Immobilie verkaufen in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus. Umgeben von naturnahen Landschaften und dennoch gut angebunden, ziehen Immobilien hier sowohl Familien als auch Investoren an. Wer in dieser charmanten Region eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage und wertsteigernde Umgebung zählen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Gräfendorf Weickersgrüben zu beachten sind. Von der Marktanalyse über bewährte Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben
- Wohnung verkaufen in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben
- Grundstück verkaufen in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben
- Ihr Immobilienmakler in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben
Haus verkaufen in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben
In 97782 Gräfendorf Weickersgrüben sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften anzutreffen, die die ländliche Struktur der Region ergänzen. Der Immobilienmarkt bietet eine vielfältige Auswahl an älteren Bestandsimmobilien sowie neu erbauten Häusern, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Häufig sind die Häuser mit großzügigen Gärten ausgestattet, was den hohen Lebensstandard und die Lebensqualität in dieser malerischen Region unterstreicht. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell ist eine stabile Nachfrage zu beobachten, die die Preise auf einem beständigen Niveau hält. Attraktiv sind vor allem Objekte, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine naturnahe Umgebung bieten. Die Preisunterschiede können zudem bemerkenswert sein, wenn es sich um sanierte Altbauten im Vergleich zu Neubauten handelt.
Hauspreise in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben
Die Hauspreise in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gräfendorf Weickersgrüben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben
Der Wohnungsmarkt in der Region 97782 Gräfendorf Weickersgrüben zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die malerische Umgebung und die gute Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Technologien. Familien favorisieren großzügige Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, während Paare und Singles oftmals kleinere, gut geschnittene Wohnungen im Ortskern suchen. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen Weickersgrüben zudem attraktiv für Käufer, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97782 Gräfendorf liegt bei 2350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben
In der idyllischen Region 97782 Gräfendorf Weickersgrüben erfreuen sich Grundstücke zunehmender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Gemeinde bemüht ist, den dörflichen Charakter und die Umwelt zu schützen. Neubauvorhaben nehmen daher vergleichsweise langsam zu, und größere Bauprojekte sind selten. Wer ein Grundstück in dieser begehrten Region verkaufen möchte, trifft auf ein interessiertes Käuferpublikum, sollte jedoch darauf achten, aktuelle Trends und Immobilienpreise genau zu beobachten, um einen angemessenen Marktpreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97782 Gräfendorf liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben
Weickersgrüben, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Gräfendorf im Landkreis Main-Spessart in Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Tal der Fränkischen Saale aus. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet Weickersgrüben eine naturnahe Umgebung, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen bereitstellt. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut: Die Bundesstraße B27 verläuft in der Nähe und verbindet Weickersgrüben mit den größeren Städten und Gemeinden der Region. Der nächste Bahnhof befindet sich in Gräfendorf, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Gemünden am Main und Bad Kissingen bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weickersgrüben liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen beispielsweise Gemünden am Main, Hammelburg und Bad Kissingen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Dienstleistungen, die das Leben in Weickersgrüben bereichern. Dank der guten Verkehrsanbindung, sowohl durch die Bundesstraße als auch durch die Nähe zu wichtigen Bahnstrecken, sind die Bewohner von Weickersgrüben gut vernetzt und haben schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte.
Aktuell leben in Weickersgrüben 1337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97782 Gräfendorf Weickersgrüben
Der idyllische Ortsteil Weickersgrüben der Gemeinde Gräfendorf mit der Postleitzahl 97782 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur und Ruhe in vollen Zügen genießen kann. Die Nähe zum Main und den umliegenden Wäldern bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln oder Bootfahren. Für den täglichen Bedarf gibt es im nahegelegenen Gräfendorf und in den umliegenden Ortschaften kleinere Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte anbieten.
Neben Weickersgrüben bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man in der Aula in Gemünden am Main eine Vielzahl von Kulturveranstaltungen besuchen oder im Erlebnisbad Rieneck, das mit verschiedenen Schwimmbecken und einer großzügigen Saunalandschaft ausgestattet ist, entspannen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in den nahegelegenen Städten wie Lohr am Main, wo eine charmante Altstadt mit vielfältigen Läden und Cafés zum Bummeln einlädt. Hier findet man nicht nur Supermärkte und Fachgeschäfte, sondern auch regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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