Immobilie verkaufen in 95359 Kasendorf Lichtentanne
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kasendorf Lichtentanne, spezifisch im Postleitzahlengebiet 95359, erlebt derzeit eine dynamische Phase. Historisch geprägt durch attraktive Landschaften und eine hohe Lebensqualität, wird die Region zunehmend beliebter bei Käufern. Die steigende Nachfrage hat auch die Immobilienpreise positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Kasendorf Lichtentanne erfolgreich gestalten. Von der aktuellen Marktentwicklung über die richtige Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – dieser Leitfaden bietet umfassende Insights, um Ihre Immobilie bestmöglich zu positionieren und potenzielle Käufer zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95359 Kasendorf Lichtentanne
- Wohnung verkaufen in 95359 Kasendorf Lichtentanne
- Grundstück verkaufen in 95359 Kasendorf Lichtentanne
- Ihr Immobilienmakler in 95359 Kasendorf Lichtentanne
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95359 Kasendorf Lichtentanne
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95359 Kasendorf Lichtentanne
Haus verkaufen in 95359 Kasendorf Lichtentanne
Ein Haus verkaufen in 95359 Kasendorf Lichtentanne erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region Oberfrankens variieren die Haustypen stark, von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit großzügigen Grundstücken. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einem überschaubaren Angebot und einer stabilen Nachfrage, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Wer plant, sein Haus in Kasendorf Lichtentanne zu verkaufen, sollte sich daher eingehend mit den regionalen Immobilienpreisen vertraut machen, die je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilie deutlich variieren können. Mit einer ansprechenden Präsentation und einer realistischen Preisvorstellung lässt sich in dieser begehrten Gegend oft ein guter Verkaufserlös erzielen.
Hauspreise in 95359 Kasendorf Lichtentanne
Die Hauspreise in 95359 Kasendorf Lichtentanne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kasendorf Lichtentanne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95359 Kasendorf Lichtentanne
Der Wohnungsmarkt in 95359 Kasendorf Lichtentanne bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Interessenten und Verkäufer, wobei speziell idyllisch gelegene und gut angebundene Immobilien stark gefragt sind. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und attraktiven Außenbereichen wie Gärten oder Balkonen. Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und einer guten Infrastruktur ist die Nachfrage nach Immobilien in Kasendorf Lichtentanne stabil, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu marktgerechten Preisen bietet.
Wohnungspreise in 95359 Kasendorf Lichtentanne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95359 Kasendorf liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95359 Kasendorf Lichtentanne
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um Kasendorf Lichtentanne mit der Postleitzahl 95359 gestaltet sich moderat bis lebhaft, besonders aufgrund der attraktiven Lage am Rande der Fränkischen Schweiz. Die Nähe zu Natur und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht den Ort für viele interessant, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit überschaubar, was durch die begrenzte Bebauungsfläche und die weitgehend ländliche Struktur bedingt ist. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Siedlungen nimmt in der Region allmählich zu, jedoch konzentrieren sich die Bautätigkeiten oftmals in den größeren nahegelegenen Städten und deren Einzugsgebieten. In Kasendorf selbst sind daher eher kleinere Bauprojekte zu beobachten, die sich oft an einheimische Bauherren richten, die sich hier niederlassen oder expandieren wollen.
Grundstückspreise in 95359 Kasendorf Lichtentanne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95359 Kasendorf liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95359 Kasendorf Lichtentanne
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95359 Kasendorf Lichtentanne
95359 Kasendorf Lichtentanne liegt im malerischen Oberfranken, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die durch ihre ruhige und idyllische Natur besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Wanderwegen und Naherholungsgebieten aus, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Die ländliche Lage ermöglicht eine entspannte Lebensweise, fernab von städtischem Trubel, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege.
In unmittelbarer Nähe von Kasendorf Lichtentanne befinden sich kleinere Orte wie Thurnau und Mainleus, die wichtige Versorgungs- und Dienstleistungsangebote bereitstellen. Die nächstgrößeren Städte sind Kulmbach und Bayreuth. Kulmbach liegt etwa 15 Kilometer nördlich und ist bekannt für seine Biertradition sowie als wirtschaftliches Zentrum der Region. Bayreuth, berühmt für die Wagner-Festspiele, befindet sich etwa 25 Kilometer südöstlich und bietet eine breite Palette kultureller und wirtschaftlicher Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kasendorf Lichtentanne ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B289 und die Autobahn A70 sind größere Städte und umliegende Regionen leicht erreichbar. Busverbindungen ergänzen das Angebot und gewährleisten eine Anbindung an die umliegenden Orte und Bahnhöfe.
Aktuell leben in Lichtentanne 2451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95359 Kasendorf Lichtentanne
Im charmanten 95359 Kasendorf Lichtentanne können Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die malerische Gemeinde in Oberfranken bietet eine idyllische Landschaft, die sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen eignet. Die umliegenden Wälder und Felder laden zum Entdecken der Natur ein und bieten Gelegenheit für sportliche Aktivitäten wie Nordic Walking oder Radfahren. Für eine erfrischende Abkühlung im Sommer steht das örtliche Freibad zur Verfügung, das Familien und Kindern gleichermaßen viel Spaß bietet. Zudem bieten nahegelegene Sportvereine und Einrichtungen die Möglichkeit, sich aktiv an sportlichen Aktivitäten wie Fußball oder Tennis zu beteiligen.
Die Region um Kasendorf Lichtentanne bietet nicht nur Natur und Erholung, sondern auch ein vielfältiges Einkaufsangebot. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Umgebung ist bekannt für seine frischen, regionalen Produkte und zieht Einheimische sowie Besucher gleichermaßen an. In den umliegenden Städten wie Kulmbach und Bayreuth finden sich zudem zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein breites Warenangebot bieten. Historische Altstädte, wie die von Bamberg oder Coburg, laden mit ihren charmanten Geschäften und Cafés zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Diese Regionen bieten zudem kulturelle Highlights, wie das Markgräfliche Opernhaus in Bayreuth, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. So vereinen sich in der Region um Kasendorf Lichtentanne Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf ideale Weise und machen sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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