Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Hof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Kastl, speziell im charmanten Ortsteil Hof, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die ländliche Region zeichnet sich durch ihre attraktive Mischung aus Natur, historischer Substanz und moderner Infrastruktur aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Aktuell boomt der Immobilienmarkt in 84556 Kastl Hof, mit einer stetig steigenden Nachfrage, die in den letzten Jahren zu einer signifikanten Wertsteigerung geführt hat.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Kastl Hof beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und hilfreiche Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Hof
Der Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Hof kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Arten von Immobilien, die in der Region gebaut werden. In Kastl Hof finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und freistehende Villen. Die Architektur spiegelt die Balance zwischen rustikalem Charme und zeitgenössischem Design wider, was die Attraktivität der Immobilien erheblich steigert. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, jedoch zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, was auf eine gesunde wirtschaftliche Umgebung hinweist. Käufer sollten ferner die idyllische und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte berücksichtigen, die diesen Ort äußerst begehrenswert machen.
Hauspreise in 84556 Kastl Hof
Die Hauspreise in 84556 Kastl Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Hof
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Hof präsentiert sich dynamisch und vielversprechend, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig zunimmt. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut geschnittene Wohnungen, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die einen Blick ins Grüne bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Immobilien und solche mit energieeffizienten Ausstattungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Da Kastl Hof eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren bietet, ziehen sowohl junge Familien als auch Senioren vermehrt in die Region. Der begrenzte Bestand an verfügbaren Wohnungen führt dazu, dass Angebote oft schnell vergriffen sind, was den Verkaufsprozess für Eigentümer vereinfacht und attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Hof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84556 Kastl Hof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem durch die attraktive Lage und die Anbindung an größere Städte in der Nähe. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage relativ gering, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, sowohl Einzelhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch können Bauwillige nicht immer sofort ein passendes Grundstück finden, was den bestehenden Grundstücken einen hohen Marktwert verleiht.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Hof
84556 Kastl Hof liegt idyllisch in der Niederbayerischen Hügellandschaft und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Ortschaft ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Der Ortskern von Kastl ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die nächstgelegene größere Stadt ist Burghausen, bekannt für ihre imposante Burganlage und kulturellen Veranstaltungen. Auch Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Kastl Hof ist äußerst günstig. Die nahegelegene Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Fahrt in verschiedene Richtungen. Zur Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, ist es ebenfalls nur eine kurze Strecke. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen regelmäßig fahrende Busse, die Kastl mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof in Mühldorf am Inn bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz, sodass auch entferntere Ziele gut erreichbar sind. Insgesamt ist Kastl Hof nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Hof 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Hof
In der beschaulichen Gemeinde 84556 Kastl Hof gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die idyllischen Landschaften und ruhigen Wälder für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Sollte man zwischendurch eine Pause einlegen wollen, stehen mehrere gemütliche Gasthäuser zur Verfügung, die regionale Spezialitäten anbieten. Neben der Natur bieten auch Sportvereine und das örtliche Freibad Gelegenheiten, sich sportlich zu betätigen. Für den alltäglichen Bedarf sowie für besondere Einkaufswünsche gibt es in Kastl Hof verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die Stadt Altötting, die sowohl als Pilgerort als auch durch ihre historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist und viele kulturelle Veranstaltungen bietet. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug ins Alztal, wo man ausgedehnte Spaziergänge entlang des Flusses und auf den zahlreichen Wanderwegen unternehmen kann. Shopping-Begeisterte kommen in den nahegelegenen Städten Mühldorf am Inn und Burghausen voll auf ihre Kosten, die eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen in ihren belebten Innenstädten bieten. Hier lässt sich ein angenehmer Einkaufstag mit einem Besuch in einem der vielen Cafés oder Restaurants vortrefflich kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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