Immobilie verkaufen in 97762 Hammelburg Gauaschach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97762 Hammelburg Gauaschach erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes. Diese charmante Region in Unterfranken besticht durch malerische Landschaften und eine gute Infrastruktur, was sie attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend steigt kontinuierlich, was interessante Möglichkeiten für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gauaschach zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu notwendigen rechtlichen Schritten – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97762 Hammelburg Gauaschach
- Wohnung verkaufen in 97762 Hammelburg Gauaschach
- Grundstück verkaufen in 97762 Hammelburg Gauaschach
- Ihr Immobilienmakler in 97762 Hammelburg Gauaschach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97762 Hammelburg Gauaschach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97762 Hammelburg Gauaschach
Haus verkaufen in 97762 Hammelburg Gauaschach
Der Verkauf eines Hauses in 97762 Hammelburg Gauaschach bietet eine Vielzahl von Optionen für unterschiedliche Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typische Bauten umfassen Einfamilienhäuser, die als klassische Wohnhäuser mit Garten sehr beliebt sind, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind. Darüber hinaus finden sich hier auch moderne Architektenhäuser und Bungalows, die durch ihre einzigartige Bauweise und barrierefreie Gestaltung hervorstechen. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Hammelburg Gauaschach im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, was die Region besonders für Käufer erschwinglich macht, die auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort sind.
Hauspreise in 97762 Hammelburg Gauaschach
Die Hauspreise in 97762 Hammelburg Gauaschach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hammelburg Gauaschach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97762 Hammelburg Gauaschach
Der Wohnungsmarkt in 97762 Hammelburg Gauaschach spiegelt eine ruhige und attraktive Wohngegend wider, die insbesondere von Familien und Pendlern geschätzt wird. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich vor allem auf die gute Anbindung an umliegende Städte und die naturnahe Umgebung zurückführen lässt. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernen Wohnkomfort mit einem entspannten Lebensstil verbinden. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme, die liebevoll renoviert und zeitgemäß ausgestattet sind, finden schnell neue Eigentümer. Die Kombination aus attraktiven Immobilienpreisen und hoher Lebensqualität macht den Verkauf einer Wohnung in Hammelburg Gauaschach besonders lohnenswert.
Wohnungspreise in 97762 Hammelburg Gauaschach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97762 Hammelburg liegt bei 2113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97762 Hammelburg Gauaschach
Wer sein Grundstück in 97762 Hammelburg Gauaschach verkaufen möchte, sollte sich vorab über die derzeitige Marktsituation informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser charmanten ländlichen Region ist moderat, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens außerhalb der städtischen Ballungsräume entdecken. Die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gebiete sorgt für eine stabile oder leicht steigende Nachfrage. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Gauaschach ein kleiner Ort mit begrenzten Flächen für Neubauten ist. Es wird kontinuierlich, aber nicht übermäßig viel gebaut, was die Gegend nicht nur für Familien, sondern auch für Investoren attraktiv macht, die auf eine nachhaltige Wertsteigerung setzen. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Lagen moderat bis günstig, was zusätzlich Interessenten anzieht.
Grundstückspreise in 97762 Hammelburg Gauaschach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97762 Hammelburg liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97762 Hammelburg Gauaschach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97762 Hammelburg Gauaschach
Gauaschach, ein Ortsteil der Stadt Hammelburg im Landkreis Bad Kissingen, liegt malerisch in der unterfränkischen Region Bayerns. Die ländliche Lage bietet eine idyllische Umgebung, die von sanften Hügeln und Wäldern geprägt ist, und schafft so eine ruhige, naturnahe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut; die Bundesstraße B287 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Hammelburg, das etwa 5 Kilometer entfernt liegt. Zudem ist die A7 Autobahn über die Anschlussstelle Hammelburg in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch weitere Städte schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Gauaschach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Neben Hammelburg sind dies beispielsweise die Gemeinden Fuchsstadt, Oberthulba und Elfershausen. Auch die Kurstadt Bad Kissingen ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und gesundheitliche Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt hauptsächlich über Busverbindungen, die lokale und regionale Ziele gut erschließen. Die nächstgelegene größere Stadt, Schweinfurt, ist ebenfalls über die A7 in etwa 35 Minuten erreichbar, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Gauaschach 10883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97762 Hammelburg Gauaschach
In 97762 Hammelburg Gauaschach findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich diverse Wellnessangebote und Naturerlebnisse an. Die nahegelegenen Flüsse und Seen bieten zudem Möglichkeiten zum Angeln und Baden. Neben der natürlichen Schönheit gibt es auch verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und bieten eine gute Auswahl an lokalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs. Kleinere Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen regionalen Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise kann man in den umliegenden Ortschaften Bad Kissingen und Bad Brückenau Heilbäder und Spas besuchen, die für ihre gesundheitsfördernden Kuren bekannt sind. Für Geschichtsinteressierte bieten sich Besuche von Burgen und Schlössern, wie die Burg Saaleck in Hammelburg, an. Die regionalen Weinfeste und kulinarischen Veranstaltungen laden zum Genuss lokaler Spezialitäten ein. In den nahegelegenen Städten findet man zudem größere Einkaufszentren und vielfältige gastronomische Angebote, die vom gemütlichen Café bis hin zum gehobenen Restaurant reichen. Somit bietet die Region eine gute Mischung aus Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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