Immobilie verkaufen in 95359 Kasendorf Döllnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 95359 Kasendorf Döllnitz kann ein äußerst lukratives Unterfangen sein, denn der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberfrankens zeigt eine stabile Nachfrage. Mit seiner malerischen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte, zieht Kasendorf Döllnitz sowohl Familien als auch Investoren an. Immobilienverkäufer haben hier die Möglichkeit, von den steigenden Immobilienpreisen in einer begehrten Lage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kasendorf Döllnitz beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob Einfamilienhaus, Grundstück oder Mehrfamilienhaus – erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95359 Kasendorf Döllnitz
- Wohnung verkaufen in 95359 Kasendorf Döllnitz
- Grundstück verkaufen in 95359 Kasendorf Döllnitz
- Ihr Immobilienmakler in 95359 Kasendorf Döllnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95359 Kasendorf Döllnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95359 Kasendorf Döllnitz
Haus verkaufen in 95359 Kasendorf Döllnitz
Der Verkauf eines Hauses in 95359 Kasendorf Döllnitz erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Besonderheiten und des Immobilienmarktes. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Diese Vielfalt an Haustypen spricht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass Immobilien in Kasendorf Döllnitz im Vergleich zu urbaneren Regionen tendenziell günstiger sind, was den Ort besonders attraktiv für Käufer macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Ein solcher Markt bietet Verkäufern eine gute Gelegenheit, ihre Immobilie zielgerichtet an die passende Käuferschaft zu veräußern.
Hauspreise in 95359 Kasendorf Döllnitz
Die Hauspreise in 95359 Kasendorf Döllnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95359 Kasendorf Döllnitz
Der Wohnungsmarkt in 95359 Kasendorf Döllnitz zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aufmerksam beobachtet wird. In dieser malerischen Region Oberfrankens sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und gut gepflegte Neubauten sehr gefragt. Ein wichtiges Kriterium bei der Wohnungssuche ist häufig die ruhige und naturnahe Lage, die in Döllnitz reichlich gegeben ist. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie eine Kombination aus komfortablem Wohnen und Nähe zur Natur bieten. Aufgrund der steigenden Nachfrage empfehlen Experten eine gründliche Marktanalyse und professionelle Unterstützung, um den optimalen Verkaufspreis für eine Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 95359 Kasendorf Döllnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95359 Kasendorf liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95359 Kasendorf Döllnitz
Der Verkauf eines Grundstücks in der charmanten Ortschaft Döllnitz, die zur Postleitzahl 95359 Kasendorf gehört, stellt eine attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Oberfrankens ist durchaus beachtlich, da viele Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der ländlichen Umgebung schätzen. Zudem bietet die Nähe zu größeren Städten wie Kulmbach und Bayreuth eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für verfügbare Flächen wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird moderat gebaut, mit einer Mischung aus Neubauprojekten und der Renovierung bestehender Strukturen, die darauf abzielen, den ländlichen Charme zu bewahren, während moderne Wohnbedürfnisse erfüllt werden. Dieses ausgewogene Verhältnis von Nachfrage und Angebot schafft günstige Bedingungen für den Grundstücksverkauf in Döllnitz.
Grundstückspreise in 95359 Kasendorf Döllnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95359 Kasendorf liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95359 Kasendorf Döllnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95359 Kasendorf Döllnitz
Kasendorf Döllnitz liegt in der oberfränkischen Region Deutschlands und ist durch seine ländliche Umgebung sowie landschaftliche Reize gekennzeichnet. Der Ortsteil Kasendorf beherbergt Döllnitz und liegt in der Nähe von malerischen Hügeln und weitläufigen Wiesen, die sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern viel zu bieten haben. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Dorfteil besonders beliebt bei Bewohnern, die abseits vom hektischen Stadtleben wohnen möchten, jedoch trotzdem eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kasendorf Döllnitz befinden sich mehrere interessante Ortschaften, darunter die Stadt Kulmbach, die für ihr Bier und ihre Brauereien weithin bekannt ist. Auch die Stadt Bayreuth, die durch die Richard-Wagner-Festspiele internationale Berühmtheit erlangt hat, ist leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Döllnitz ist gut, da Bundesstraßen wie die B85 und B289 in der Nähe verlaufen, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleisten. Außerdem gibt es in den nahe gelegenen Städten und Gemeinden verschiedene regionale Verkehrsnetze, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen und die Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete verbessern.
Aktuell leben in Döllnitz 2451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95359 Kasendorf Döllnitz
Kasendorf Döllnitz, gelegen in der idyllischen Region Oberfranken, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Wäldern und Feldern, ist das kleine Dorf ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren. Der nahegelegene Main lockt zudem mit Wassersportmöglichkeiten und idyllischen Plätzen zum Relaxen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Bauten und Museen in der Umgebung zu entdecken, während die Dörflichkeit eine entspannte Atmosphäre schafft.
In der Region stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Auswahl. Der berühmte Thurnauer Schlosspark lädt zu Spaziergängen und Picknicks ein, während die Therme Obernsees mit ihren Thermalbädern und Wellnessangeboten für die perfekte Entspannung sorgt. Sportbegeisterte können sich auf den gut ausgebauten Radwegenetzen austoben oder auf dem nahegelegenen Golfplatz ihr Können unter Beweis stellen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Vom Wochenmarkt in Kulmbach mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren und Boutiquen in Bamberg können Besucher und Bewohner alles Notwendige finden. So bietet die Region rund um Kasendorf Döllnitz eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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