Immobilie verkaufen in 95359 Kasendorf Krumme Fohre
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Der Immobilienmarkt in 95359 Kasendorf Krumme Fohre hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Die malerische Lage, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Ob für junge Familien, die ein ruhiges Umfeld suchen, oder für Investoren, die das Potenzial dieser aufstrebenden Gegend erkannt haben – die Verkaufschancen stehen gut.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Kasendorf Krumme Fohre beeinflussen. Darunter fallen Markttrends, Käuferprofile und Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95359 Kasendorf Krumme Fohre
- Wohnung verkaufen in 95359 Kasendorf Krumme Fohre
- Grundstück verkaufen in 95359 Kasendorf Krumme Fohre
- Ihr Immobilienmakler in 95359 Kasendorf Krumme Fohre
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95359 Kasendorf Krumme Fohre
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95359 Kasendorf Krumme Fohre
Haus verkaufen in 95359 Kasendorf Krumme Fohre
In der Region 95359 Kasendorf Krumme Fohre findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu gut ausgestatteten Bungalows reichen. Die Architektur spiegelt oft eine charmante Mischung aus traditioneller fränkischer Bauweise und modernen Elementen wider, was den Wohnungsmarkt hier besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Lage variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Kasendorf Krumme Fohre in einem moderaten bis gehobenen Segment liegen, was die Region sowohl für junge Familien als auch für Best-Ager interessant macht, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen.
Hauspreise in 95359 Kasendorf Krumme Fohre
Die Hauspreise in 95359 Kasendorf Krumme Fohre sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95359 Kasendorf Krumme Fohre
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 95359 Kasendorf Krumme Fohre zeigt sich derzeit relativ stabil, jedoch mit einer spürbaren Nachfrage nach Wohnraumschaffung. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauten sowie moderne, energieeffiziente Neubauten. Die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte machen Kasendorf für viele Wohnungssuchende attraktiv. Ebenerdige Wohnungen mit zusätzlichem Gartenanteil und großzügiger Grundfläche werden aufgrund ihrer Barrierefreiheit und der Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung besonders geschätzt. Auch Lofts und Maisonettewohnungen finden aufgrund ihres offenen und großzügigen Raumkonzepts immer mehr Anhänger. Nachfrage besteht zudem verstärkt nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 95359 Kasendorf Krumme Fohre
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95359 Kasendorf liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95359 Kasendorf Krumme Fohre
Der Grundstücksverkauf in der Region 95359 Kasendorf Krumme Fohre zeigt ein interessantes Bild hinsichtlich der Nachfrage und des Angebots. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend hat in den letzten Jahren aufgrund der wachsenden Attraktivität des ländlichen Raums und der Sehnsucht nach Natur und Ruhe zugenommen. Viele Menschen ziehen es vor, in Gebieten abseits der städtischen Hektik zu leben, was diesen Ort besonders begehrt macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region nicht über große Flächen unbebauten Landes verfügt. Dies sorgt dafür, dass die vorhandenen Grundstücke häufig schnell einen Käufer finden. Baustellen sind in der Region durchaus sichtbar, jedoch ist die Bautätigkeit nicht übermäßig intensiv, was die ländliche und natürliche Schönheit des Gebiets bewahrt. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und vereinzelt auf kleinere Wohnbauprojekte, wobei der persönliche und individuelle Charakter der neuen Gebäude häufig im Vordergrund steht. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Region durch eine sorgfältig kontrollierte und maßvolle Entwicklung besticht, was sie zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Grundstückskäufer macht.
Grundstückspreise in 95359 Kasendorf Krumme Fohre
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95359 Kasendorf liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95359 Kasendorf Krumme Fohre
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95359 Kasendorf Krumme Fohre
Kasendorf Krumme Fohre liegt im nördlichen Bayern im Landkreis Kulmbach und strahlt mit seiner idyllischen Landschaft und ruhigen Umgebung eine besondere Anziehungskraft aus. Die kleine Gemeinde ist eingebettet in die sanften Hügel des Frankenwalds und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde. Trotz ihrer Ruhe ist die Lage günstig, da wichtige Verkehrsanbindungen unweit der Gemeinde verlaufen. Die Entfernung zur Bundesstraße B22, die nach Kulmbach und Bayreuth führt, ist gering, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kasendorf Krumme Fohre liegen mehrere Städte und Ortschaften, die zur Attraktivität der Lage beitragen. Kulmbach, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele, liegt etwa 30 Kilometer südlich und ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Lichtenfels und Bamberg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B22 sowie den Zubringer zur Autobahn A70 optimiert, was es den Bewohnern ermöglicht, größere Städte und wichtige Wirtschaftszentren schnell zu erreichen. Die ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit umliegender Städte, macht Kasendorf Krumme Fohre zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Krumme Fohre 2451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95359 Kasendorf Krumme Fohre
Die beschauliche Ortschaft Kasendorf Krumme Fohre bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine perfekte Symbiose aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Natur Oberfrankens können ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternommen werden, die sowohl Erholung als auch sportliche Betätigung garantieren. Entlang gut ausgeschilderter Wege lässt sich die idyllische Landschaft erkunden, während historische Sehenswürdigkeiten wie die Dreifaltigkeitskirche in Kasendorf kulturelle Highlights setzen. Für den Einkaufsbummel stehen den Bewohnern und Besuchern vielfältige Optionen zur Verfügung. Von kleinen, charmanten lokalen Geschäften über gut sortierte Supermärkte bis hin zu regelmäßigen Wochenmärkten bietet Kasendorf Krumme Fohre alles, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es eine Vielzahl weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Kulmbach können Besucher das Bayerische Brauereimuseum besuchen und mehr über die Kunst des Bierbrauens erfahren. Im Sommer lädt der Trebgaster Badesee zu entspannten Stunden am Wasser ein, während im Winter zahlreiche, gut präparierte Loipen und Skipisten Wintersportlern ein breites Betätigungsfeld bieten. Die lebendige Stadt Bayreuth, bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen wie die Bayreuther Festspiele, bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von exklusiven Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Durch diese Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Flair wird die Region zu einem Ort, an dem jeder seine Freizeit ganz nach persönlichen Vorlieben gestalten kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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