Immobilie verkaufen in 97535 Wasserlosen Burghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97535 Wasserlosen Burghausen kann eine lohnende Möglichkeit sein, angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen. Die idyllische Lage und die Nähe zu städtischen Zentren machen die Gegend für verschiedene Käufergruppen attraktiv. Zudem ist der Immobilienmarkt in der Region von Stabilität und stetigem Wachstum geprägt, was Verkäufern attraktive Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wasserlosen Burghausen beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps zu bieten. Ob es um die Preisfindung oder um Vermarktungsstrategien geht – hier erhalten Sie die notwendigen Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97535 Wasserlosen Burghausen
- Wohnung verkaufen in 97535 Wasserlosen Burghausen
- Grundstück verkaufen in 97535 Wasserlosen Burghausen
- Ihr Immobilienmakler in 97535 Wasserlosen Burghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97535 Wasserlosen Burghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97535 Wasserlosen Burghausen
Haus verkaufen in 97535 Wasserlosen Burghausen
In der malerischen Region von Wasserlosen Burghausen, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet, finden sich verschiedene Haustypen, die dem Bedürfnis nach Komfort und Tradition gerecht werden. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft mit großzügigen Gärten und ländlichem Charme punkten. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Objekte. Periodisch steigen die Immobilienpreise, was vor allem der steigenden Nachfrage und der attraktiven Region zuzuschreiben ist. Wer beabsichtigt, sein Haus in 97535 Wasserlosen Burghausen zu verkaufen, kann sich daher auf ein reges Interesse potenzieller Käufer einstellen, die den Mix aus idyllischem Wohnen und stabilen Marktbedingungen zu schätzen wissen.
Hauspreise in 97535 Wasserlosen Burghausen
Die Hauspreise in 97535 Wasserlosen Burghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wasserlosen Burghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97535 Wasserlosen Burghausen
Der Wohnungsmarkt in 97535 Wasserlosen Burghausen zeigt eine moderate Nachfrage, die sowohl durch die ländliche Lage als auch durch die Nähe zu größeren Städten geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Familien und Pendler bevorzugen Immobilien, die in einem ruhigen Umfeld mit guter Infrastruktur liegen und gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in den benachbarten Städten wie Schweinfurt gewährleisten. Käufer legen zudem Wert auf Faktoren wie energieeffiziente Bauweise, einen Balkon oder Gartenanteil sowie ausreichend Stellplätze. Die Preisentwicklung zeigt sich in der Region relativ stabil, was auch langfristige Investitionen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97535 Wasserlosen Burghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97535 Wasserlosen liegt bei 2392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97535 Wasserlosen Burghausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97535 Wasserlosen Burghausen ist stabil, aber nicht so hoch wie in größeren städtischen Gebieten. Wasserlosen Burghausen zeichnet sich durch seine ruhige und landschaftlich reizvolle Lage aus, was besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, wobei sich die meisten verfügbaren Parzellen in Randgebieten oder im Grünen befinden. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in Grenzen, mit einzelnen Bauvorhaben, die hauptsächlich für Ein- und Zweifamilienhäuser geplant sind. Neubauprojekte werden sorgsam abgewogen, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren. Wer in 97535 Wasserlosen Burghausen ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf Interessenten zu treffen, die Wert auf ein naturnahes und ruhiges Umfeld legen.
Grundstückspreise in 97535 Wasserlosen Burghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97535 Wasserlosen liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97535 Wasserlosen Burghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97535 Wasserlosen Burghausen
Burghausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wasserlosen im Landkreis Schweinfurt, die im unterfränkischen Bayern liegt. Charakterisiert durch seine ländliche Lage, bietet Burghausen eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern. Die Gemeinde profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage, da sie in der Nähe der Autobahn A7 liegt, welche eine schnelle Anbindung an größere Städte und umliegende Regionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Burghausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Schweinfurt, Bad Kissingen und Hammelburg. Diese Städte sind mit dem Auto bequem erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird zudem durch regelmäßige Busverbindungen innerhalb der Region sichergestellt, was Burghausen gut in das öffentliche Verkehrsnetz einbindet. Dank der Nähe zur Autobahn A7 ist auch die Anfahrt zu weiter entfernten Zielen, wie Würzburg oder Fulda, unkompliziert und schnell möglich.
Aktuell leben in Burghausen 3377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97535 Wasserlosen Burghausen
Die kleine Ortschaft Wasserlosen Burghausen in der Gemeinde Wasserlosen bietet eine idyllische Kulisse für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens, findet man hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die unberührte Natur und entlang historischer Sehenswürdigkeiten führen. Für die Erholung sorgen gemütliche Landgasthöfe und charmante Pensionen, wo regionaltypische Speisen und Getränke genossen werden können. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte rund um Wasserlosen und in den umliegenden Dörfern lassen beim Einkauf keine Wünsche offen, während die Nähe zu etwas größeren Städten wie Hammelburg oder Schweinfurt ein erweitertes Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
In der Region rund um Wasserlosen gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Schweinfurt, nur etwa 20 Kilometer entfernt, lockt mit einem breiten Kultur- und Freizeitangebot, darunter das Museum Georg Schäfer für Kunstliebhaber und die zahlreichen Parks wie der Stadtpark Wehranlagen für Naturfreunde. Ebenso bieten lokale Weinfeste und Bauernmärkte in den umliegenden Weinbergen Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu entdecken. Zum Einkaufen laden die lebendigen Fußgängerzonen von Schweinfurt und Hammelburg mit einer Mischung aus großen Kaufhäusern, spezialisierten Boutiquen und gemütlichen Cafés ein. Diese perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Angebot macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsbegeisterte.
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