Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Berger a. Brunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Berger a. Brunn erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was zu positiven Preisentwicklungen führte.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Verkäufer in Betracht ziehen sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dabei berücksichtigen wir aktuelle Marktdaten, rechtliche Voraussetzungen und bewährte Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84556 Kastl Berger a. Brunn
- Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Berger a. Brunn
- Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Berger a. Brunn
- Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Berger a. Brunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Berger a. Brunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Berger a. Brunn
Haus verkaufen in 84556 Kastl Berger a. Brunn
Ein Haus zu verkaufen in 84556 Kastl Berger a. Brunn bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer spannende Möglichkeiten, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. In dieser ländlichen Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei die Architektur oft traditionsbewusst ist und viel Wert auf naturnahe, großzügige Grundstücke gelegt wird. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten verleihen den Ortschaften einen charmanten, einheitlichen Charakter. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe des Grundstücks. Käufer können sich jedoch generell auf ein beruhigendes Preisniveau einstellen, das im Vergleich zu städtischen Gebieten häufig attraktiver ist. In Kastl Berger a. Brunn findet man sowohl Objekte in gehobeneren Preissegmenten als auch erschwinglichere Optionen, was den Markt für eine breite Käuferschicht interessant macht.
Hauspreise in 84556 Kastl Berger a. Brunn
Die Hauspreise in 84556 Kastl Berger a. Brunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kastl Berger a. Brunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Berger a. Brunn
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Berger a. Brunn präsentiert sich aktuell dynamisch, wobei eine steigende Nachfrage zu beobachten ist. Vor allem familienfreundliche Wohnungen sowie Objekte mit modernen Annehmlichkeiten sind in der Region besonders begehrt. Immobiliensuchende zeigen zudem ein starkes Interesse an gut geschnittenen Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei, was potenzielle Verkäufer in einer vorteilhaften Position zur Erzielung guter Verkaufspreise bringt.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Berger a. Brunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Berger a. Brunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84556 Kastl Berger a. Brunn ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Gründe hierfür sind unter anderem die attraktive landschaftliche Lage sowie die Nähe zu größeren Städten, die Berufspendlern als idealer Wohnort dient. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise für Baugrundstücke tendenziell nach oben treibt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei insbesondere Wohnbauprojekte im Fokus stehen. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen in neue Gebäude, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig von der Beliebtheit der Region zu profitieren.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Berger a. Brunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Berger a. Brunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kastl Berger a. Brunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Berger a. Brunn
Der Ort 84556 Kastl Berger a. Brunn liegt malerisch eingebettet in der Oberbayerischen Landschaft und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Dank der gut ausgebauten Verkehrsverbindungen ist Kastl Berger a. Brunn dennoch hervorragend erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Bundesstraße B299 und der Autobahn A94 garantiert eine zügige Anbindung sowohl in Richtung München als auch nach Passau.
Zu den nächstgelegenen Städten und Ortschaften zählen Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Regelmäßige Busverbindungen sichern die Mobilität innerhalb der Region, und die Nähe zur A94 ermöglicht schnelle Fahrten in die Metropolregion München. Darüber hinaus tragen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege dazu bei, dass man die Umgebung auch ohne Auto hervorragend erkunden kann.
Aktuell leben in Berger a. Brunn 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Berger a. Brunn
In der malerischen Gemeinde Kastl Berger a. Brunn, die idyllisch in der Region 84556 liegt, sind die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung reichlich vorhanden. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die durch die sanft hügelige Landschaft führen und Naturliebhaber begeistern. Für Wassersportbegeisterte lädt der nahegelegene See zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein. In den kühleren Monaten locken gut gespurte Loipen und Rodelbahnen Wintersportfans an. Der zentrale Marktplatz mit seinen kleinen, familienbetriebenen Läden und gemütlichen Cafés bietet das ideale Ambiente, um entspannt durch die Gassen zu schlendern und lokale Produkte zu entdecken.
Auch die umliegende Region besticht durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Nationalpark Wanderern und Radfahrern malerische Routen durch unberührte Natur, während Wellnesshotels in der Umgebung Entspannung und Spa-Erlebnisse auf hohem Niveau garantieren. In der benachbarten Stadt wartet ein großes Einkaufszentrum mit einer breiten Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten, auf Shoppingfreudige. Kulturell Interessierte können Museen und historische Stätten besuchen, während gastronomische Einrichtungen von rustikalen Wirtshäusern bis zu gehobenen Restaurants kulinarische Wünsche erfüllen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem abwechslungsreichen Reiseziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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