Immobilie verkaufen in 97535 Wasserlosen Wülfershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97535 Wasserlosen Wülfershausen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die ländlich geprägte Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt machen diese Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, wobei insbesondere familienfreundliche Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke beliebt sind.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über die entscheidenden Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Wasserlosen Wülfershausen erhalten, einschließlich Marktbewertungen, Preistrends und praktischen Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97535 Wasserlosen Wülfershausen
- Wohnung verkaufen in 97535 Wasserlosen Wülfershausen
- Grundstück verkaufen in 97535 Wasserlosen Wülfershausen
- Ihr Immobilienmakler in 97535 Wasserlosen Wülfershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97535 Wasserlosen Wülfershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97535 Wasserlosen Wülfershausen
Haus verkaufen in 97535 Wasserlosen Wülfershausen
Der Verkauf eines Hauses in 97535 Wasserlosen Wülfershausen bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, verschiedene Haustypen zu entdecken, die in dieser Region gebaut werden. In Wülfershausen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich Doppelhaushälften, die den Bedürfnissen und Vorlieben verschiedener Einwohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Dennoch lässt sich feststellen, dass die Immobilienteuerung in Wülfershausen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bleibt, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die ländliche Umgebung und die freundliche Nachbarschaft tragen ebenfalls zur Beliebtheit des Immobilienmarktes in Wülfershausen bei.
Hauspreise in 97535 Wasserlosen Wülfershausen
Die Hauspreise in 97535 Wasserlosen Wülfershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wasserlosen Wülfershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97535 Wasserlosen Wülfershausen
Der Wohnungsmarkt in 97535 Wasserlosen Wülfershausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein verhältnismäßig stabiles Preisniveau aus. In dieser idyllischen und ländlich gelegenen Region sind besonders moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sehr begehrt. Potenzielle Käufer schätzen dabei nicht nur die ruhigere Lage abseits urbaner Hektik, sondern auch die gute Anbindung an größere Städte in Unterfranken. Wohnungen, die über großzügige Grundrisse, moderne Ausstattungen und eine naturnahe Umgebung verfügen, finden besonders hohes Interesse. Sowohl Familien als auch Paare und Senioren suchen domicilienstabile Lebensräume, die eine hohe Wohnqualität und gleichzeitig eine Nähe zur Natur bieten.
Wohnungspreise in 97535 Wasserlosen Wülfershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97535 Wasserlosen liegt bei 2392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97535 Wasserlosen Wülfershausen
Im malerischen Wasserlosen Wülfershausen, PLZ 97535, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die reizvolle Lage in Franken und die Nähe zu Schweinfurt machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da verfügbare Bauflächen knapp sind und viele Grundstücke bereits bebaut oder in fester Hand sind. Die Bautätigkeit in der Region hält sich daher in Grenzen, mit nur wenigen Neubauprojekten, die meist schnell vergriffen sind. Dies hat den Effekt, dass Grundstücksbesitzer beim Verkauf häufiger auf eine hohe Anzahl interessierter Käufer treffen und somit gute Chancen haben, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 97535 Wasserlosen Wülfershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97535 Wasserlosen liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97535 Wasserlosen Wülfershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97535 Wasserlosen Wülfershausen
Die Lage von Wasserlosen Wülfershausen im Landkreis Schweinfurt in Unterfranken zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus. Das Dorf ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, die zur landwirtschaftlichen Nutzung dienen und eine idyllische Kulisse bieten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr ausreichend entwickelt, was das Pendeln zu nahegelegenen Städten erleichtert. Wasserlosen Wülfershausen profitiert von seiner Nähe zur Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung in Richtung Norden und Süden ermöglicht. Zudem ist die Region gut durch Landstraßen erschlossen, die eine zügige Anreise zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wasserlosen Wülfershausen liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Schweinfurt, Euerbach, und Maßbach. Schweinfurt, als nächstgelegene größere Stadt, bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine erweiterte Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung in und um Wasserlosen Wülfershausen ist durch die Nähe zur A7 sehr gut, sodass Bewohner und Besucher schnell die wichtigsten Zielorte erreichen können. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne Auto erleichtern und die Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Wülfershausen 3377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97535 Wasserlosen Wülfershausen
In der idyllischen Ortschaft 97535 Wasserlosen Wülfershausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die reizvolle Landschaft des Fränkischen Weinlands zu besonderen Entdeckungen anregt. Für sportlich Interessierte stehen diverse gut gepflegte Rad- und Wanderwege zur Verfügung. Familien und Erholungssuchende finden in den örtlichen Parks und Grünanlagen ruhige Plätze zum Entspannen und Spielen. Kleinere Geschäfte und traditionelle Läden in Wülfershausen decken den täglichen Bedarf und bieten regionale Produkte an, wodurch sich eine Einkaufstour auch als kulinarisches Erlebnis gestaltet.
In der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahe gelegene Schweinfurt mit seinem Wildpark an den Eichen zu einem erlebnisreichen Ausflug ein. Der Baggersee in Bergrheinfeld ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Wassersportler. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Einkaufszentrum Mainfrankenpark, das mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einem Kino für Unterhaltung sorgt. Kulinarische Genüsse und gemütliche Cafés laden in der Altstadt von Würzburg zum Verweilen ein, während das Unesco-Weltkulturerbe, die Residenz Würzburg, kulturelle Akzente setzt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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