Immobilie verkaufen in 97783 Karsbach Weyersfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 97783 Karsbach Weyersfeld erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese Region zeichnet sich durch eine reizvolle ländliche Umgebung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer lebendigen Gemeinde bietet Karsbach Weyersfeld attraktive Voraussetzungen für den Verkauf von Häusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Karsbach Weyersfeld vorgestellt, um Ihnen dabei zu helfen, den Verkaufsprozess so effizient und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97783 Karsbach Weyersfeld
- Wohnung verkaufen in 97783 Karsbach Weyersfeld
- Grundstück verkaufen in 97783 Karsbach Weyersfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97783 Karsbach Weyersfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97783 Karsbach Weyersfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97783 Karsbach Weyersfeld
Haus verkaufen in 97783 Karsbach Weyersfeld
Ein Haus in 97783 Karsbach Weyersfeld zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer idyllischen und ruhigen Gegend des Landkreises Main-Spessart ein neues Zuhause zu finden. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre traditionelle Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Zusätzlich gibt es auch einige moderne Neubauten, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßen Wohnkonzepten kombinieren. Die Preise für Häuser in Karsbach Weyersfeld variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilien erheblich, was eine fundierte Bewertung und Vermarktungsstrategie erforderlich macht. Die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an überregionale Verkehrswege machen den Immobilienmarkt in dieser Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
Hauspreise in 97783 Karsbach Weyersfeld
Die Hauspreise in 97783 Karsbach Weyersfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karsbach Weyersfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97783 Karsbach Weyersfeld
In 97783 Karsbach Weyersfeld zeigt sich der Wohnungsmarkt als vielversprechend und dynamisch. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Unterfränkischen, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit renovierten, modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ebenfalls im Fokus der Interessenten stehen Immobilien mit eigenem Garten oder Balkon, um die naturnahe Lebensweise zu unterstützen. Die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltigen Bauweisen ist ebenfalls im Steigen begriffen, was sich in den Kaufinteressen widerspiegelt. Durch die Nähe zu infrastrukturell gut erschlossenen Städten wie Würzburg und Schweinfurt bleibt die Region attraktiv für Menschen, die berufliche Möglichkeiten in größeren Städten nutzen, aber dennoch in einer ruhigeren Umgebung wohnen möchten.
Wohnungspreise in 97783 Karsbach Weyersfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97783 Karsbach liegt bei 2348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97783 Karsbach Weyersfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 97783 Karsbach Weyersfeld ist momentan von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die ländliche Lage zieht vor allem Familien und Naturfreunde an, die nach einer ruhigen Umgebung suchen. Allerdings ist das Angebot an freien Baugrundstücken begrenzt, was teilweise auf die strikten Bebauungspläne und Naturschutzvorgaben zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Trotz der eingeschränkten Angebotslage bleibt die Region aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und guten Anbindung an größere Städte attraktiv für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 97783 Karsbach Weyersfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97783 Karsbach liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97783 Karsbach Weyersfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97783 Karsbach Weyersfeld
Die Ortschaft Weyersfeld gehört zur Gemeinde Karsbach und liegt im nördlichen Bayern, im Landkreis Main-Spessart. Gelegen in einer idyllischen, ländlichen Umgebung bietet Weyersfeld eine ruhige und naturnahe Atmosphäre mit sanften Hügeln und ausgedehnten landwirtschaftlichen Flächen. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, welche zu erholsamen Ausflügen und Wanderungen einladen.
Karsbach Weyersfeld verfügt über eine recht gute Verkehrsanbindung, obwohl es sich um eine kleinere Ortschaft handelt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Gemünden am Main und Lohr am Main, die beide innerhalb von etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Karlstadt befindet sich in der Nähe und ist in ungefähr derselben Zeit erreichbar. Über die Bundesstraße 26 (B26) und die Autobahn 7 (A7), die etwas weiter entfernt verläuft, ist Weyersfeld an das überregionale Straßennetz angebunden. Zusätzlich gibt es öffentliche Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen und die Anbindung an benachbarte Gemeinden erleichtern. Dadurch eignet sich Weyersfeld sowohl als idyllischer Wohnort als auch als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
Aktuell leben in Weyersfeld 1725 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97783 Karsbach Weyersfeld
Im malerischen Dorf Weyersfeld, einem Ortsteil von Karsbach mit der Postleitzahl 97783, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die abwechslungsreiche Natur zu jeder Jahreszeit besondere Erlebnisse bietet. Lokale Vereine und Gemeinschaftsinitiativen organisieren regelmäßig Events, die das kulturelle Leben im Ort bereichern. Bei gemütlichen Spaziergängen durch das Dorf lässt sich die einmalige fränkische Architektur bewundern, die zum Verweilen einlädt.
In der Region um Weyersfeld gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bieten sich beispielsweise Wanderungen durch den Steigerwald an, ein großes Waldgebiet mit zahlreichen markierten Wegen. Familien können einen Besuch im Freizeitpark Geiselwind genießen, der Attraktionen für Groß und Klein bereithält. Erholungssuchende finden in den Thermen und Wellnesszentren der Umgebung, wie beispielsweise der KissSalis Therme in Bad Kissingen, Gelegenheit zur Entspannung. Was das Einkaufen betrifft, ist die nahegelegene Stadt Würzburg ein echtes Einkaufsparadies: Von charmanten kleinen Boutiquen in der Altstadt bis hin zu großen Einkaufszentren, hier bleiben keine Wünsche offen. Weniger besucherstarke, aber dennoch attraktive Einkaufsmöglichkeiten bieten auch lokale Hofläden und Wochenmärkte, wo frische und regionale Produkte angeboten werden.
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