Immobilie verkaufen in 97762 Hammelburg Obereschenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97762 Hammelburg Obereschenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97762 Hammelburg Obereschenbach kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, die von der aktuellen Marktsituation in der Region profitiert. Hammelburg Obereschenbach, eingebettet in die reizvolle Landschaft Unterfrankens, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienwerten aus. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, die lokale Marktanalyse zeigt vielversprechende Trends.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hammelburg Obereschenbach prägen und wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie veräußern können. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97762 Hammelburg Obereschenbach
- Wohnung verkaufen in 97762 Hammelburg Obereschenbach
- Grundstück verkaufen in 97762 Hammelburg Obereschenbach
- Ihr Immobilienmakler in 97762 Hammelburg Obereschenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97762 Hammelburg Obereschenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97762 Hammelburg Obereschenbach
Haus verkaufen in 97762 Hammelburg Obereschenbach
Der Verkauf eines Hauses in 97762 Hammelburg Obereschenbach erfordert einige Überlegungen hinsichtlich der örtlichen Gepflogenheiten und Besonderheiten des Immobilienmarktes. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Neubauten und luxuriösen Anwesen reichen. Der Markt ist dabei vielfältig und bietet für jeden Geschmack und Bedarf passende Optionen. Die Preise für Häuser in Obereschenbach variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Die Attraktivität der Region, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, macht sie zu einem begehrten Wohnort, was sich letztlich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 97762 Hammelburg Obereschenbach
Die Hauspreise in 97762 Hammelburg Obereschenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hammelburg Obereschenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97762 Hammelburg Obereschenbach
Der Immobilienmarkt in 97762 Hammelburg Obereschenbach zeigt eine solide Nachfrage nach Wohnungen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im idyllischen Frankenhügelland. Das Marktgeschehen wird von einer Mischung aus historischer Bausubstanz und modernisierten Neubauten geprägt, die das Interesse verschiedener Käufergruppen wecken. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie solche mit naturnaher Lage, welche Erholung und Ruhe bieten. Moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer Aussicht auf die umliegende Landschaft erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie energetisch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme. Der Markt zeigt Stabilität, jedoch können individuelle Faktoren wie Zustand und Ausstattung der Immobilie maßgeblich den Verkaufsprozess beeinflussen. Potenzielle Verkäufer profitieren aktuell von einer regen Nachfrage und sollten eine fundierte Marktanalyse durchführen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Wohnungspreise in 97762 Hammelburg Obereschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97762 Hammelburg liegt bei 2120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97762 Hammelburg Obereschenbach
In 97762 Hammelburg Obereschenbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, getrieben vor allem von Familien und Ruheständlern, die naturnah aber dennoch gut angebunden leben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder im Besitz von Einheimischen bleiben. Der Bau von neuen Häusern hält sich in der Region ebenfalls in Grenzen, was zum Teil an der zurückhaltenden Ausweisung neuer Baugebiete liegt. Insgesamt zeigt sich ein stabiles, aber nicht überhitztes Immobilienmärktchen, das vor allem durch kleinere Bauprojekte geprägt ist.
Grundstückspreise in 97762 Hammelburg Obereschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97762 Hammelburg liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97762 Hammelburg Obereschenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97762 Hammelburg Obereschenbach
97762 Hammelburg Obereschenbach liegt in der malerischen Region Unterfranken im Bundesland Bayern. Das Dorf ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln, Weinbergen und den Ufern der Fränkischen Saale geprägt ist. Obereschenbach ist Teil der ältesten Weinstadt Frankens, Hammelburg, und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Obereschenbach liegen mehrere charmante Städte und Orte. Dazu zählen Bad Kissingen, ein bekannter Kurort, sowie Bad Brückenau und Gemünden am Main. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Lage bemerkenswert gut. Die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine rasche Verbindung in Richtung Würzburg und Fulda. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Hammelburg Anschluss an das regionale Bahnnetz, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Reisen in die umliegenden Städte und darüber hinaus erleichtert. Dies macht Obereschenbach nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der fränkischen Region.
Aktuell leben in Obereschenbach 10883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97762 Hammelburg Obereschenbach
Im malerischen Obereschenbach, einem Stadtteil von Hammelburg, kommen sowohl Einheimische als auch Besucher in den Genuss zahlreicher Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Wege durch das Saaletal und die umliegenden Wälder führen. Wer Entspannung sucht, kann in einem der gemütlichen Gasthäuser regionale Spezialitäten genießen oder in den umliegenden Weinbergen eine Weinprobe machen. Für sportlich Aktive bietet das nahegelegene Freibad Abkühlung an heißen Sommertagen, ebenso wird durch diverse Sportvereine eine Vielzahl an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Nordic Walking organisiert. Ein Highlight ist der historische Stadtkern von Hammelburg, wo man durch kleine Boutiquen schlendern oder in Cafés verweilen kann.
Kulturelle und kulinarische Angebote runden das Freizeitprogramm in der Region ab. Der regelmäßige Wochenmarkt am Marktplatz von Hammelburg bietet frische Produkte aus der Umgebung und lockt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Wer größere Einkaufszentren bevorzugt, findet im Umkreis von 30 Kilometern verschiedene Shopping-Malls und Fachgeschäfte. Freizeitparks und Zoos in der weiteren Umgebung ergänzen das Angebot für Familien und Abenteuerlustige. So bietet die Region vielseitige Möglichkeiten zur Erholung, Aktivität und zum genussvollen Verweilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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