Immobilie verkaufen in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach erfordert präzise Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht. Der Immobilienmarkt in Wasserlosen Schwemmelsbach zeigt sich als stabil, mit einer gesunden Mischung aus historischen Häusern und modernen Neubauten, was verschiedene Käufergruppen anlockt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region zu beachten sind. Tipps und Informationen zu Markttrends, Preisgestaltung und Verkaufsstrategien helfen, den Prozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach
- Wohnung verkaufen in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach
- Grundstück verkaufen in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach
Haus verkaufen in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach
Beim Verkauf eines Hauses in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Reihenhäuser gebaut. Diese vielfältigen Haustypen bieten sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Wasserlosen Schwemmelsbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was die Region besonders für Käufer attraktiv macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Hauspreise in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach
Die Hauspreise in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wasserlosen Schwemmelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach
Der Wohnungsmarkt in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach zeigt sich relativ stabil, jedoch mit einer leicht steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, modernisierte Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Häufig interessieren sich Käufer für Wohnungen mit Garten oder großzügigen Balkonen, die zusätzlichen Außenbereich ermöglichen. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sind ebenfalls sehr gefragt. Es fällt auf, dass Familien und Berufspendler gleichermaßen diese Region attraktiv finden, da sie sowohl eine naturnahe Umgebung als auch eine ausreichende Infrastruktur bietet. Entsprechend ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung in Wasserlosen Schwemmelsbach auf diese Aspekte besonders zu achten, um die Attraktivität für potenzielle Käufer zu maximieren.
Wohnungspreise in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97535 Wasserlosen liegt bei 2426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach
In der Region 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, da die Gegend bei vielen Käufern wegen ihrer ländlichen Ruhe und dennoch guten Anbindung an größere Zentren beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten steigert. Durch die hohe Lebensqualität und die attraktiven Landschaften in und um Wasserlosen Schwemmelsbach entscheiden sich viele Familien und Investoren, hier Bauprojekte zu realisieren. Deshalb wird in der Region auch einiges an Neubauten verzeichnet, wobei Einfamilienhäuser ebenso wie kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit verdeutlicht die Beliebtheit der Region und trägt zur stetigen Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes bei.
Grundstückspreise in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97535 Wasserlosen liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach
Das Dorf Schwemmelsbach, welches zur Gemeinde Wasserlosen im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt gehört, liegt malerisch in Bayern eingebettet. Die Lage in der fränkischen Region bietet eine idyllische Landschaft, die von Wiesen, Feldern und kleineren Waldstücken umgeben ist. Die Nähe zu mehreren Naturschutzgebieten macht diesen Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv.
Schwemmelsbach ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Im näheren Umkreis liegen die Städte Schweinfurt, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Bad Kissingen, das in knapp 25 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Auch Würzburg ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Die umliegenden Ortschaften wie Wasserlosen, Wülfershausen und Rütschenhausen sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten weitere Möglichkeiten für Einkauf und Freizeit.
Aktuell leben in Schwemmelsbach 3377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97535 Wasserlosen Schwemmelsbach
Die kleine Gemeinde Wasserlosen Schwemmelsbach, gelegen im Herzen von Unterfranken, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die unberührte Natur ein. Besonders sehenswert sind die Landschaftsschutzgebiete und kleinen Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für aktive Besucher stehen gut ausgeschilderte Wanderwege zur Verfügung, die durch Wiesen und Wälder führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Ein Highlight stellt die traditionelle fränkische Gastfreundschaft dar, die sich in den lokalen Gasthäusern und Weinkellern widerspiegelt. Hier können Gäste regionale Spezialitäten genießen und den Tag in gemütlicher Runde ausklingen lassen.
In der Umgebung von Wasserlosen Schwemmelsbach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bietet das nahegelegene Schweinfurt vielfältige kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzerte. Für Shopping-Begeisterte hält das Schweinfurter Stadtzentrum eine breite Palette von Geschäften und Boutiquen bereit. Zudem gibt es in der Region mehrere Thermalbäder und Wellness-Oasen, die zur Erholung und zum Entspannen einladen. Sportbegeisterte können sich auf gut gepflegten Golfplätzen, Tennis- und Fitnessanlagen austoben. Familien finden Vergnügen in den vielfältigen Freizeitparks und Abenteuerspielplätzen, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene geeignet sind. Diese bunte Vielfalt macht die Region rund um Wasserlosen Schwemmelsbach zu einem attraktiven Ausflugsziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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