Immobilie verkaufen in 97450 Arnstein Neubessingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97450 Arnstein Neubessingen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97450 Arnstein Neubessingen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Franken, geprägt von einer Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohngebieten, bietet Potenzial für unterschiedliche Käufergruppen. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder ein Grundstück veräußern möchten – die Nachfrage ist in den letzten Jahren konstant geblieben, unterstützt durch die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihren Immobilienverkauf in Arnstein Neubessingen zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97450 Arnstein Neubessingen
- Wohnung verkaufen in 97450 Arnstein Neubessingen
- Grundstück verkaufen in 97450 Arnstein Neubessingen
- Ihr Immobilienmakler in 97450 Arnstein Neubessingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97450 Arnstein Neubessingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97450 Arnstein Neubessingen
Haus verkaufen in 97450 Arnstein Neubessingen
Wer ein Haus in 97450 Arnstein Neubessingen verkaufen möchte, findet eine vielfältige Auswahl an Haustypen vor, die in dieser Region gebaut werden. Typisch sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch großzügige Gärten und eine ruhige, ländliche Umgebung auszeichnen. Auch modernere, energieeffiziente Bauweisen sowie gemütliche Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild. Die Preise für Häuser in Neubessingen variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Grundsätzlich ergibt sich in der Region ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis, das den ländlichen Charme und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte widerspiegelt. Die Nachfrage ist stabil, was einerseits auf die malerische Natur und die gute Lebensqualität in Arnstein Neubessingen und andererseits auf die attraktive Anbindung an das Verkehrsnetz zurückzuführen ist. Interessenten für einen Hausverkauf können somit auf ein breites Spektrum potenzieller Käufer treffen, die den Mix aus Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren zu schätzen wissen.
Hauspreise in 97450 Arnstein Neubessingen
Die Hauspreise in 97450 Arnstein Neubessingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstein Neubessingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97450 Arnstein Neubessingen
In 97450 Arnstein Neubessingen ist der Wohnungsmarkt von vergleichsweise moderater Nachfrage geprägt, was zum Teil auf die ländliche Lage und die damit verbundenen Vorteile wie Ruhe und naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige, gut erhaltene Altbauwohnungen oder modernisierte Wohnungen mit aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz. Familien und Paare suchen vermehrt nach günstigem Wohnraum mit ausreichend Platz, Grünflächen und guter Anbindung an das Stadtzentrum oder die nahegelegenen Städte. Auch barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen stehen hoch im Kurs, da sie das demografische Profil der Region widerspiegeln. Käufer schätzen zudem die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, was die Attraktivität der Wohnungen in Arnstein Neubessingen weiter steigert.
Wohnungspreise in 97450 Arnstein Neubessingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97450 Arnstein liegt bei 2231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Arnstein Neubessingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97450 Arnstein Neubessingen
In der Region 97450 Arnstein Neubessingen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei das Interesse hauptsächlich von Familien und Pendlern kommt, die ländliche Ruhe und gute Anbindungen zu nahegelegenen Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt. Neubauten sind zwar nicht so zahlreich wie in urbanen Zentren, jedoch wird kontinuierlich in Wohnbauprojekte investiert, um den Bedarf zu decken. Die lokale Infrastruktur und die landschaftliche Attraktivität machen Neubessingen zu einer begehrten Adresse für Käufer, die ein idyllisches Wohnumfeld suchen.
Grundstückspreise in 97450 Arnstein Neubessingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97450 Arnstein liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97450 Arnstein Neubessingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Arnstein Neubessingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97450 Arnstein Neubessingen
Der Ort Neubessingen gehört zur Stadt Arnstein im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und liegt idyllisch eingebettet in einer naturreichen Umgebung. Die ländliche Lage bietet den Bewohnern eine entspannte, ruhige Atmosphäre, umgeben von malerischen Landschaften und weiten Feldern. Neubessingen ist nicht nur aufgrund seiner landschaftlichen Schönheit attraktiv, sondern auch durch seine verkehrstechnisch günstige Lage. Es verfügt über gut ausgebaute Straßenverbindungen nach Arnstein und zu weiteren umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Neubessingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Arnstein selbst, sowie die Gemeinden Thüngen, Karlstadt und Schwebenried. Die nächstgelegene größere Stadt ist Würzburg, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, denn die Bundesstraße B26 und mehrere Landstraßen sorgen für eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Knotenpunkten der Region. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Ortschaften und Städte bieten. Damit ist Neubessingen sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiv gelegener Ort.
Aktuell leben in Neubessingen 8257 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97450 Arnstein Neubessingen
Die idyllische Ortschaft Neubessingen, ein Stadtteil von Arnstein im Postleitzahlenbereich 97450, vereint auf harmonische Weise Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein und bietet Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Beliebte Ausflugsziele sind die örtlichen Wälder und Wiesen, die sich hervorragend für entspannende Outdoor-Aktivitäten eignen. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Darüber hinaus bestehen in Neubessingen und der näheren Umgebung gute Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Kleinere, aber gut sortierte Geschäfte bieten frische Lebensmittel und regionale Produkte, was das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis macht.
In der Region rund um 97450 Arnstein Neubessingen gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die nahegelegene Stadt Arnstein bietet mit ihrem historischen Stadtkern und verschiedenen Kultureinrichtungen wie dem Museum und den regelmäßig stattfindenden Events stets interessante Ausflugsziele. Für sportlich Aktive stehen Tennisplätze, Schwimmbäder und Wanderwege zur Verfügung, die vielfältige Betätigungsmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten und Fachgeschäften. Wochenmärkte laden regelmäßig dazu ein, frische Produkte aus der Region zu entdecken und zu genießen. So wird die Region um Arnstein Neubessingen zu einem vielseitigen Ort, der gleichermaßen Erholungssuchende und unternehmungslustige Besucher anzieht und begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung