Immobilie verkaufen in 95326 Kulmbach Ameisloch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95326 Kulmbach Ameisloch, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95326 Kulmbach Ameisloch, einer Ortsteil der charmanten Stadt Kulmbach, zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Dank der pittoresken Lage und der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz zieht die Region verstärkt Käufer an, die sowohl nach Wohn- als auch nach Anlageobjekten suchen. Die steigende Nachfrage hat auch die Preise positiv beeinflusst, weshalb es eine attraktive Zeit ist, Immobilien hier zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, darunter die Markttrends, ideale Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie in Kulmbach Ameisloch erfolgreich und lukrativ zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Ameisloch
- Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Ameisloch
- Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Ameisloch
- Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Ameisloch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Ameisloch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Ameisloch
Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Ameisloch
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gegend von 95326 Kulmbach Ameisloch kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region für ihre attraktive Mischung aus traditioneller und moderner Architektur bekannt ist. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch einige historische Fachwerkhäuser und moderne Bungalows das Stadtbild bereichern. Die Preise für Immobilien in Kulmbach Ameisloch variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Allgemein gilt jedoch, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren haben und sich sowohl für Käufer als auch für Verkäufer günstige Marktbedingungen ergeben. Das kulturelle Erbe, die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität und Wertbeständigkeit der Häuser bei.
Hauspreise in 95326 Kulmbach Ameisloch
Die Hauspreise in 95326 Kulmbach Ameisloch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmbach Ameisloch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Ameisloch
Der Wohnungsmarkt in 95326 Kulmbach Ameisloch zeigt sich in der letzten Zeit dynamisch und vielversprechend. Besonders nachgefragt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Singles als auch für kleine Familien eignen. Durch die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln, gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität. Immobilien in gepflegten Altbauten sowie modernisierte Wohnungen erfreuen sich besonders großer Beliebtheit, da sie eine ideale Mischung aus Charme und modernem Wohnkomfort bieten. Wer also seine Wohnung in Kulmbach Ameisloch verkaufen möchte, kann vor dem Hintergrund der aktuellen Marktbedingungen mit regem Interesse rechnen und gute Verkaufschancen erwarten.
Wohnungspreise in 95326 Kulmbach Ameisloch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95326 Kulmbach liegt bei 2549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kulmbach Ameisloch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Ameisloch
In der Region Kulmbach, insbesondere im Bereich Ameisloch, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Viele Menschen suchen nach Bauflächen, um ihr Eigenheim in dieser beschaulichen Gegend zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt. Die Bautätigkeit in Kulmbach und speziell in Ameisloch hat in den letzten Jahren zugenommen, allerdings werden viele Neubauten schnell vergeben, was den Markt weiter anspannt. Wer ein Grundstück in dieser attraktiven Lage verkaufen möchte, kann daher von einer positiven Marktphase profitieren.
Grundstückspreise in 95326 Kulmbach Ameisloch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95326 Kulmbach liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Ameisloch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kulmbach Ameisloch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Ameisloch
95326 Kulmbach Ameisloch liegt in Oberfranken, im Norden des Bundeslandes Bayern. Die Region ist durch eine malerische Hügellandschaft geprägt und bekannt für ihre Weinanbaugebiete sowie historischen Sehenswürdigkeiten. Kulmbach selbst ist als Bierstadt berühmt und bietet eine reiche kulturelle Geschichte. Das Ameisloch ist ein spezielles Gebiet innerhalb von Kulmbach, das durch seine natürliche Umgebung und Ruhe besticht. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und wichtige Straßen ist gut ausgebaut, was eine erleichterte Mobilität für die Bewohner und Besucher darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 95326 Kulmbach Ameisloch liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die ebenfalls zu erkunden sind. Dazu gehören die Städte Bayreuth, etwa 25 Kilometer südlich, und Hof, etwa 50 Kilometer nordöstlich. Bamberg ist in Richtung Westen in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85 und die Autobahn A70, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen gewährleistet. Der Bahnhof in Kulmbach ermöglicht zudem einfaches Reisen mit dem Zug in benachbarte Städte wie Nürnberg, Bamberg und weiter entfernte Ziele.
Aktuell leben in Ameisloch 25818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Ameisloch
In der Region 95326 Kulmbach Ameisloch gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Landschaft genießen kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege an. Ruhe und Entspannung findet man in den idyllischen Grünanlagen und nahegelegenen Wäldern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Von kleinen, traditionellen Fachgeschäften über gemütliche Wochenmärkte bis hin zu modernen Supermärkten ist alles geboten, was das Herz begehrt. Hier kann man nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch besondere regionale Produkte entdecken.
Kulmbach und die umliegende Region bieten eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Beispielsweise kann man das Bayerische Brauereimuseum besuchen und mehr über die Geschichte des Bieres erfahren oder eine Führung durch die Mönchshof Brauerei erleben. Naturfreunde können den Frankenwald erkunden, der mit seinen zahlreichen Wanderwegen ideal für Outdoor-Aktivitäten ist. Die Plassenburg, eine der imposantesten Festungsanlagen Deutschlands, ist ebenfalls ein Highlight und bietet nicht nur einen grandiosen Blick über Kulmbach, sondern auch Ausstellungen und Museen. Für Einkaufsspaß sorgen zudem die Geschäfte in der Innenstadt von Kulmbach, wo man neben Kleidung und Schmuck auch regionale Spezialitäten findet, die das kulturelle Erbe der Region widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung