Immobilie verkaufen in 97450 Arnstein Altbessingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97450 Arnstein Altbessingen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländlich geprägte Region in Unterfranken bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien hier stabil gehalten, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und historische Gebäude gefragt sind.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer darüber informiert, worauf es beim Immobilienverkauf in Arnstein Altbessingen ankommt und welche Markttrends berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97450 Arnstein Altbessingen
- Wohnung verkaufen in 97450 Arnstein Altbessingen
- Grundstück verkaufen in 97450 Arnstein Altbessingen
- Ihr Immobilienmakler in 97450 Arnstein Altbessingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97450 Arnstein Altbessingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97450 Arnstein Altbessingen
Haus verkaufen in 97450 Arnstein Altbessingen
In der idyllischen Region von Arnstein Altbessingen, einem charmanten Ort mit ländlichem Flair, werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle fränkische Fachwerkhäuser gebaut. Diese Haustypen zeichnen sich durch ihren charakteristischen Baustil und ihre Anpassung an die Umgebung aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine moderate Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Alter und Zustand der Immobilie abhängt. Häuser in Arnstein Altbessingen sind besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich stabil hält. Interessenten können hier eine lebenswerte Umgebung mit gutem Anschluss an die Infrastruktur und umgeben von schöner Natur erwarten.
Hauspreise in 97450 Arnstein Altbessingen
Die Hauspreise in 97450 Arnstein Altbessingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstein Altbessingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97450 Arnstein Altbessingen
Der Wohnungsmarkt in der Region Arnstein Altbessingen in der Postleitzahl 97450 ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen im Grünen, die dennoch eine gute Infrastruktur bieten, sind besonders begehrt. Besonders stark nachgefragt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien eignen. Auch moderne, energieeffiziente Immobilien stehen hoch im Kurs, da sie langfristig niedrige Nebenkosten versprechen. Dank der ruhigen Umgebung und der Qualität der Lebenshaltung ist Arnstein Altbessingen ein interessanter Markt für sowohl Eigenheimbesitzer als auch Investoren. Tätigkeiten wie der Verkauf oder der Erwerb von Immobilien werden daher zunehmend von einem wachsenden Interesse angetrieben, was zu einer beständigen Nachfrage führt. Wohnungen mit Garten oder Balkon sind hierbei besonders gefragt, da sie den Komfort und die Lebensqualität zusätzlich steigern.
Wohnungspreise in 97450 Arnstein Altbessingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97450 Arnstein liegt bei 2256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97450 Arnstein Altbessingen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 97450 Arnstein Altbessingen ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die insbesondere von jungen Familien und Investoren ausgeht, die ländliche Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher klein und von landwirtschaftlichen Flächen dominiert ist. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell verkauft werden. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine moderate Dynamik, wobei vor allem einzelne Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen im Vordergrund stehen, während größere Bauprojekte seltener vorkommen. Wer in Arnstein Altbessingen bauen möchte, sollte sich daher frühzeitig um ein geeignetes Grundstück bemühen und die Angebote genau prüfen.
Grundstückspreise in 97450 Arnstein Altbessingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97450 Arnstein liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97450 Arnstein Altbessingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97450 Arnstein Altbessingen
Arnstein Altbessingen liegt im Norden Bayerns im Landkreis Main-Spessart. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre beschauliche und naturnahe Umgebung aus, die besonders ruhig und idyllisch ist. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine leicht hügelige Landschaft, die durch Felder und Wälder geprägt ist und somit ideale Bedingungen für Spaziergänge und Wanderungen bietet. Aufgrund seiner ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Luftqualität und einer intakten Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Altbessingen befinden sich mehrere kleinere Orte sowie die Stadt Arnstein, die Namensgeberin der Gemeinde ist. Weitere nahegelegene Städte sind Schweinfurt und Würzburg, die etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen und schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B26 und die Autobahn A7, die beide in kurzer Distanz erreichbar sind und eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Zudem gibt es Busverbindungen, die Altbessingen mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen, was das Pendeln für die Einwohner erleichtert.
Aktuell leben in Altbessingen 8257 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97450 Arnstein Altbessingen
97450 Arnstein Altbessingen bietet eine reizvolle Kulisse für alle, die Erholung und Freizeitgestaltung in einer idyllischen Umgebung suchen. Die beschauliche Gemeinde besticht durch ihre malerischen Landschaften und die friedliche Atmosphäre, die sie zu einem idealen Ort für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren macht. Der nahegelegene Naturpark Steigerwald, mit seinen weitläufigen Wäldern und Wanderwegen, lädt Naturliebhaber zu Erkundungstouren ein. Familien finden in den gepflegten Grünanlagen und Spielplätzen einen perfekten Raum für gemeinsame Aktivitäten. Einkaufen ist eher in den umliegenden Städten möglich, die durch ihre regionale Produkte und charmanten Geschäfte begeistern.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Würzburg können Besucher die historischen Sehenswürdigkeiten wie die Residenz oder die Festung Marienberg besichtigen und sich von der reichen Geschichte der Stadt inspirieren lassen. Für Naturfreunde bieten die Wanderwege im Spessart und der Rhön erholsame Ausflüge in die Natur. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den größeren Ortschaften und Städten der Umgebung. Zahlreiche Geschäfte garantieren ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Wochenmärkte in Städten wie Schweinfurt oder Bad Kissingen bieten frische regionale Produkte, und in den Einkaufszentren der Region können Besucher aus einem breiten Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren wählen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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