Immobilie verkaufen in 95359 Kasendorf Heubsch
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Der Verkauf einer Immobilie in 95359 Kasendorf Heubsch bietet spannende Chancen, aber auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Oberfrankens zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Die ländliche Lage, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Kulmbach und Bayreuth, macht Kasendorf Heubsch besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kasendorf Heubsch zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und verkaufsfördernde Maßnahmen, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95359 Kasendorf Heubsch
- Wohnung verkaufen in 95359 Kasendorf Heubsch
- Grundstück verkaufen in 95359 Kasendorf Heubsch
- Ihr Immobilienmakler in 95359 Kasendorf Heubsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95359 Kasendorf Heubsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95359 Kasendorf Heubsch
Haus verkaufen in 95359 Kasendorf Heubsch
Der Verkauf eines Hauses in 95359 Kasendorf Heubsch erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Marktbedingungen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser gebaut, die in ihrer Architektur meist den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Typische Bauweisen reichen von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Die Preise für Häuser in Kasendorf Heubsch sind dabei stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie abhängig. Generell kann gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was insbesondere Familien und Pendler anzieht, die eine ruhige Wohnlage schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.
In Kasendorf Heubsch sehen potenzielle Käufer die Möglichkeit, von einem vielseitigen Immobilienangebot zu profitieren, das sowohl renovierungsbedürftige Objekte mit Potenzial als auch bezugsfertige Häuser umfasst. Ist man an dem Verkauf eines Hauses in dieser Region interessiert, ist es ratsam, eine professionelle Bewertung durchführen zu lassen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln und so den optimalen Marktwert zu erzielen. Eine fundierte Marktanalyse und kohärente Vermarktungsstrategie sind entscheidend, um das Haus erfolgreich und zu zufriedenstellenden Konditionen zu verkaufen.
Hauspreise in 95359 Kasendorf Heubsch
Die Hauspreise in 95359 Kasendorf Heubsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95359 Kasendorf Heubsch
Der Wohnungsmarkt in 95359 Kasendorf Heubsch zeigt eine interessante Dynamik, die durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Kulmbach geprägt ist. Es gibt eine moderate Nachfrage nach Immobilien, wobei sich das Interesse besonders auf gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung konzentriert. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder einer großzügigen Wohnfläche sind besonders begehrt. Ruhige Wohnlagen und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, sowie die Qualität der Nahversorgung und Bildungsangebote, spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung der Käufer. Angesichts dieser Faktoren können Eigentümer gute Chancen haben, ihre Wohnung erfolgreich zu verkaufen, vorausgesetzt sie trifft die Bedürfnisse und Wünsche der potenziellen Käufer.
Wohnungspreise in 95359 Kasendorf Heubsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95359 Kasendorf liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95359 Kasendorf Heubsch
In der beschaulichen Gemeinde Kasendorf Heubsch, mit der Postleitzahl 95359, zeigt sich ein reges Interesse an Grundstücken. Die Nachfrage nach Bauland ist hier beachtlich, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindungen potenzielle Käufer und Investoren anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde vermehrt gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken, wobei Neubauten und Sanierungsprojekte gleichermaßen durchgeführt wurden. Dies spiegelt den stetigen Anstieg des Interesses wider und deutet darauf hin, dass Kasendorf Heubsch eine gefragte Adresse für zukünftige Bauprojekte bleibt.
Grundstückspreise in 95359 Kasendorf Heubsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95359 Kasendorf liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95359 Kasendorf Heubsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95359 Kasendorf Heubsch
Kasendorf Heubsch befindet sich in der Region Oberfranken im Bundesland Bayern. Diese ländliche Ortslage zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung mit hügeligen Landschaften, Wäldern und Feldern aus, welche die Region zu einem attraktiven Natur- und Erholungsgebiet machen. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz und die zahlreichen Wanderwege bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Kasendorf Heubsch liegen die Städte Kulmbach und Bayreuth sowie kleinere Orte wie Thurnau und Mainleus. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B289 erreicht man schnell das nahegelegene Kulmbach. Die A70 und A9 Autobahnen bieten eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Bamberg und Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Kasendorf Heubsch mit den umliegenden Gemeinden, was eine ausreichende Erreichbarkeit für Pendler und Familien gewährleistet.
Aktuell leben in Heubsch 2451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95359 Kasendorf Heubsch
Kasendorf Heubsch, im idyllischen oberfränkischen Landkreis, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit versprechen. Die herrliche Natur rund um die Ortschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei Wege durch Wälder und über sanfte Hügel die Hektik des Alltags vergessen lassen. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Strecken auf ihre Kosten. Wer es sportlicher mag, kann sich auf einem der nahegelegenen Golfplätze oder in einem der örtlichen Tennisvereine austoben. Für Wellnessliebhaber gibt es mehrere Erholungszentren in der Nähe, die mit Saunalandschaften und Massageangeboten locken. Einkaufsmöglichkeiten sind in Kasendorf Heubsch ebenfalls reichlich vorhanden. Neben den traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bieten zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen eine gemütliche Shopping-Atmosphäre.
In der Region finden sich weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise ist das nahe gelegene Bad Staffelstein bekannt für seine Thermenlandschaft Obermain Therme, die sowohl Wasserspaß als auch Entspannung für alle Altersgruppen bietet. Die historische Stadt Kulmbach begeistert mit ihrem lebensfrohen Flair und der berühmten Plassenburg, die ein Muss für Kultur- und Geschichtsliebhaber darstellt. Für Shopping-Enthusiasten empfiehlt sich ein Ausflug nach Bayreuth, wo neben einer Vielfalt an Geschäften auch das Einkaufszentrum Rotmain-Center viele Möglichkeiten zum Stöbern und Einkaufen bietet. All diese Angebote tragen dazu bei, dass die Region um Kasendorf Heubsch ein attraktives Ziel für abwechslungsreiche und erholsame Ausflüge darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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