Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hörmann
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Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Hörmann erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit seiner malerischen Landschaft und zugleich guter Anbindung an größere Städte wird Unterneukirchen Hörmann immer attraktiver für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind. Vom aktuellen Marktwert bis hin zu spezifischen lokalen Trends erhalten Sie einen Überblick, der Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess erleichtert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hörmann
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hörmann
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hörmann
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Hörmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Hörmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Hörmann
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hörmann
In der idyllischen Ortschaft 84579 Unterneukirchen Hörmann, gelegen im schönen Oberbayern, erfreut sich der Immobilienmarkt einer florierenden Nachfrage. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann auf eine Vielzahl interessierter Käufer hoffen. Typische Haustypen, die in dieser Region gebaut werden, reichen von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern und traditionsreichen Bauernhäusern. Auch luxuriöse Villen finden sich gelegentlich in diesem Gebiet. Die Preise für Häuser in Unterneukirchen Hörmann spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive ländliche Lage wider. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung des Hauses beeinflussen die Preisgestaltung maßgeblich. Insbesondere Immobilien mit modernisierten Innenräumen und energieeffizienten Standards erzielen dabei höhere Marktwerte. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit urbaner Zentren machen diese Region zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf den Verkaufswert von Häusern auswirkt.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Hörmann
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Hörmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Hörmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hörmann
In Unterneukirchen Hörmann, unter der Postleitzahl 84579, gestaltet sich der Wohnungsmarkt als weitgehend stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was durch eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum bedingt ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßen Standards, die sich in zentraler Lage oder in der Nähe von öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzlichem Stellplatz erfreuen sich zudem größter Beliebtheit. Das idyllische und dennoch gut angebundene Umfeld der Region zieht sowohl Familien als auch junge Berufstätige an, die eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Hörmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hörmann
In der Region 84579 Unterneukirchen Hörmann besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht diesen Standort für viele attraktiv, insbesondere für Familien und Senioren, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf den regionalen Charakter und begrenzte Flächenverfügbarkeit zurückzuführen ist. Beim Bauen in der Region wird vor allem auf Ein- und Zweifamilienhäuser gesetzt, wobei das Bauvolumen in den letzten Jahren einen leichten Anstieg verzeichnete. Trotz des moderaten Angebots bleibt die Nachfrage stabil, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf ihrer Grundstücke eröffnet.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Hörmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Hörmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Hörmann
Unterneukirchen, und insbesondere der Ortsteil Hörmann, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Landkreis Altötting in Oberbayern aus. Die Gemeinde ist eingebettet in eine reizvolle, ländliche Umgebung und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Tradition. Die Felder und Wälder rund um die Ortschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsaktivitäten ein, während die lokale Infrastruktur eine hohe Lebensqualität sicherstellt. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Hörmann gut an größere Verkehrswege angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße 299 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die überregionalen Autobahnen und macht den Ort für Pendler attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Hörmann befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für Besorgungen als auch für kulturelle Ausflüge interessant sind. Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights. Mühldorf am Inn, Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage und die Kreisstadt Trostberg sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Unterneukirchen Hörmann ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße 299 verläuft in der Nähe und verbindet die Region mit den Autobahnen A94 und A92, wodurch München und andere größere Städte in angemessener Zeit erreichbar sind. Zudem sorgen lokale Busverbindungen und regionale Bahnstrecken für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Hörmann 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Hörmann
In der Region 84579 Unterneukirchen Hörmann bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, während zahlreiche gut ausgebaute Wege und Pfade sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze in der Natur sowie gemütliche Gasthäuser und Cafés, die zum Verweilen einladen. Wochenmärkte und regionale Hofläden bieten frische, lokale Produkte an, während verschiedene Geschäfte das Angebot abrunden.
In der Region finden sich zudem einige interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturliebhaber im nahe gelegenen Naturschutzgebiet ruhige Stunden verbringen, während Sportbegeisterte die zahlreichen Wander- und Radwege der Umgebung erkunden. Für kulturelle Abwechslung sorgt das vielseitige Angebot an Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. Lokale Bauernmärkte und charmante Hofläden laden zum Einkauf frischer und regionaler Produkte ein, während sich in den umliegenden Ortschaften auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte finden lassen, die keinerlei Wünsche offenlassen.บ
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