt frische, regionale Zutaten entdecken können. Einkaufszentren, wie das Fränkische Einkaufszentrum in Schweinfurt, bieten zudem eine große Auswahl an Geschäften für Mode, Technik und Alltagsbedarf. So wird die Region rund um Eußenheim Hundsbach zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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