Immobilie verkaufen in 97762 Hammelburg Ochsenthal
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Das idyllische Ochsenthal, ein Ortsteil von Hammelburg im Landkreis Bad Kissingen, bietet eine attraktive Wohnlage, die immer mehr Aufmerksamkeit auf dem regionalen Immobilienmarkt erregt. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu urbanen Zentren ist Ochsenthal ein begehrter Standort für Käufer, die eine hohe Lebensqualität suchen. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Region von einer dynamischen Seite, da die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 97762 Hammelburg Ochsenthal zu beachten sind, um den optimalen Preis und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97762 Hammelburg Ochsenthal
- Wohnung verkaufen in 97762 Hammelburg Ochsenthal
- Grundstück verkaufen in 97762 Hammelburg Ochsenthal
- Ihr Immobilienmakler in 97762 Hammelburg Ochsenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97762 Hammelburg Ochsenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97762 Hammelburg Ochsenthal
Haus verkaufen in 97762 Hammelburg Ochsenthal
In Hammelburg Ochsenthal, einer idyllischen Region im Mainfranken, kann man verschiedene Arten von Häusern finden, die darauf warten, neue Besitzer zu finden. Typisch für diese Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter und die Ruhe der Umgebung widerspiegeln. Auch moderne Neubauten, darunter Reihenhäuser und energieeffiziente Passivhäuser, ergänzen das vielfältige Angebot. Die Preise für Häuser in Hammelburg Ochsenthal variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, doch generell sind die Immobilienpreise hier vergleichsweise erschwinglich und attraktiv für Familien sowie Ruhesuchende, die den Charme des ländlichen Lebens schätzen.
Hauspreise in 97762 Hammelburg Ochsenthal
Die Hauspreise in 97762 Hammelburg Ochsenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hammelburg Ochsenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97762 Hammelburg Ochsenthal
Der Wohnungsmarkt in 97762 Hammelburg Ochsenthal zeigt sich insgesamt stabil mit einer gesunden Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen ziehen Käufer an, die Wert auf ein ländliches, dennoch gut angebundenes Umfeld legen. Im Herzen von Ochsenthal sind vor allem geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard und gepflegtem Außenbereich besonders begehrt. Die Nähe zur Innenstadt von Hammelburg, kombiniert mit der idyllischen Landschaft der fränkischen Weinregion, macht den Standort attraktiv für Familien sowie für Pendler, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und moderne Neubauten erfreuen sich dabei gleichermaßen großer Beliebtheit, da sie unterschiedliche Bedürfnisse und Wohnstile abdecken.
Wohnungspreise in 97762 Hammelburg Ochsenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97762 Hammelburg liegt bei 2175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hammelburg Ochsenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97762 Hammelburg Ochsenthal
In der Region 97762 Hammelburg Ochsenthal zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem aufgrund der malerischen ländlichen Lage und der Nähe zur Stadt Hammelburg. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und nur wenige neue Flächen für Bauvorhaben ausgewiesen werden. Der Neubau von Wohnhäusern hält sich somit in Grenzen, da viele Interessenten gezwungen sind, sich nach bereits bebauten, aber sanierungsbedürftigen Objekten umzusehen. Dies führt zu einer stabilen Preissituation, die weder von rasanten Anstiegen noch von drastischen Einbrüchen geprägt ist. Es gibt eine gewisse Dynamik auf dem Immobilienmarkt, die jedoch durch die eingeschränkte Verfügbarkeit neuer Grundstücke gebremst wird.
Grundstückspreise in 97762 Hammelburg Ochsenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97762 Hammelburg liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97762 Hammelburg Ochsenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97762 Hammelburg Ochsenthal
Hammelburg Ochsenthal, eine malerische Ortschaft im Unterfranken, beeindruckt durch ihre idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Die geographische Position prägt den Charakter des Ortes und bietet den Bewohnern eine friedliche und naturnahe Umgebung. Ochsenthal ist zudem gut in das regionale Verkehrsnetz integriert und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden durch zahlreiche Bundesstraßen und gut ausgebaute Nebenstraßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hammelburg Ochsenthal liegen mehrere Städte und Orte, die eine attraktive Ergänzung zu den ländlichen Reizen der Region darstellen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bad Kissingen als Kurstadt, Bad Brückenau und Gemünden am Main. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Vielfalt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als ausgezeichnet zu bewerten: Die Bundesstraße B287 führt direkt nach Hammelburg, von wo aus Anschluss an die A7 und A71 besteht. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme und zügige Erreichbarkeit garantieren.
Aktuell leben in Ochsenthal 10883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97762 Hammelburg Ochsenthal
Im charmanten Weiler Ochsenthal in der Gemeinde Hammelburg in Bayern finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckende Naturkulisse genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Region ruhig gelegene Plätze zum Entspannen und Verweilen, wo man dem Alltag entfliehen kann. Zudem gibt es in der Umgebung kleine, regionale Geschäfte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten, sodass auch das Einkaufserlebnis authentisch und genussvoll ist.
Neben der unmittelbaren Umgebung von Ochsenthal bietet die Region Hammelburg zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So können Besucher beispielsweise das historische Zentrum von Hammelburg erkunden, das mit seinen Fachwerkhäusern und der eindrucksvollen Stadtpfarrkirche beeindruckt. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Naturpark Bayerische Rhön an, der sich perfekt zum Wandern und Radfahren eignet. Wer nach Entspannung sucht, kann einen Tag in den Saunawelten oder den Wellnessoasen der Region verbringen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den Wochenmärkten, auf denen frisches regionales Obst und Gemüse angeboten wird, sowie in den charmanten Boutiquen und Kunsthandwerksläden der Umgebung. Diese vielfältigen Angebote machen die Region um Hammelburg und Ochsenthal zu einem idealen Ziel für einen erholsamen und abwechslungsreichen Besuch.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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