Immobilie verkaufen in 95336 Mainleus Proß
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95336 Mainleus Proß, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Region 95336 Mainleus Proß, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Der lokale Immobilienmarkt erfreut sich stabiler Nachfrage, sowohl von jungen Familien als auch von Ruheständlern, die die Ruhe und Schönheit der Gegend schätzen. Die Nähe zu größeren Städten wie Kulmbach und Bayreuth macht Mainleus Proß zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Mainleus Proß erläutert, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95336 Mainleus Proß
Der Verkauf eines Hauses in 95336 Mainleus Proß erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region in Oberfranken finden sich verschiedene Haustypen: von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Architektur reicht von rustikalen Fachwerkbauten bis zu zeitgenössischen Neubauten, die allen Ansprüchen gerecht werden. Preislich bewegt sich der Immobilienmarkt in Mainleus Proß je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße in einem breiten Spektrum. Während einige historische Gebäude einen besonderen Charme und einzigartige Merkmale bieten, können Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten und energieeffizienten Bauweisen punkten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser malerischen Gegend kontinuierlich hoch, besonders wegen der attraktiven Wohnqualität und der naturnahen Umgebung.
Hauspreise in 95336 Mainleus Proß
Die Hauspreise in 95336 Mainleus Proß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainleus Proß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95336 Mainleus Proß
Der Wohnungsmarkt in 95336 Mainleus Proß spiegelt die dynamische Entwicklung und die attraktive Lage der Region wider. Eine erhöhte Nachfrage der letzten Jahre zeigt, dass sowohl der Kauf als auch der Verkauf von Wohnungen hier zunehmend interessanter werden. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen mit historischen Details, die dennoch zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten. Ebenso erfreuen sich neuwertige Gebäude mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßen Grundrissen großer Beliebtheit. Freizeiteinrichtungen und die naturnahe Umgebung der Region steigern zusätzlich die Attraktivität, was die Region insgesamt für Käufer wie auch Verkäufer interessant macht.
Wohnungspreise in 95336 Mainleus Proß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95336 Mainleus liegt bei 2485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mainleus Proß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95336 Mainleus Proß
Der Verkauf eines Grundstücks in 95336 Mainleus Proß kann sich als lohnende Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig zunimmt. Besonders in den letzten Jahren hat Mainleus aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an die umliegenden Städte an Beliebtheit gewonnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder zum Eigenbedarf reserviert sind. Trotzdem gibt es immer wieder interessante Gelegenheiten für Investoren und Privatkäufer. Die gesamte Region verzeichnet zudem eine moderate Bautätigkeit, was darauf hinweist, dass kontinuierliche Investitionen in Wohn- und Gewerbeprojekte stattfinden. Dies schafft nicht nur Wertsteigerungspotenzial für Grundstückseigentümer, sondern trägt auch zur positiven Entwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 95336 Mainleus Proß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95336 Mainleus liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95336 Mainleus Proß
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mainleus Proß suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95336 Mainleus Proß
Mainleus Proß liegt im nördlichen Teil von Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Die Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Flusstälern, die zum Wandern und Erholen einladen. Der nahegelegene Main schlängelt sich durch die Region und verleiht dem Umland einen besonderen Reiz. Die Lebensqualität wird hier durch die harmonische Verbindung von Natur und Kultur geprägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainleus Proß befinden sich einige kleinere Städte und Ortschaften wie Kulmbach, Lichtenfels und Burgkunstadt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B289 führt direkt durch Mainleus und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten. Zudem gibt es in Kulmbach einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Bamberg und Hof bietet und somit eine gute Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz gewährleistet. Auch die Autobahn A70 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region.
Aktuell leben in Proß 6510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95336 Mainleus Proß
In der Region um 95336 Mainleus Proß findet man eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Neben den malerischen Wanderwegen und Radstrecken, die durch die idyllische Landschaft Oberfrankens führen, bietet die Gegend auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten. Hierzu zählen historische Bauwerke und Museen, in denen die reiche Geschichte der Region erlebbar wird. Für Erholung sorgen darüber hinaus gut gepflegte Parks und Ruheorte, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen Boutiquen, regionalen Märkten sowie größeren Supermärkten vorhanden und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung