Immobilie verkaufen in 97737 Gemünden Seifriedsburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97737 Gemünden Seifriedsburg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97737 Gemünden Seifriedsburg erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Stadt im malerischen Main-Spessart-Kreis verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien, begünstigt durch ihre idyllische Lage und die gute Infrastruktur. Die Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohngebieten macht das Gebiet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gemünden Seifriedsburg berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Anforderungen – eine fundierte Vorbereitung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97737 Gemünden Seifriedsburg
- Wohnung verkaufen in 97737 Gemünden Seifriedsburg
- Grundstück verkaufen in 97737 Gemünden Seifriedsburg
- Ihr Immobilienmakler in 97737 Gemünden Seifriedsburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97737 Gemünden Seifriedsburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97737 Gemünden Seifriedsburg
Haus verkaufen in 97737 Gemünden Seifriedsburg
Der Verkauf eines Hauses in 97737 Gemünden Seifriedsburg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für verschiedene Immobilientypen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die sich alle durch ihren ländlichen Charme und die oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilie. Tendenziell sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen, was auf die steigende Nachfrage nach ruhig gelegenen Wohnorten mit guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Käufer können hier von der landschaftlich reizvollen Umgebung und der familiären Atmosphäre profitieren.
Hauspreise in 97737 Gemünden Seifriedsburg
Die Hauspreise in 97737 Gemünden Seifriedsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gemünden Seifriedsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97737 Gemünden Seifriedsburg
Der Wohnungsmarkt in 97737 Gemünden Seifriedsburg ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders gefragt sind moderne, gut erhaltene Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale und eine attraktive Lage verfügen. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein angenehmes Wohnumfeld bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energetisch effizienten Standards finden großen Anklang. Da die Region durch ihre naturnahe Umgebung besticht und gleichzeitig gut an städtische Zentren angebunden ist, stehen qualitativ hochwertige und komfortable Wohnungen besonders hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 97737 Gemünden Seifriedsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97737 Gemünden liegt bei 2013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gemünden Seifriedsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97737 Gemünden Seifriedsburg
In der malerischen Region von 97737 Gemünden Seifriedsburg ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach attraktiven Bauplätzen in dieser ländlichen und idyllischen Umgebung, um den Traum vom Eigenheim im Grünen zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch oft nicht mit der hohen Nachfrage mithalten, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Bauprojekte in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, doch die Bautätigkeit bleibt im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Viele Neuansiedlungen sind Einzel- oder Doppelhäuser, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen und den Charakter des Ortes bewahren.
Grundstückspreise in 97737 Gemünden Seifriedsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97737 Gemünden liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97737 Gemünden Seifriedsburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gemünden Seifriedsburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97737 Gemünden Seifriedsburg
Seifriedsburg, ein Ortsteil der Stadt Gemünden am Main, liegt idyllisch in Unterfranken, Bayern, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Der kleine Ort profitiert von seiner ländlichen Ruhe und gleichzeitig von der Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen. Nahe gelegene Straßen und Autobahnanbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher flexiblen Zugang haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Seifriedsburg finden sich zahlreiche charmante Städte und Dörfer, darunter Lohr am Main, Rieneck und Karlstadt. Die Verkehrsanbindung ist durchaus gut: Über die Bundesstraße B26 und die Autobahn A3 ist Gemünden mit größeren Städten wie Würzburg oder Aschaffenburg verbunden. Zudem verfügt Gemünden am Main über einen Bahnhof, der an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen ist und regelmäßige Verbindungen in verschiedene Richtungen bietet. Dies macht Seifriedsburg sowohl für den lokalen als auch den überregionalen Verkehr attraktiv.
Aktuell leben in Seifriedsburg 10041 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97737 Gemünden Seifriedsburg
Im malerischen 97737 Gemünden Seifriedsburg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Spessarts lädt das Dorf zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die sanften Hügel und dichten Wälder der Region, ideal für Natur- und Wanderfreunde. Darüber hinaus gibt es in Seifriedsburg zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten bieten. Die gemütlichen Gasthäuser und Cafés vor Ort sorgen mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl. Zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen in der näheren Umgebung zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den Charme des ländlichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden.
Auch die umliegende Region ergänzt das Angebot von Gemünden Seifriedsburg mit zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Gemünden am Main, bekannt als “Drei-Flüsse-Stadt”, können Besucher entspannende Bootstouren auf dem Main genießen oder die historische Altstadt erkunden. Für Kulturliebhaber bietet das Kulturhaus Gemünden regelmäßig interessante Veranstaltungen und Ausstellungen. Badeseen und Schwimmbäder in der Region laden während der Sommermonate zur Abkühlung ein, während im Winter verschiedene Rodel- und Langlaufstrecken locken. Shoppingbegeisterte finden in Gemünden und den benachbarten Städten Lohr am Main und Karlstadt eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch traditionelle Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten sind in der Region ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung